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新樓氣勢如虹,國安法穩定咗軍心,樓市會向上升,係時候買細價樓.
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蔡老闆文章貼題,評估樓市一向都好準,只係鼓勵買中下價新樓,大價樓又如何?
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3.
五十年不變 |
2020-07-01 15:41 |
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尋晚漏夜睇曬港版國安法全文,感覺一個熟悉的香港似乎要回來了。
97年前,對回歸後能否做到五十年不變,抱觀望態度。回歸頭幾年,見到中央真係有誠意,信心增加。以爲一切no problem。原来太天真。
勢估唔到,想顛覆五十年不變的力量,並非來自中央。
隨手列舉以下幾個重大改變,97前根本無法想像。
一,特首的實際權力變得出奇地細。估計不到港督的50%。這在97前係絕對不可能。此爲重大改變一。
二,公務員反政府,但仍然繼續在政府出糧。這在97前不可想像。現時香港電台似一個反政府電台。97前佢係英殖政府一隻傳聲狗,此爲大改變二。
三,分裂中華人民共和國的言行由暗轉明,滲透入大中小學。這種現象在 97前不可能發生。97前中英之間有高度默契,任何分裂中國言行,皇家警察的政治部係會做野。因爲,如果英殖當局唔做野,唔洗等97已經回歸佐。此爲大改變三。
以上三點重大改變,絕非中央導至,因爲此等轉變,皆對中央不利。誰人推動?爲何要改變?有咩動機?不難猜。
不要將“五十年不變”淨係理解爲跑馬跳舞。原裝五十年不變,係好應該包括上面三點,甚者更多。香港人對此應該心中有數。
港版國安法屬於撥亂反正,97回歸前的香港,不嬲 就係咁。所以睇完d條文,老一輩有熟口熟面的感覺。至於新一輩,被人洗腦二十年,已經泥足深陷,可憐,又可恨。
對好多人梨講,港版國安法,來得有D遲。但對香港整體社會來講,返回原本軌道,遲來好過無來。
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文章有道理!
"建制派領袖不以為然,所持理由大致上有兩點:第一,歐美國家也有國安法,為什麼他們可以有,我們不能有?第二,中國早就有國安法,外資既然害怕,為何又跑到內地去投資?
針對以上兩點,筆者嘗試解開疑團。第一:歐美反對香港國安立法,理由是執法標準不同,他們認為立法表面上是維護國家主權安全,實質上是用作打壓異己的工具。如果當局能解釋清楚,將來執法會嚴格公正辦事,到時如有濫捕或打壓異己情況,美國再作批判也未遲。第二:外資不怕中國的國安法,是因為他們有自己國家保護,即使在中國有不同政見,甚至作出顛覆國家行為,中國政府最多也是將違法人士驅逐出境。但如果是香港人犯了法,就沒那麼寬鬆了,隨時判刑三、五到十年,甚至終身監禁。"
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5.
雲上青天水在瓶 |
2020-07-01 16:32 |
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新樓選擇性有啲抵買,訂價比較低,蔡生講的是中下價樓.我相信.
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7.
一点冷知识 |
2020-07-01 17:04 |
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外国人在中国因为间谍罪被执行死刑的例子是有的。并非驱逐出境就了事。如果非死刑,驱逐出境也是有期徒刑执行完之后,才驱逐出境。
此处所指的外国人是无外交特权和外交豁免权的外国人。正常下外国商人,旅客,没有外交特权和外交豁免权。而各国对所有别国的外交人员都是严密监察的。
早几天有印度军人,入侵中国国境,被打,死亡二十几人,这些人实际上都是因为危害中国国家安全而被打的。
另外,外籍毒贩被中国处死的更多。向一个主权国家输入毒品,肯定是危害该国国家安全的。
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襯論壇熱鬧,講下樓宇管理費問题,這是未來潛在矛盾。 看單幢樓比較,同樣設施,管理費由幾百到二三千,差別有高至五倍,且小業主對加費很難反對。 不同質素管理,收費當然不同,但問题是,就算屋苑,小業主對不同質素要求未必有話語權,抵制就被釘契罰息。 未來是否容許業主們,因價就货,比如願付每月1300元(當然參考同類樓宇),看有誰能在這範圍,提供相應管理,何種plan,豈不是更加合理?(尤其是未來必向科技管理,減省人手方向發展,這樣亦可加強競爭,推動管理科學之應用)。
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我相信老外在中國違反國安法,如叫口號批評政權專制等,中國唔會判佢地坐牢,驅逐出境係慣常做法.
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老外尤其是歐美人士,係中國坐牢機率極少,即使佢地言行作風都好出位.
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11.
