|
|
香港移民潮不可逆轉，英澳加都為港人移民大開方便之門，門檻之低跟無門檻的差別唔算太大，估計未來2－3年大約每年有十萬人約3萬家庭離開香港，但港樓會急跌三四成的機會唔大，但香港最好的時間應該已經過去，樓市會進入慢熊的節奏，有錢的話選擇買外國樓是合理做法
|
|
|
|
新盤向隅客回流，帶動周末兩天（20日至21日）二手預約睇樓量按周回升。統計的十大屋苑兩日有500組預約睇樓，按周增加5.3%，同期美聯物業的15個指標屋苑有474組預約睇樓，升7.2%。
|
|
|
3.
二手強力 反彈 |
| 2021-11-20 17:48 |
|
CCL報188.34點按周升1.22% 升幅為7個月以來最大 (16:25) 踏入年底，本港樓價再次逐步向上；具體反映10月25日至31日成交市況的中原城市領先指數CCL，最新報188.34點，按周升1.22%，升幅屬過去約7個月（29周）以來最大；反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass最新報190.35點，按周升1.22%；CCL（中小型單位）報188.29點，按周升1.08%，兩者升幅均為16周即約4個月以來最大
|
|
|
4.
通脹推高樓價 |
| 2021-11-20 18:16 |
|
香港通漲年份多, 定通縮年多？ 樓也是商品的一種, 通漲時全部商品都升價, 樓怎可例外呢？
|
|
|
5.
人材全力跑 |
| 2021-11-20 19:48 |
|
國際競爭主要是人才競爭，留不住人才的香港，還能有多大的競爭力？根據香港勞福局發表的《2027年人力資源推算報告》，2027年對學士學位或以 上人力需求上升31萬人，按供求差額推動，學士學位或以上勞動力共欠缺34,600 人。一方面是緊缺人才，另一方面，香港人才流失加速，香港人才空巢化嚴重。具體呈現出大量專業人才流失海外，港府貼錢送人才去內地，但又留不住內地來港人才。
|
|
|
6.
買樓完勝炒股 |
| 2021-11-20 21:12 |
|
好多朋友炒股都冇好下場。反而買樓好多都一開二咗，變哂叫做中上產,如過去兩年炒港股,今時今日都變負資產,
|
|
|
7.
恆大又拖佣金 |
| 2021-11-21 10:46 |
|
恒大向地產代理提出，他們每賣出恒大一個香港項目類似價格的一套住宅，恒大就將支付拖欠的兩套住宅的佣金。 報道引述一位曾參加其中一次會議的人士稱，恒大將在新交易達成後的48至72小時內支付兩套住宅的未付佣金。這適用於屯門珺瓏灣項目在11月份售出的前30套住宅。 報道指，恒大延遲支付佣金歸因於其現金流問題；該項目的融資結構也使得不可能動用大量資金來支付佣金。 恒大心急賣樓變現是可理解的，不過，此手法不是人人能接受，中原地產創辦人施永青表示，中原地產不接受恒大的提議。 恒大在港的兩個新盤長沙灣恆大‧睿峰及屯門恆大‧珺瓏灣，早於2019年起銷售，今年10月被中原地產入稟高等法院追討，指發展商未有支付佣金1.06億元。 當時施永青回覆傳媒查詢時是這樣說，他並不急於追討相關佣金，但見有部分行家已率先入稟追討，始終多了一種憂慮，假若最終相關公司需要清盤，債權人也要排次序追討，直言「排得後冇著數」。
|
|
|
|
對，多多香港人移居大灣區也「谷」唔起大陸樓市。因為市場大，城市多，仲有很多水緊大公司
|
|
|
|
好多國內人喜歡來港置業 ，大陸人不停踴入私人屋苑，大堂會所商場經常聽到普通話啦！有伛地入貨，樓價跌吾落。
|
|
|
10.
