地產代理是樓市證人 應有選委代表
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地產代理是樓市證人 應有選委代表
蔡志忠
亞洲地產創辦人 香港專業地產顧問商會會長 香港東區工商業聯會首席會長
樓市是香港經濟命脈,置業是不少人一生夢想,作為促成樓宇買賣交易的地產代理,擔當著相當重要的角色。然而,香港雖有超過4萬多名地產代理,但卻沒有代表業界的立法會聲音,不知道當年是否我們的前輩遺忘了爭取,導致到今天一直沒有代表我們的立法會議員,這也成為長期以來地產代理界的遺憾。
說來也是,地產代理人數眾多,全部必須經過考試獲得牌照方可執業。自從1997年成立地產代理監管局之後,行業經過20幾年的監管、培訓及進修,專業水平普遍提升,這個行業深入了解樓市,幫助市民置業安居,在情在理,理應有代表業界的聲音。而相比其他有立法會議員代表的行業,例如紡織(23,308人)、酒店(31,370人)、會計(32,474人)、律師(25,093人)、中醫(6,825)和社會工作(30,930人),其實他們的人數都是遠低於地產代理的。
誰代表地產代理界聲音?
地產代理是房地產業的市場證人,縱使社會部份人士對行業不表重視,但業內的確人才濟濟,具有良好聲譽和社會無私貢獻的人物也不少。反觀地產及建造界別,其議員代表的是地產商的利益,難免會給外界有托高樓市之嫌。而代理中介的角色是促成買賣和租賃交易,對樓市既比較了解,提供的意見又較為中肯,樓價升跌走勢可如實反映。因此,如果不把代理界納入選委會及立法議會席位行列,去作為提供市況、諮詢及發言角色,是香港特區政府的重大損失。
藉此中港政府即將完善選舉制度之時,筆者作為香港專業地產顧問商會會長身分,適時向港府提出填補之前的界別選舉漏洞,以下有兩點建議:
1)誰代表地產代理界聲音?作為香港衣食住行四大行業之一的地產代理業,是商界一份子,也是中小企業的表表者,因此理應在新增加的中小企業界(新)或商界(第二),於選委方面佔有一席之地,提議港府給予本業界5至10個選委名額。
2)選委資格要落實愛國者治港根本原則,除了總的資格審查委員會之外,當局應該設立小組進行界別遴選,參考參選人過往言行舉止,確保真正愛國者可以進入選委會。
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地產代理是樓市證人 應有選委代表
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一早應爭取選委,甚至立法會議員,地產代理冇立法會界別,講唔通. 衣食住行裡面,住屋係好重要.有聲音更加自律.
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下面呢個講法合理.有選委代表有進步,我諗市民期待. "說來也是,地產代理人數眾多,全部必須經過考試獲得牌照方可執業。自從1997年成立地產代理監管局之後,行業經過20幾年的監管、培訓及進修,專業水平普遍提升,這個行業深入了解樓市,幫助市民置業安居,在情在理,理應有代表業界的聲音。而相比其他有立法會議員代表的行業,例如紡織(23,308人)、酒店(31,370人)、會計(32,474人)、律師(25,093人)、中醫(6,825)和社會工作(30,930人),其實他們的人數都是遠低於地產代理的。"
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買樓係市民一生夢想,經紀質素提升係好事,既然立法監管,應有立法會代表,咁至有更進步空間.
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有4萬幾個從業員,規模不少.支持地產代理有選委,有立法會代表.
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地產代理角色嘅重要性唔會比保險遜色,置業係人生大事.
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好提議,地產代理多謝蔡生.!
[誰代表地產代理界聲音?作為香港衣食住行四大行業之一的地產代理業,是商界一份子,也是中小企業的表表者,因此理應在新增加的中小企業界(新)或商界(第二),於選委方面佔有一席之地,提議港府給予本業界5至10個選委名額。]
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香港都係專心搞經濟,政治嘅嘢唔好搞,時勢唔同,新加坡係借鏡,好地地唔好搞破壞,香港仲係樂土.
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選委地產代理應該爭取啦,反映買樓對市民重要性,否則好唔合理.比其他行業重要.
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地產代理是樓市證人 應有選委代表??? 地產代理......應該屬於工商界別......香港有720行業, 不可能設立720個選委代表??? 地產代理......應該放開心胸去議政......
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12樓,閣下真係無知,地產代理幫人買樓有輸錢個案,但賺錢者更多.
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16.
TO:12樓 |
2021-04-09 00:06 |
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12樓之流得罪好多地產代理,此人冇品又無知,肯定冇錢買樓,人云亦云,遷怒於地產代理. 現在地產代理全部發牌照.公道講,佢地進步咗好多,有好多大學生入行,質素高於保險界.
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18.
To 12樓 |
2021-04-09 15:15 |
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12樓 呢啲係人都知嘅嘢. 你就唔使講出嚟啦. 行行都有騙子,不要人云亦云去合和中心48樓,問一問就知道原來這行特別多.
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公道一句,地產代理好過金融股票代理,一個唔覺意,買倫敦金輸晒身家. 買股輸晒成只股票,買樓唔會輸晒成份身家.
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買樓賺大錢唔會多謝地產代理,呢個都係香港人嘅劣根性.
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