地產論壇
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9261. 占士
2022-06-05 08:05
【天天正能量】
评论一件事,只有设身处地,才能出言有尺,唏嘘有度;
评价一个人,只有量人先量己,才能心中有德,口下留情。 
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吉祥美好的一天从微笑开始
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9262. 占士
2022-06-06 08:01
【天天正能量】
一生做到八不争,你就成功了:
跟父母不争口舌,因为百善孝为先
跟伴侣不争对错,因为家和万事兴
跟贵人 不争名利,因为名利是枷锁
跟小人不争道理,因为小人不讲理
跟朋友不争面子,因为踏实是幸福
跟亲戚不争穷富,因为幸福是知足
跟领导不争高低 ,因为无争才是强大
跟自己 不争得失,因为心安自是归处 
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吉祥美好的芒种日从微笑开始
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9263. 占士
2022-06-07 06:43
【天天正能量】
顺境和逆境是分别出来的。如果你执着了,心动了,这就是逆境;如果你放下了,心不动,这就是顺境。心随境转是凡夫,境随心转是圣贤。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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9264. 引刀一快
2022-06-08 03:35
占士兄超越4000萬點擊率,好驚人。
9265. 占士
2022-06-08 07:22
【天天正能量】
生命,就像一场永无休止的苦役,不要惧怕和拒绝困苦,超越困苦,就是生活的强者。任何经历都是一种累积,累积的越多,人就越成熟;经历的越多,生命就越有厚度。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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9266. 占士
2022-06-09 07:21
【天天正能量】
世上有一些东西,是你自己支配不了的,比如运气和机会,舆论和毁誉,那就不去管它们,顺其自然吧。
世上有一些东西,是你自己可以支配的,比如兴趣和志向,处世和做人,那就在这些方面好好地努力,至于努力的结果是什么,也顺其自然吧。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#44495642
PHOTOS: The USA's Largest Daffodil Display in Bloom | Frommer's
9267. 占士
2022-06-09 14:51

9264 刀兄,真的有那麼驚人嗎?哈哈哈 如果流覽量4000萬可以轉換成加密貨幣就好了,對港幣11也行,那麼,我就可以試一下投資香港的商鋪。

May be an image of text that says "50,000,000 45,000,000 40,000,000 35,000,000 占士日記累計流覽人次 25,000,000 20,000,000 15,000,000 10,000,000 5,000,000 累計流覽人次 Pan 36 1-May-21 Noua 15 8-Feb-2"

9268. 占士
2022-06-09 15:24
市場關注本周五美國公佈消費物價指數(CPI)之際,有科技股女股神之稱的方舟投資(ARK Invest)創辦人Cathie Wood表示,美國公司現時庫存龐大,因此通脹將會回落。她又指,投資者一直擔心通脹問題,但認為現時美國經濟面臨更大的風險是通縮。
9269. 占士
2022-06-09 15:26

據外媒報道,Cathie Wood表示,「在我的職業生涯中,從未見過這樣的庫存激增」,並認為這突顯其一直認定通脹最終將會退散的周期性原因。

美國去年在消費者需求飆升及供應鏈面對樽頸下,多間零售商紛紛大量積累庫存,如今則設法應對商品過剩。美國連鎖超市零售商Target(TGT)日前便在三周內第二次下調了盈利預測,原因正是庫存激增。Target行政總裁Brian Cornell表示,目前需要更果斷快速處理存貨,以清出空間引入消費者更需要的產品。

另一方面,Cathie Wood旗下基金的Tesla持倉變動,同樣備受市場關注。早前方舟投資至少連續四個季度減持Tesla,截至今年3月底,方舟投資對Tesla持倉為159萬股,一年前則為579萬股。不過,自5月23日以來,方舟投資已重新買入超過5.5萬股Tesla。

9270. 占士
2022-06-09 15:28
事實上,Tesla向來是Cathie Wood鐘情的股票,她更曾指Tesla股價在最好的情況下,於2026年可見5,800美元;在最壞的情況下,亦可見2,900美元。然而,Tesla於去年11月創下歷史高位1,243美元後,便隨即下滑,加上馬斯克公佈收購Twitter後,更加快了跌勢,並於5月24日一度跌至620美元,較半年前歷史高位「腰斬」。
9271. 占士
2022-06-09 15:33
港股反覆向下,恒生指數高開106點後,早段升幅曾擴大至約130點,其後最多轉跌近170點,失守22000點。中午收市報21961點,跌52點,半日主板成交額近916億元。 科技指數半日跌近0.8%,阿里巴巴早段曾升近7%,半日升逾3%;騰訊升1%。京東集團、小米和美團跌近2%至近3%。 碧桂園被惠譽納入負面評級觀察名單,早段曾跌近2%,但其後最多倒升近5%,半日升逾3%。至於碧桂園服務升近5%,是半日升幅最大的藍籌股。中海外、華潤置地和龍湖升逾2%。 內需股則受壓,海底撈跌4%,是半日跌幅最大的藍籌股,李寧、華潤啤酒和安踏跌近3%或以上。
9272. 占士
2022-06-09 16:22

