長沙灣工廈賣9億 料慳稅4100萬

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地產新聞
長沙灣工廈賣9億 料慳稅4100萬
(東方) 2021年1月16日
政府放寬工商舖辣招稅,刺激低水的工廈買賣市場轉活。長沙灣恆發工業大廈全幢以9.65億元易手,該物業於撤辣後成交,料慳稅約4,100萬元。

李寧購商廈樓花單位

根據土地註冊處資料,上述位於青山道550至556號的工廈,於去年12月底以大約9.65億元登記易手。該項目於2019年11月推出市場,當時市值大約12億元,最新成交價低約19.6%。

該物業日前向城市規劃委員會遞交重建申請,擬議增加兩成地積比率至14.4倍,發展樓面逾22.8萬方呎。另外,葵涌美羅工業大廈亦申增密度作數據中心用途。

商廈樓花獲追捧,土地及公司註冊處資料顯示,長沙灣荔枝角道888號11樓A2室寫字樓單位,於去年12月初以約1,922.4萬元登記賣出,新買家為港譽實業有限公司,該公司董事為李寧等。名字與體育用品股李寧(02331)的主席同名。

舖位市場仍然不穩,據消息人士透露,深水埗福榮街單號兩地舖連入則閣以4,200萬元易手。該舖原業主為街市連鎖超市,於2017年共約3,990萬元買入,若扣除使費,料屬明賺實蝕。

市場錄車位高價成交。何文田天鑄1樓一個單號車位,以650萬元登記售出,足夠購買天水圍嘉湖山莊一個套三房單位。