新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 1825
地產新聞
新盤開門紅 兩日售出300伙
(文匯報) 2021年1月18日
樓市小陽春 啟德MONACO首日沽清145單位

樓市乍現小陽春,2021年頭炮新盤開門紅。會德豐旗下啟德MONACO第1期昨午開售,首輪145伙在6小時內全數沽清,市場氣氛十分熱烈。至於周六周日兩天共沽出58伙的長沙灣The Campton趁熱打鐵,宣布加推7號價單,共涉63伙,折實價595.8萬元起。根據市場消息,剛過去的周末兩天,市場共沽出約299伙一手單位,為個半月來周末一手新高。二手市場亦不俗,其中,四大代理兩日的十大屋苑成交,錄得16至25宗成交,連續多個周末維持雙位數。●香港文匯報記者 周曉菁

會德豐表示,MONACO昨日首輪發售145伙全數沽清,套現逾16.3億元。消息指,MONACO昨日至少有9組大手買家,合共涉資逾2.4億元。其中2組購入3個單位:一組大手買家斥資3,790.2萬元購入2伙3房及1伙2房單位;另一組大手買家亦斥資2,470.4萬元購入1伙開放式、1伙1房以及1伙2房單位。不少買家亦為會德豐其他項目的業主,表示對發展商項目質素感到滿意及有信心,故再度入市購入同系項目,作投資及收租用途。

MONACO加推100伙應市

MONACO今次開賣不足3小時就售出逾半數單位,其中3房大單位率先沽清,反映市場對大單位需求相當熱切。會德豐地產常務董事黃光耀表示,MONACO首輪推售截收3,272個認購登記,為啟德近3年收票新高。發展商隨即加推100伙應市,並安排周四(21日)發售133伙。另外,嘉華旗下啟德嘉峯匯昨日亦沽出33伙。

新盤氛圍向好,萬科旗下長沙灣The Campton前日以價單推售74伙,銷情熾熱,全日售出50伙,佔開售單位約七成;項目昨日再沽出1伙1房單位,以及錄得7宗招標單位成交,招標售出的單位全屬全新推出的三房半Delux單位,實用面積796方呎,成交金額共逾1.1億元,連同周六售出的50伙單位,項目周末兩日共錄58宗成交。

The Campton LP 10齊加推

萬科香港市場營銷及客戶關係部副總裁劉淑貞昨公布加推價單第7號,共涉63伙,戶型涵蓋開放式、一房至三房,價單定價由709.2萬至1,591.8萬元,折實價介乎595.8萬至1,337.2萬元,價單呎價由22,959至27,482元,折實呎價為19,286至23,085元,若撇除景觀及樓層因素屬原價加推。

南豐旗下日出康城LP 10示範單位展示亦反應熱烈,示範單位及展覽廳過去4天錄得約15,000人次參觀。截至昨晚7時,入票數字已錄逾2,300張,已超額認購約12倍,計劃24小時內準備加推,以應市場需要。

新盤熱賣,二手方面交投亦造好,據四大代理數據顯示,剛過去的周末兩日,十大藍籌屋苑分別錄得16至25宗成交個案。其中,美聯物業在剛過去周末兩日的十大藍籌屋苑合共錄得約25宗買賣成交,按周減少2宗,但已連續24周保持雙位數,而且踏入2021年以來,十大屋苑一連3個周末成交均維持逾20宗的活躍水平,反映購買力持續湧現。至於按15大屋苑計算,該行這兩天錄得約34宗買賣成交,按周升9.7%。

二手交投亦「陽春早現」

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,踏入2021年,樓市「陽春早現」,大型新盤相繼登場,其中頭炮新盤啟德MONACO首輪銷情熾熱,更錄得多宗大手成交,緊接康城全新盤即將應市,帶旺整體入市氣氛。至於二手方面,雖然疫情反覆,但減價盤「買少見少」,二手樓價走勢靠穩,加上一手旺熱,市民入市信心增加,趁農曆新年前積極「尋寶」。他認為,短期購買力持續釋放,料將刺激本月一二手交投量均按月錄得升幅。

據美聯物業資料,沙田第一城於剛過去周末錄7宗成交,美孚新邨亦錄得5宗成交。