代理行佣金上月跌三成

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代理行佣金上月跌三成
(東方) 2022年3月2日
樓市買賣運作接近停頓,地產代理行生意持續插水。有大型代理行住宅部佣金收入按月大減三成,2月跌至1.6億元,為近年單月新低。

據中原統計,該公司住宅部的1月份佣金收入,已經跌至僅約兩億元的兩年多低位,而2月份相關金額進一步萎縮,按月再減少約6,000萬元。

疫情下有不少市民投考地產代理為自己增值,帶動代理人數持續破頂。地產代理監管局最新數據顯示,截至2月底持牌代理人數為42,408人,按月再增91人,連續7個月創歷史高位。

10人爭一單 3年最嚴峻

不過,利嘉閣地產總裁廖偉強認為,由於疫情不斷轉壞,相信地產從業員開始流失,預期短期內持牌人數轉趨橫行發展。

另一方面,在禁聚措施收緊情況下,日常睇樓運作受影響,代理分行數量亦進一步回落。據地監局資料,2月份錄7,195間分行,較對上一個月再減少25間,並為4個月最少。

市場成交回落,代理開單更為困難。中原指出,2月份整體樓宇買賣按月下挫約32.5%至3,992宗,為2020年1月後逾兩年低位。以此計算代理爭食指數,平均約10.6個人爭一張單,情況為3年多最嚴峻。