上月樓宇買賣23個月最勁

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地產新聞
上月樓宇買賣23個月最勁
(文匯報) 2021年5月5日
根據土地註冊處數據所得,4月全港共錄9,141宗樓宇買賣登記(主要反映3月中旬至4月上旬市況),較3月的9,057宗再微升近1%,連升3個月並見23個月新高。至於登記總值升11%至879.30億元,同為23個月新高。

從住宅物業環節分析,利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,上月一手私宅買賣登記量逆市轉淡,主因是新盤之前經過連月熱賣後,出現暫時回氣現象,加上4月上旬發展商的大型全新盤未及應市而出現短暫「空窗期」,故月內登記按月大減33%,只錄1,037宗登記;登記總值亦相應減少21%,錄得160.37億元。至於4月一手私宅登記量最多的3個新盤分別為維港匯1期(238宗)、恆大·珺瓏灣2期(85宗)及帝御·嵐天(45宗)。

二手住宅市場因業主心雄收窄議幅,以及不少盤源消化後未及補充,故4月二手市場未有再現明顯突破,但仍錄得5,673宗登記,按月微升6%,為2012年11月以來的102個月(即8年半)的單月新高;而月內登記總值亦升12%,錄521.26億元。