消費券刺激 新世界料零售市道下半年好轉

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消費券刺激 新世界料零售市道下半年好轉
(文匯報) 2021年2月27日
政府宣布派發電子消費券提振經濟,零售行業有望反彈。新世界發展(0017)昨公布截至去年底止半年度業績,基本溢利為37.19億元,同比跌5%,公司股東應佔溢利為10.13億元,同比微跌0.4%。每股盈利0.4元;中期息0.56元。近日疫苗開始接種,加上政府派發電子消費券,執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,料電子消費券刺激下半年零售市道,並將有雙位數反彈。●香港文匯報記者 黎梓田

新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛認為,今年疫苗抵港加上政府派發電子消費券,下半年零售市道定必好轉,料可錄得雙位數反彈。而集團早前落實在3月13日舉行大型招聘會,計劃增聘一千人,他透露迄今已錄得萬份申請,反應非常熱烈,未來會視乎情況再增聘人手。

中小住宅樓價料年升5%

樓市方面,鄭志剛指,疫情對樓市影響短暫,因為上車及換樓需求仍大,用家依然會買樓置業,樓市的剛性需求強,預期今年中小型住宅樓價有5%升幅。而大圍站項目柏傲莊第1及2期去年銷售成績理想,柏傲莊第3期已於2月1日提交預售許可申請,預計上半年推出市場,涉及890多伙。

財報顯示,香港應佔物業合同銷售金額為約263億元,主要來自柏傲莊、傲瀧、柏蔚山等項目,已超越集團2021財政年度香港合同銷售目標200億元。截至2020年12月31日,集團在香港的待售住宅單位合共203個。而內地整體物業合同銷售金額為約112億元人民幣,佔集團內地2021財年合同銷售目標200億元人民幣的56%。

截至2020年12月31日,集團在香港持有應佔總樓面面積約935萬方呎之土地儲備可作即時發展,其中用作物業發展的佔約446萬方呎。同時,集團持有合共約1,646萬方呎待更改用途之應佔農地土地面積。

新創建少賺近60% 派息不減

至於同系的新創建(0659)中期業績昨日亦放榜,集團中期業績公告指,截至去年12月底,集團收入為142.3億元,按年增長26%;純利按年跌59.6%至6.12億元,每股盈利0.16元。

集團維持可持續及漸進的股息政策,中期股息每股0.29元,與前年同期持平。新創建表示,期內核心業務經營溢利上升,主要來自去年5月內地恢復車輛通行收費後,道路業務迅速復甦,加上富通保險的全期貢獻。

同時,環境業務及物流業務表現穩定,受惠於港怡醫院營運持續提升以及「免稅」店實施嚴格成本控制措施,令設施管理業務表現有所改善。

集團執行董事何智恒表示,在現代物流方面將會作出更多布局,在過去半年投資新型物流平台、創新物流技術等,未來將會密切留意物流冷鏈、電商物流產業等,並尋求優質的物流及道路項目,持續為股東帶來更多回報。

另外,保險業務方面,集團執行董事兼行政總裁馬紹祥表示,富通保險申請內地保險牌照,現階段已經完成文件工作,準備向銀保監會提出申請,希望盡快拿到牌照,在內地成立保險業務中心。