雲在天邊水在瓶 |
2020-07-01 20:25 |
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無限QE,低息環境下,供應不足,未來半年樓市必創新高
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12.
一点冷知识 |
2020-07-01 21:09 |
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绝大部分外国游客对中国都好友善,很守法。如果属于公干,老外所属的公司更不会容许老外乱说乱动,因为外资公司很重视中国市场。至于叫口号,批评中国专制这些,因为老外不懂中文,中国公众亦不关注老外,对国家安全的危害不大,是有可能驱逐了事,不过以后很难拿到中国签证。但如果老外在中国出钱找人煽动颠覆国家,这是间谍行为。外国间谍被处判刑甚至处死都有。话又说回来,如果不是间谍,一个老外何苦跑来中国骂两句中国政府然后被驱逐。至于贩毒,杀人,然后被判死刑的例子更多,中国每次对外国人执行死刑,都承受外交压力,但一样处死。你都睇到,美国总统特朗普上任以来,发晒癫,中国有让步咩?如果有让步,你会见到国安法?现在不是晚清,更不是民初,当时外国军舰可以驶入珠江和长江内河。现在中国海军在南海,甚至红海执行任务。外国人在中国犯法,中国没有审判权的时代已经过去了。
看下面2009年例子:
“在中国被判死刑的外国毒贩中,最著名的当数英国公民阿克毛。2007年9月12日,阿克毛从塔吉克斯坦携带4公斤海洛因抵乌鲁木齐披查,后被判死刑并于2009年执行。在阿克毛被处决前夕,英政府曾展开与中国的“疯狂谈判”,时任英国首相布朗不仅向中国领导人递交请求书,甚至要向中国人大申请宽大处理。而英媒体也着力渲染阿克毛的案子,给中国政府施压。不过,最终阿克毛还是被执行了死刑。”
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13.
一点冷知识 |
2020-07-01 21:21 |
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为什么中国签证不容易拿。因为外交部有审查,如果有可能危害中国国家安全,很难入境中国。以下资料来自网上。
“外国人来中国被拒签, 你不知道中国签证有多复杂! 外国人都快哭了。 一直觉得美签申根签难办,殊不知其实对外国游客来说中国签证同样棘手!C字、D字、F字、G字、L字、Q 字 ……中国签证竟然也有这么多种类别! 一般来中国旅游的外国人,签证费用是:一次30美元(美国140美元),二次45美元(美国140美元),半年多次60美元(美国140美元)。 网上关于中国签证的吐槽也是一直没断过:
和来自欧洲的朋友聊天,他们说中国签证很难拿,当地有个30人的旅行团最终只有4人拿到中国签证。
我的英国同事一直在跟我吐槽这个事儿,说申请签证连爹妈的教育背景都要写。”
入境问禁,老外去到异国他乡,遵守当地的法律很合理。而国家安全法就更加必须遵守,否则后果自负。
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14.
多咗人睇樓 |
2020-07-01 22:38 |
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15.
水在大海中 |
2020-07-01 22:50 |
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堅持一年半前的睇法: 寧買當頭起 莫買當頭跌......停一停,等一等......大市最驚陰乾症......太陽過猛高瘟蒸發海水成雲上空中,熱雲碰高空泠流變雨雲下雨水流向大海中......水在大海中......
16. 等一等 2018-10-05 00:00:59 |
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現在並非買樓買股的好時機...無論如何不要聽人點,停一停,等一等.
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17. 香港 2018-10-05 11:10:14 |
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販賣海洛英等毒品之顃判重刑的確時有所聞,不過顛覆國家政權判刑就唔多聽到,國安法針對嘅係中國及香港人,香港人應該醒覺. 幾乎所有西方先進國家都反對,係唔係應該反省吓?起碼都檢討一下.
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17.
