屯門新盤3小時沽清

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地產新聞
屯門新盤3小時沽清
(東方) 2022年8月18日
NOVO LAND 1B期首輪賣180伙 加推400單位

新界區大型新盤連番報捷,新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第1B期昨首輪銷售,以價單形式推出的180伙全數沽清,即晚加推400個單位,於周日發售383伙。

該盤昨第一輪賣樓發售188伙,有8伙以招標形式推出,而上述價單開售單位,由開放式至三房間隔,折實價341.27萬元起。項目昨下午3時開售,短短3個多小時所有單位獲認購。而連同項目第1A期已共售出近千伙。

昨日該盤的頭籌買家為從事金融業的葉先生,斥資700多萬元購入三房戶,他估計樓價仍有約一成下跌空間,短期難望反彈,只要承受到就沒有問題。

ONE INNOVALE呎價逾兩萬破頂

新界熱賣大盤有特色戶以高價成交,恒基地產(00012)粉嶺北ONE INNOVALE-Archway B座22樓1室兩房連平台及天台戶,實用面積575方呎,昨以1,196萬元招標售出,呎價20,800元創項目新高。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,啟德THE HENLEY I以現樓形式展開新一輪銷售,周六發售32伙,包括8伙連花園特色戶。其中低座C座的單邊D室一房特色戶,實用面積309方呎,連158方呎花園。

同系旺角利奧坊‧壹隅昨亦加推新價單共66伙,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,項目周日發售20伙。而新價單全屬一房戶,實用面積264至268方呎,折實售價約544.4萬元起。

MIAMI QUAY I 最快月內開價

由會德豐地產、恒地、新世界發展(00017)及帝國集團發展的啟德MIAMI QUAY I,料一至兩周內公布樓書。會地常務董事黃光耀稱,項目部署最快月內開價及開放示範單位。

黃指,該盤定價將參考東九龍及港島臨海住宅成交價,包括港島南貝沙灣及北角海璇等。項目主打中小型單位,目標客群包括年輕買家及專業人士等。該公司總經理(市務)陳惠慈稱,會所CLUB MIAMI佔地逾3萬方呎,設施有50米戶外泳池。樓盤設有4.5萬方呎園林等。

富豪‧山峯 新增優惠吸客

豪宅新盤增優惠吸客,百利保控股(00617)執行董事兼首席營運官范統指,由昨日起向沙田九肚富豪‧山峯買家送出「富豪薈」會籍及可用於富豪酒店旗下餐飲住宿等的Regal Dollars。

項目昨開放現樓第2座7樓B室連裝修單位予傳媒參觀,單位實用面積2,107方呎,由四套房改為三套房間隔。

范建議政府可考慮「減辣」,包括將額外印花稅的年期由3年縮減至一年、雙倍印花稅由第二間改為第3間起才徵收等。另外同系的西營盤尚瓏,料本月可獲批入伙紙。

Larchwood 短期公布部署

市區上車盤繼續軟銷,宏安地產(01243)的旺角Larchwood料短期內公布最新部署。該公司執行董事程德韻表示,項目單位採用開放式廚房設計,配備各類家電。

該集團物業發展部營業及市務經理陳永盟指,項目的公共空間將設置二維碼進出系統、智能感應自動開門系統、無接觸升降機按鈕及智能信箱等。

嘉華國際(00173)的啟德嘉峯匯,昨以4,900萬元連兩個車位招標沽出2B座41樓A室頂層連天台特色戶,呎價約40,765元,成交價及呎價均創項目新高。