美聯系兩企盈警 料全年轉虧

本地地產代理商美聯集團(01200)及美聯工商舖(00459)周四晚上雙雙發盈警，預告今年全年會按年由盈轉虧，原因包括全球經濟不明朗及香港經濟氣氛備受打擊。

美聯集團公布，董事會初步審閱集團今年首11個月之未經審核綜合管理帳目，期內錄得權益持有人應佔綜合淨虧損約2,500萬元，並預期今年全年將會錄得權益持有人應佔綜合淨虧損，有別於去年錄得權益持有人應佔綜合淨溢利約5,800萬元。

樓市買賣顯著減少

該公司解釋，今年七至十一月，本地住宅物業市場銷售活動對比今年上半年顯著減少，而且以「香港置業」品牌經營的業務財務表現欠佳，抵銷了以「美聯物業」品牌經營之業務所錄得的盈利。另一原因則是來自美聯工商舖之貢獻，預期也會減少。

事實上，美聯工商舖昨亦公布，董事會初步審閱今年首11個月的未經審核綜合管理帳目，亦錄得權益持有人應佔綜合淨虧損約1,200萬元，預期今年全年也會蝕錢，有別於去年錄得權益持有人應佔綜合淨溢利約4,800萬元。該公司指，虧損原因是，本港非住宅物業成交金額及成交量今年顯著下跌，及物業市場價格下跌導致旗下投資物業公允值錄得減值。