向泛民说不 |
| 2021-11-21 12:36 |
|
5楼，简体人， 今日睇了陈茂波的公开大学讲座，一直强调和大陆融合的重要和理由。香港要建立新产业，只能美国供应链，或者系大陆供应链中选择。香港的公务员黄尸大部分都是恋殖奴，所以不敢讲出一个事实，就是美国佬抛弃了香港，美国佬是不会让香港加入美国供应链的。这就是香港产业消失的原因。香港大部分黄尸人一方面拒绝大陆供应链，令一方面美国佬又抛弃了黄尸。要点做啊。香港政府其实需要让香港人抛弃幻想，香港的地理环境，令到充满阴毛轮的西方文明不会相信香港人。无论自醉引刀如何舔跪，西方是不会相信香港的。香港要发展只有加入中国供应链。
估计你都系打手啦，想问下，恋殖奴跪舔西方，西方会唔会信香港，容许香港发展新产业。不要忘记过去20年，每当政府提出建立新产民，西方养的泛民狗马上大把阴毛论。未开始，就先打击，在这样情况下，香港点竞争人才。我都认识很多科技大教育出来的人返大陆发展。不认识的如大疆老板，为什么他们最终放弃香港而选择大陆啊。泛民狗不要在玩阴毛论。中国人的一分耕耘，一分收获，在泛民狗阴毛论打击下，香港人行第一步去一分耕耘都没有，又点会有收获。
|
|
|
11.
新港人掃貨了 |
| 2021-11-21 20:19 |
|
《資本投資者入境計劃》(CIES)申請數字、獲批數字及待處理數字去分析，於2022至28年，或有多達3.67萬人獲得香港永久居民身份，相信未來數年將是新香港人購買力爆發的高峰。 若以未來新香港人的數目按比例推算，其潛在購買力或足以消化約45%全港1年私樓落成量，反映他們強勁的資金實力。
|
|
|
13.
高官走貨 |
| 2021-11-22 09:06 |
|
樓價高企，連政府高官也趁機止賺，民政事務局局長徐英偉【圖】最新以1450萬元沽出九龍塘又一居一伙3房戶，逾10年賬面賺557萬元或62.4%。
|
|
|
14.
企業乾塘快爆煲 |
| 2021-11-22 09:43 |
|
中國企業10月新美元垃圾債的發行活動較5年平均水平銳減約90%，發行總金額縮至3.52億美元，只有兩筆發行交易，均來自規模較小的開發商，相信房企要面對更大的挑戰。那麼（債券資本市場）的「巴打」要小心啦！ 中國樓市銷售呈現放緩，流動資金回籠速度減慢，房企債務違約繼續連環爆發，評級機構行動後知後覺進一步收窄再融資渠道，市場信心難以恢復，房企將陷入債務惡性循環。
|
|
|
16.
有實力睇好，窮人睇淡 |
| 2021-11-22 10:05 |
|
3/11/2021 恒地奪中環海濱地王508 億歷來最貴消息指郵政總局勢清拆
恒地旗下國基發展有限公司，以508 億中標中環新海濱三號用地，破歷來最高賣地記錄，成新一代「地王」，批租期為五十年。該地皮佔地47,967 ..
|
|
|
17.
people mountain people sea |
| 2021-11-22 15:54 |
|
香港人一向以精通兩文三語見稱，通曉英文亦係香港人賴以旅行周圍去都唔怕溝通唔到嘅「武器」，同時亦係香港吸引外地旅客重要條件之一。 不過最近有教育機構就全球112個非以英文為母語國家或地區嘅英語能力數據排名，香港只能排於32位。People
|
|
|
18.
移民盤拖低二手價 |
| 2021-11-22 17:34 |
|
香港移民人數持續增加，近月港人「忙送機」的畫面更歷歷在目。事實上，教育局官方數據反映，中小學學生人數罕有地大量流失，令人關注退學潮背後反映的問題。與此同時，自去年本港觸發移民潮後，不單影響二手放盤叫價，更經常成為市場焦點，最近元朗原築業主以遠低於銀行估價逾百萬急售變現。
|
|
|
|
香港樓市不嬲都只有上升一個方向，有冇大陸人來都係一樣。 通關後會谷成的，反而係深圳樓市。 不少港人會過去執平貨。
|
|
|
20.
通關跌到扒街 |
| 2021-11-22 21:59 |
|
要買樓既，一早都買晒啦，
而家個個業主等通關，到頭來內地客係落黎香港沽貨，一通關個市跌得仲勁
|
|
App下載
約4.5%，失業率以創紀錄時間大幅回落，證明香港經濟底子非常强。
