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不论疫情以至社会运动，每当社会及经济等出现动荡时，商铺市场首当其冲，防守力较弱，特别是「劏场」成为重灾区，成交蚀让动辄80至90%。以尖东著名「劏场」首都广场为例，最新有2楼铺位以24.5万元易手，较2013年买入价378.3万元，账面足足蚀约353.8万元，持货7年劲蚀93.5%离场。
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2.
云上青天水在瓶 |
| 2020-11-14 15:05 |
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以前有人口金字塔，但现在已上下反转左。仲有加国急需吸收香港年轻劳动力
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4.
元朗湾区狗 |
| 2020-11-14 19:00 |
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自从去年六月出现反修例示威，今年肺炎肆虐全球，香港经济连续5季录得按年负增长，失业率由原先的2.8%上升至6.4%，本地楼市已像泄了气的气球，住宅楼价慢慢向下调整，工商物业及地铺的价格更急跌，个别商铺售价急跌八九成之多。金管局为了救市，在今年8月放宽非住宅物业按揭，由原先四成上调至五成，仍无法遏止楼价急跌。
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或再度「插水」，加上肺炎疫情未「见顶」，零售市况一蹶不振，经济复苏遥遥无期。中环一向为本港金融商贸核心地带，区内一线街道皇后大道中过往获全球知名品牌争先承租，惟在零售寒冬下，多个品牌先后撤离相关铺位，最新再有美国时装品牌GAP弃租旗舰店，业主最新大劈四成租金放租，意味名店街或将迎来「大变天」，由以往「星光熠熠」的国际名店，逐渐变成平淡朴实的民生店铺。
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6.
向泛民说不 |
| 2020-11-15 13:02 |
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以前大陆外派员工，不可以申请香港居民，但是最近已经改变了。香港黄人离开，由大陆取代，这将会是一个趋势，因为香港税低，一定吸引大量大陆精英，所以香港楼价应该越来越好。
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8.
向反问say no |
| 2020-11-15 15:08 |
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10.
向泛民说不 |
| 2020-11-15 19:10 |
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11.
Monster Chu |
| 2020-11-16 07:39 |
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美国大选结束后，尽管各主流传媒都指民主党的拜登已胜选，惟总统特朗普未肯认输。直至昨日，即选后第12日，他在Twitter推文，首次承认拜登「赢了」，但称选举有舞弊，未有认输。他成千上万忠实拥趸，前日走上首都华盛顿街头，以行动支持他们心目中「历来最棒总统」对选举的指控，其间有左派踩场引致零星冲突，一人中刀受伤，约20人被捕。
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其实咁多负面因素，楼市跌就一定，问题系跌几多(0.1%都叫跌)同跌几耐姐。
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13.
向狗狗说不 |
| 2020-11-16 14:10 |
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14.
向泛民说不 |
| 2020-11-16 15:41 |
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13楼，黄人狗狗，正所谓有人辞官归故里（移民），有人漏夜赶考场（大陆新移民），一代新人换旧人，加上RCEP以签，亚洲一体化开始，中华民族复兴开始。。所以香港楼价想跌都难。
其实连日本澳洲，新西兰都肯加入RCEP，也就是和大陆加快融合，点解香港黄人甘惊融合？
欧洲一体化是几时开始呢？50年代，当时的钢铁联盟开始，40几年之后，先出现了欧洲一体化，德国吾需要动刀枪完成了希特勒的目标。唯一问题是德国有美军。
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15.
走佬大哂 |
| 2020-11-16 22:58 |
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有「拉链大王」之称的理想集团早前委托代理放售多项物业，其中最新则以3.1亿元沽出荃湾理想集团广场全幢，买家为建筑承建商德莱建业
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16.
绿表失守 |
| 2020-11-16 23:02 |
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上半月不乏低价成交，沙田公屋王显径邨绿表价失守200万元，一伙实用面积381方尺低层户，业主透过自让以198万元成交，成交价创自2017年10月以来新低，尺价5,197元。将军澳广明苑中层户，实用面积639方尺，成交价495万元，尺价7,746元，创屋苑绿表尺价今年新低。
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17.
业主透过自让 |
| 2020-11-17 09:55 |
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香港地，好多公屋富户，好多大陆或香港有楼收租，房署把关不严，如认真审查，一大半不合资格
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19.
向泛民说不 |
| 2020-11-17 15:01 |
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20.
引刀一快 |
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| 2020-11-17 16:14 |
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被裁，细价楼的租赁及买卖市场，会直接受到冲击，因此由今年十二月起的未来三个月，中小型单位能否顶着压力而安然度过，这将是一段十分关键时刻，顺利撑过，楼市才可稳中有升。