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地產新聞
嘉華牛年推4盤涉4600伙 嘉林邊道豪宅打頭陣 兩鐵路盤下半年登場
(文匯報) 2021年2月23日
牛年股市升勢持續引發財富效應,發展商加快推盤步伐。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,集團於牛年將推售四個新盤合共提供約4,609伙。當中,九龍嘉林邊道洋房項目將率先打頭陣推售。至於元朗錦上路項目及將軍澳日出康城11期兩大矚目鐵路盤將於下半年登場。●香港文匯報記者 梁悅琴、黎梓田

溫偉明指出,去年集團售出逾650伙,套現逾72億元,主要來自啟德嘉峯匯及大埔白石角嘉熙。當中,嘉峯匯前日原價加推103伙,折實平均呎價25,189元,將於本周四發售207伙,其中7伙招標發售。該盤已累售770伙,套現逾85億元。

錦上路及康城盤下半年推

集團今年計劃推售的四個新盤,打頭陣的九龍嘉林邊道豪宅項目預計上半年現樓推售,提供5個洋房,面積各4,000方呎。另外,與會德豐、信置等合作的西南九龍GRAND VICTORIA第1期(524伙),料短期獲批預售樓花同意書後隨即開售。

下半年將推出兩個鐵路盤,包括集團與信置和中國海外合作的元朗錦上路項目(約2,200伙),以及與信置、嘉里及招商局置地合作的將軍澳日出康城11期(約1,880伙)。他預期,低息環境及全球量化寬鬆等因素下,樓市將平穩發展,今年樓價有5%升幅。

尚悅.天城洋房或下周售

另一邊廂,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,農曆新年期間二手洋房睇樓及成交量理想,元朗尚悅.天城洋房項目預計本周末開放予公眾參觀,計劃下周推出招標,但亦不排除屆時以價單推售,售價參考新界區洋房成交價。

位於屏健里8號的尚悅.天城提供16座洋房,每座樓高3層連天台,提供3房3套及4房4套間隔,面積1,772至1,826方呎,各設附充電設施的獨立車位。該盤昨首度向傳媒開放的現樓連裝修洋房,為9號洋房,面積1,777方呎,連510方呎花園、431方呎天台及137方呎前庭,3房3套連書房間隔。

至於恒基地產旗下旺角利奧坊.曦岸昨公布於本周五發售8伙,包括5伙1房戶及3伙開放式,價單定價544.5萬至700.7萬元,扣除最高7%折扣,折實價506.38萬至651.65萬元,折實呎價23,666至26,284元。

GRANDE MONACO加推50伙

同屬九龍區,會德豐地產旗下啟德GRANDE MONACO 昨晚原價加推50 伙,涵蓋一房至四房,面積345至961方呎,平均呎價31,018元,扣除最高20.5%折扣,折實平均呎價24,661元,折實價834.6萬至2,501.5萬元。