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毋須為中環中心的買家擔心
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毋須為中環中心的買家擔心
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2020年9月20日

  今日游完水,有一個同屋苑住戶揸住一份報紙話中環中心出現第一滴血,問我擔唔擔心,其他業主擔唔擔心,仲話接誠哥貨,一定輸死。

  我話不用替中環中心班買家擔心,他們全部都是老手,我連敬陪末席的資格也沒有,只是二手接貨人,我都唔擔心,他們為什麼要擔心,每一個投資者都會計自己數,我用14億買入中環中心之後,以大約70元放了手上匯豐,你話我現在賺抑或蝕,其他投資者亦有這個情況,放了一些效用不大的物業,最多是舖位,現在那些舖位跌幅比中環中心大,大家以為他們蝕錢,其實是賺了,這是逢三退一,投資者的格言,比什麼快狠準有效得多,所以,點解要替他們擔心,至於二手接貨的投資者就難講,不過為數不多。

  今日,如果所有投資者同誠哥,可以原價405億賣回給誠哥,我相信誠哥會答應,至於空置率高,這是一定要經過的難關,因為過往有很多租客是長實合作伙伴,現在離開是很正常,收租佬識得點做,不用替他們擔心,講完之後跳返落泳池。

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