港家庭負債佔GDP 94.3%見新高

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港家庭負債佔GDP 94.3%見新高
(文匯報) 2022年9月30日
金管局最新報告指出, 今年上半年家庭負債佔本地生產總值(GDP)比率升至94.3%,為有紀錄以來新高,當中大部分負債為住宅按揭貸款,在目前利率不斷上升下,負債新高令人憂慮。金管局又透露,首度應用AI大數據演算得出,未來按揭拖欠比率將再進一步上升。香港文匯報訊(記者 黎梓田)

利率升恐加劇債務風險

金管局昨日發布《貨幣與金融穩定情況半年度報告》,指在第五波疫情爆發的背景下,今年上半年家庭負債佔GDP比率升至94.3%,為有紀錄以來新高,比去年下半年的92.9%再升1.4個百分點。負債中,大部分為住宅按揭貸款,其次為私人貸款。在目前按揭利息不斷上升、經濟大環境衰退、大量投資者財富被蒸發、每個人隨時面臨失業或斷供情況下,債務風險料比以往更高。

報告指出,家庭負債佔GDP比率上升,也與在第五波本地疫情爆發的背景下,香港的名義GDP於同期下跌有關。

報告補充指,銀行新批按揭貸款的平均供款與入息比率一直處於健康水平,今年7月數字為36.5%。家庭淨資產亦處於高水平,2020年香港的家庭資產淨值對負債比率及家庭安全資產對負債比率分別處於11.3倍及2.96倍的高位,遠高於大多數其他發達經濟體,顯示香港整體的家庭財務狀況穩健,有強大緩衝抵禦潛在的金融及經濟衝擊。

金管局又指,一直密切監察家庭負債,並定期向銀行收集數據。大部分家庭負債為受宏觀審慎政策框架規管的住宅按揭貸款,以及有金融資產作抵押,為財富管理客戶提供的貸款。考慮到以上因素,以及家庭資產淨值維持在較高水平,該局認為,家庭資產負債情況仍然健康,相關信貸風險在控制範圍內。

AI估算拖欠比率將上升

值得留意的是,金管局自2019年4月起啟動「細緻數據匯報計劃(GDR)」,運用機器學習技術,以GDR數據集建立模型,以助預測住宅按揭貸款的技術性拖欠情況。截至今年5月,GDR數據集包含超過59.8萬筆未償還的住宅按揭貸款,涉及約67.8萬個借款人,演算結果顯示,在第五波疫情令經濟惡化及按揭利率面對着上升壓力的情況下,按揭拖欠比率將有所增加,但金管局認為相關拖欠比率仍處於較低水平。