差餉每年為政府提供穩定的主要收入來源，2019/20年度達209.8億元。新一份財政預算案提到，研究採用累進制徵收住宅差餉，即是售價 / 租值越貴的單位，差餉率亦越高。目前是統一以單位租值的5%徵收差餉。香港文匯報訊（記者 黎梓田）
財政司司長陳茂波昨日表示，差餉制度自1995年以來一直未有重大改變，為確保與時並進，已要求財庫局和差餉物業估價署，檢討應否引入累進差餉制度及為自住物業提供恒常寬減。
財庫局常任秘書長（庫務）劉焱昨日亦指，海外普遍會以租值、物業價值形式累進收取，如使用累進方式，或要為自住物業提供寬減等，認為累進形式更能反映能者多付原則。
謝偉銓倡加豪宅印花稅
立法會議員謝偉銓表示，支持政府以同一原則，研究應否引入累進差餉制度，及為自住物業提供恒常寬減，取代每年一次「鋪鋪清」的差餉寬免。他又指，現時物業交易印花稅的最高徵收率為4.25%(不計各項樓市辣招)，物業售價去到約2,174萬元已「到頂」，有關稅率及稅階已多年未有調整，但其間本港樓價卻累計升了兩三倍。
謝偉銓認為，政府應以「能者多付」原則一併檢討，研究對樓價超過5,000萬元的「真豪宅」及1億元以上的「超豪宅」，徵收較高的物業交易印花稅，一方面增加庫房收入， 一方面發揮財富再分配的效果。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓亦認為，車位業主租金額細，屬於非住宅物業，享有較高的差餉優惠，是今年的財政預算案下的得益者。他認為，加差餉稅率可以縮窄貧富差距，也是優化稅基的方法。但自住物業的差餉寬減，可能鼓勵更多業主瞞報出租物業，這方面政府需要加強資源執法。
App下載