向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 |
2020-07-02 08:19 |
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反制美帝九部曲
2020年7月1日
「港區國安法」由一個月前樓梯響到本周二正式通過,相信很多香港人都像金管局前總裁任志剛一樣「感謝主」。然而,以美國為首的西方國家繼續悍然干預香港內政,還威脅要撤銷我們的特殊地位、停止向我們出售某些商品。這邊廂特首林鄭月娥不慌不忙,表示「一切盡在掌握中」,已有心理準備面對外國制裁,並將全力配合國家作出反制。國安大事,匹夫有責,我們也嘗試湊合民間智慧,代擬「反制美帝九部曲」,供林鄭特首參考。 一、停購波士頓龍蝦 華夏民族先禮後兵,我們不必一出手就致命,大可略施下馬威,給對方一個機會懸崖勒馬。所以第一招較為輕手,先停止進口美國部分農產品,包括波士頓龍蝦、安格斯牛扒、新奇士橙等,改購中國小龍蝦、甘肅牛肉、紅江橙。事關美國總統特朗普很多票倉都是農業州份,這招相信可打擊其連任選情。 二、對iPhone徵稅 若美帝還不知悔悟,我們逼於無奈把反制升級,可瞄準美國的高科技產業,例如對iPhone手機、Tesla電動車等加徵關稅,稅率跟美國對小米、大疆等國貨品牌的關稅掛鈎。須知道香港曾是蘋果iPhone第二大海外市場、Tesla最大海外市場,此舉將對美國民主黨的矽谷金主也構成壓力。 三、停播荷里活電影 美帝滲透一個地區,必須從大眾文化着手,例如Top Gun、Rambo、Die Hard、《阿甘正傳》,以至近年的《蝙蝠俠》、《復仇者聯盟》等荷里活電影,皆以所謂「美國夢」為幌子,赤裸裸宣揚帝國主義。所以反制美帝務必也要截斷文化滲透,全港戲院停播荷里活片,改播《戰狼》、《湄公河行動》、《冰雪長津湖》等國產猛片。 四、改革迪士尼樂園 同樣道理,迪士尼樂園的米奇老鼠、巴斯光年及Captain America等美國動畫角色,跟黃皮膚黑眼睛的香港兒童攬頭攬頸,潛移默化灌輸美帝價值觀,長遠而言可能不利國家安全。當然,我們在「一國兩制」下堅持資本主義制度,不會充公迪士尼資產,卻可敦促樂園改革,改用喜羊羊、藍貓、孫悟空等國產角色。 五、停止接待美軍軍艦 在回歸後,香港本着大愛精神,依舊經常接待列根號、林肯號等美軍軍艦來訪,為其大兵提供食水和啤酒補給。但對方「敬酒不飲」,我們亦不必以禮待客,今後不再歡迎他們訪港。 灣仔一帶酒吧毋須擔心生意,不妨改賣茅台、青島啤、擼串,簞食壺漿以迎王師,招待遼寧號等解放軍官兵及駐港國安人員。 六、拋售美國資產 由港府高官、行會成員牽頭,社會賢達跟隨,在必要時狂沽美國的物業、股票、債券等資產,衝擊其金融市場。須注意,「五眼聯盟」沆瀣一氣,所以好像商經局局長邱騰華在英國的物業、民政局局長徐英偉在加拿大的物業,亦應一併拋售以示決心。 七、停止向美帝輸出人才 同樣以高官和賢達為首,不再把子女送到「五眼」國家留學,大可改赴清華、北大、復旦深造。同時,包括特首家人等高官親屬,隨時可宣布放棄外國國籍,跟美帝陣營徹底割席。 八、截斷美國網絡 國家安全當然涵蓋網絡安全,既然中國內地受到「網絡長城」Great Firewall保護,香港亦可享同等待遇,讓香港人在「牆內」安全上網,避免接觸有毒資訊,並使美帝今後必須「翻牆」才可與我們打交道。Google、Facebook、WhatsApp、YouTube等美帝軟件索性不用,改用百度、微博、微信及抖音。 九、港元改掛人民幣 美帝動輒以SWIFT系統、聯繫滙率制度等威脅我們,但香港身為全球第三大美元交易中心,我們以往願意參與美國金融體系、把港元跟美元掛鈎,實屬給對方的天大優待。 實際上,美鈔上的頭像是林肯、華盛頓等,我們每用美元交易一次,就等於向這些美帝人物致敬一次,根本可免。 所以終極一招是退出SWIFT系統,港元改掛人民幣,轉為向偉大領袖毛澤東致敬。
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18.
向引刀‧土著‧自醉‧浪子說不 |
2020-07-02 08:49 |
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300億元假金奇案 2020年7月2日
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16樓 班洋賊打劫為生…一向冇人可擋、東方病貓唔覺意變咗老虎、梗係反對啦!一向搶慣嘆慣..以後日子點過。
幾乎所有西方~先進~國家都反對,係唔係應該反省吓?起碼都檢討一下。 ....啱嘅....反省....檢討…係唔係要加多幾錢肉緊....更加團結放甩班賊 ! ! !
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同意蔡生,新樓好好市!
[近日將軍澳新盤一日賣出456伙,佔整體推盤462伙的99%,新樓氣勢一時無兩。大多數人都認為,國安法一推,樓市交投暢旺,樓價處於上升軌道。筆者不反對這種講法,但有一個更貼切的形容是:中下價新樓走勢向好,是剛性需求和高成數按揭發揮作用;中高價樓市能否激活,還要看商業活動及經濟前景有沒有逐漸轉好。]
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