海澄軒酒店改劃住宅獲批 涉758伙

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地產新聞
海澄軒酒店改劃住宅獲批 涉758伙
(東方) 2021年2月27日
疫情下旅遊業元氣大傷,發展商積極部署將旗下酒店轉型。長實集團(01113)旗下馬鞍山鞍駿街海澄軒酒店,早前申請全幢改劃為純住宅發展,該方案昨獲城市規劃委員會通過,將提供758個住宅單位。

上述酒店佔地約8.6萬方呎,現為「其他指定用途」註明「酒店」地帶,申請人要求改劃作「住宅(甲類)12」用途,作分層住宅發展,地積比率約6.3倍,住宅樓面佔約48.3萬方呎,餘下約6萬方呎面積作商業用。資料顯示,長實早於1998年透過土地招標,以逾1.2億元投得該土地,當時每方呎樓面地價僅約199元。去年底,該集團旗下天水圍嘉湖海逸酒店第一及第二座,亦獲准重建為兩幢樓高53層住宅大廈,提供5,000個住宅單位,總樓面逾200萬方呎。

元朗項目准建75萬呎住宅

佐敦彌敦道384號的香港九龍諾富特酒店,亦獲准重建作住宅及商業發展,擬建一幢28層高綜合大樓,總樓面約25.4萬方呎,住宅及商業面積將各佔一半,提供285伙。

此外,新鴻基地產(00016)的元朗東成里發展項目,同樣順利獲得通過,將作住宅及社區樞紐發展,興建8幢8至21層高住宅,住用樓面逾75.7萬方呎,提供1,518伙,另設近4.9萬方呎面積,作零售及健康中心等用途。