Seasons Bay 3期周四賣80個單位

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地產新聞
Seasons Bay 3期周四賣80個單位
(東方) 2022年10月3日
新界大型新盤部署新一輪銷售攻勢,新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期落實第3輪銷售安排,將於周四發售80伙,包括45伙以價單形式推出,折實平均呎價約14,516元。

集團副董事總經理雷霆表示,政府近期放寬入境限制及社區隔離措施,經濟復甦在望,金管局亦降低壓力測試,增強市民置業信心。

新地代理總經理胡致遠稱,價單推售單位涵蓋一至三房,折實售價506.82萬至860.98萬元,呎價約13,016至15,866元,入場單位為6B座2樓C6室一房戶,實用面積349方呎。將於周三截收認購登記,招標以別墅單位為主,亦有連天台或連花園特色戶。項目昨再沽出一伙,首兩輪價單發售單位全數售出,合共130伙。

Bellevue累售284伙

另一個新界大型新盤恒基地產(00012)旗下的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue,昨次輪銷售155伙,其中143伙以價單形式發售。據成交紀錄冊,即日有約47伙獲認購,套現約2.58億元。項目至今累計售出284伙,套現逾14.3億元,而系列第1期ONE INNOVALE-Archway則已售出594伙,總金額約28.9億元。

愛炫美連使費料輸百萬

二手成交則徘徊低位,中原指出,10大屋苑於過去周六、日錄9宗成交,按周持平,當中4個屋苑未聞成交,包括鰂魚涌太古城、同區康怡花園及鴨脷洲海怡半島3大港島藍籌盤。

樓價下挫,近年一手入市的業主要蝕讓沽貨。美聯鍾家豪表示,荃灣海之戀‧愛炫美3A座低層A室,實用面積約1,163方呎,減價250萬元,以2,250萬元易手,呎價約19,347元。原業主持貨5年帳面虧蝕約3.5萬元,計及使費料蝕逾百萬元。祥益袁思賢稱,屯門菁雋低層9室亦以約330萬元售出,呎價約13,808元,較2019年一手購入價貶值約21.94萬元或約6.2%。