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茶餐厅乱话（826）冇兴趣卖楼，就唔好表示有兴趣
浏览人次：23393    回应：5

茶餐厅乱话（826）冇兴趣卖楼，就唔好表示有兴趣

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2020年11月19日

　　今早去到茶餐厅，见到一个客人同物业代理倾计，原来物业代理攞一张offer买客人的自住单位，价钱很低，客人当然不开心，其实客人没有打算卖走他的自住单位，只不过有代理问价，他叫代理客人出价，谁不知价钱咁低，搞到非常冇瘾，其实，客人不了解，如果冇兴趣卖楼，就唔表示有兴趣，叫买家出价，价钱一定很低，无谓搞到自己唔开心。

　　在疫情之下，很多业主，尤其是只得一个单位的业主都犯了一个毛病，当有物业代理话有客人有兴趣他的物业，叫业主出一个价，不少业主根本不打算卖，但又很想知道他们的单位可以卖多少钱，於是回覆物业代理，叫他的客人出一个价睇下，物业代理会俾一个价，不过一定会大幅低於市价，业主当然唔开心，我曾经听过有业主要去EAA告那位物业代理，其实告什么，是业主自己放弃了主动权，是业主叫买家出价，所以，唔打算卖楼，千祈唔好叫物业代理的客人俾一个价，后遗症是很大。

　　其他物业代理知道有业主急愿意低价卖楼，出价只会愈来愈低，几个月之后，业主甚至会说早知当日一早卖楼，最后真的会以低价卖走不打算卖的单位，这招叫打桩式锄价，但如果业主不叫物业代理俾个价，就不会出现一个定点位，没有定点位就不能打桩。

茶餐厅乱话（826）冇兴趣卖楼，就唔好表示有兴趣
1. 十郎
2020-11-19 10:22


      茶餐聼乱话（826）？失踪了。
2. 没有定点位就不能打桩
2020-11-19 10:38
咁其实都好简单，业主自己开个天价俾 A蠢咪得罗。
3. Admin
2020-11-19 11:05
谢谢1楼, 文章标题已修正, 谢谢
4. 对, 开价一万亿!
2020-11-19 11:39
对, 开价一万亿!
5. 向反问say no
2020-11-19 11:47
饭爷，你打算放你层楼吗？
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