今日地產新聞摘要

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地產新聞
今日地產新聞摘要
2022年10月3日
【大公報】言,CCL高位插一成,新都城累瀉23%居首。在加息陰霾下,二手樓價跌勢加快,反映本港主要屋苑樓價走勢的中原城市領先指數(CCL),自去年8月高位累挫逾一成,綜觀133個成份屋苑,以將軍澳新都城樓價跌勢最急,對比去年8月高位狠插23%。中原地產指,本港4年來首次加息,估計樓價仍會持續受壓。

【東方日報】指,九龍城小區復修3年,支援料涉千伙。本港樓宇和城市設施「雙老化」問題日益嚴重,市建局過去數年以「規劃主導」的市區更新模式,加快舊區更新步伐。為進一步協助舊樓業主,市建局最新選定九龍城區樓宇,展開為期3年的「小區復修」先導計劃,向合資格業主給予財政和技術支援,協助和鼓勵他們適時保養及維修樓宇,預計可惠及約1,000個住宅單位。市建局亦推出4項措施協助業主為單位升值。

【晴報】說,Wetland Seasons Bay第3期,周四第3輪銷售80伙。新地(00016)旗下天水圍新盤Wetland Seasons Bay第3期,上周五安排次輪銷售,價單單位昨晚沽清,定於周四(6日)展開第3輪銷售,涉80伙,折實入場費506.82萬元。新地代理總經理胡致遠透露,今次推售的80伙中,45伙以價單形式發售,35伙以招標形式發售。

【HK01】謂,ONE INNOVALE 2期次輪賣143伙,首小時暫沽46伙。恒地(0012)旗下粉嶺北項目2期ONE INNOVALE - Bellevue ,昨日(2日)次輪銷售155伙,當中以價單形式推售143伙,折實售價333萬元起,累收逾2,800票,超額約18倍。今日早上約10時許,大批準買家於到達位於尖沙咀美麗華的售樓處排隊,等候揀樓。

【明報】稱,私人參建公營屋將重啟優化,加快上樓,施政報告料着墨,參考新世界私人居屋訂具體政策。特首李家超首份《施政報告》據悉將有不同措施紓緩公屋輪候者壓力,包括重啟及優化私人參建模式,與過往私人參建居屋模式有別,擬參考新世界「私人居屋」,引入「漸進式供款」,並擬訂立具體政策,處理土地法定程序、資格審批及按揭擔保安排等。同時,政府亦研究統一興建過渡屋,再交非政府機構營運,以加快供應。

【星島日報】曰,上月商廈買賣氣氛突高漲。今年以來,商廈市況一潭死水,比較去年價量齊跌,不過,上月市場氣氛突然高漲,連錄4宗「超級大刁」,最大宗的為九龍灣高銀金融國際中心全幢,涉資逾65億,大買賣亦包括新世界沽售長沙灣永康街商廈項目逾51%業權,作價近30.8億。根據本報統計資料,今年以來,涉資逾億元的商廈暫錄15宗,涉資135億,比較去年同期23宗涉資173億,價量齊跌。

【信報】稱,上季舖位交投挫21%。今年舖位市場表現反覆,代理數據顯示,今年第三季舖位買賣登記暫錄得約270宗,按季急挫約21.3%。利嘉閣(工商舖)地產綜合土地註冊處的數據顯示,今年7月全港錄得95宗舖位買賣登記,8月微升約4.2%,至99宗水平,惟初步數據顯示,9月舖位買賣登記明顯回落至約76宗水平,較8月大減23.2%,登記個案暫時跌至今年3月錄得70宗以來的半年低位。

【文匯報】報導,靜候施政報告,二手交投淡靜。剛過去的周末適逢國慶假期,四大代理十大指標屋苑分別錄得7至10宗成交,仍處低位橫行。中原地產剛過去周末錄得9宗二手成交,按周表現持平,港島三個指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島全部「捧蛋」。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,最近港府逐步放寬防疫措施,包括入境檢疫放寬至「0+3」、金管局放寬按揭壓測等,均對樓市有正面影響。