美國國防部長勞埃德·奧斯汀即將前往新加坡參加一個地區安全論壇,期間他將與中國防長會晤;而美國官方愈發認為,中國在亞洲的外交正在失分。

美國政府官員努力不讓發生在烏克蘭的戰爭分散自己太多注意力,他們還認為中國為美國鞏固亞洲關係提供了一個機會。這在很大程度上要歸因於國家主席習近平堅持新冠清零政策阻礙了經濟成長,以及中國的強硬外交政策遭遇越來越多的反衝。

中國指責華盛頓試圖打造一個類似於北約的聯盟體系來圍堵中國;近期在推進與太平洋島國簽署安全和經濟協議,這在澳大利亞和美國引發了警報。在俄羅斯入侵烏克蘭後,中國在外交上對俄方提供支持,並加強在台灣周邊的軍事活動,這讓台灣政府,以及在南海與中國存在領土爭端的國家愈發不安。

9273. 占士
2022-06-09 16:33

中國政府實施嚴格的新冠抗疫措施,致使經濟大幅放緩,不過北京的官員並沒有看著美國動作不斷而無所事事。在中國外長王毅訪問之後,所羅門群島政府發布聲明稱,雙方簽署協議在航空、旅遊和商業領域推進合作。

這項協議促使澳大利亞外長黃英賢在工黨上台後沒幾天就訪問該地區,並承諾對太平洋島國的援助「不附帶條件」。

隨後據澳大利亞廣播公司(ABC)報導,中國與十個太平洋島國簽署全面貿易和安全協議的計畫遭遇挫折,因為部分國家對協議某些具體內容表示了擔心。另外,斐濟成為美國倡導的印太經濟框架(IPEF)的第14個成員國,也是第一個加入的太平洋島國。

雖然許多國家希望美國來平衡中國的影響,但這些國家也不想被夾在中間或被迫選邊站隊。

雪梨科技大學澳中關係研究所高級項目和研究官Elena Collinson說,跟其他地區國家一樣,現在亞洲國家說話更小心了,如果不得已公開選邊,也會設法在各大國間尋求平衡。

新加坡總理李顯龍上個月在東京舉行的活動上表達了這些擔憂,呼籲不要孤立中國。

「見到的信息仍然表明,總體而言,緊張局勢日益加劇,國防部門之間溝通不暢,這對整個地區來說是不利的,」新加坡國立大學李光耀公共政策學院高級研究員Evan Laksmana說。「問題在於加強溝通能否有助於讓美中競爭出現某種程度的降級。」

9274. 占士
2022-06-10 07:27
【天天正能量】
其实心柔软了,很多事都可以理解,都愿意去体谅。那所有的对抗、防备、冲撞,都是我们试图给柔软的心穿上厚厚的外衣。以为这样能免受伤害,殊不知也阻断了爱的流动。
柔能克刚,过刚易折。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#44543062
9275. 占士
2022-06-10 08:49
美國周五公布通脹數據,華爾街股市收市前跌幅擴大,道指跌逾600點,標普500指數跌近2.4%,納指跌逾2.7%。
9276. 占士
2022-06-10 08:55

6月9日(星期四)市况

道瓊斯指數 跌638.11點或1.94%,報32,272.79點。

標普500指數 跌97.95點或2.38%,報4,017.82點。

納斯達克指數 跌332.05點或2.75%,報11,754.23點。

紐約7月期油 收報121.51美元一桶,跌0.60美元或0.49%。

紐約8月期金 收報1852.80美元一盎司,跌0.23%。

美國10年期國債息率 收報3.029厘,升5.7點子。

歐洲央行宣布從 7 月開始停止買債,並計畫在下月加息0.25厘,同時暗示若未來通脹情況仍未改善甚至惡化,9 月可能大幅加息。歐央行大幅上調通脹預期,預測 2022 年通膨率為 6.8%,2023 年與 2024 年分別為 3.5% 與 2.1%,同時也大幅下調經濟成長預測,把 2022 年與 2023 年國內生產毛額(GDP)分別大幅下調至 2.8% 與 2.1%,不過將 2024 年 GDP 預期微幅上調至 2.1%。

在歐央行表示下月將加息後,美國國債債息向上,十年期國債息率一度升至3.06%,逼近五月初的高位。

大型科企曾遍下跌。正式更改股票代號為Meta的Facebook母公司跌逾6.4%,亞馬遜跌逾4%,蘋果跌3.6%,微軟跌逾2%。

標普500指數中以賭業股跌幅最顯著,永利度假村及金沙集團均跌逾5.6%,凱撒娛樂跌3.8%。阿里巴巴旗下螞蟻集團上市的報道遭否認,阿里跌8%,近日反彈的中概股沽壓顯著,嗶哩嗶哩跌近15%,拼多多跌近10%,京東跌逾7.6%。

投資者觀望勞工部於翌日公布的消費者價格指數的數據,因為這將關係到聯儲局的政策。市場預期五月份CPI按年增長8.3%,與四月份相若,撇除食物及能源價格則升5.9%。

油價微跌但仍站在每桶120美元以上水平。

美國勞工部公布最新失業金數據,上周初領失業金人數報 22.9 萬人,較前次修正後的 20.2 萬增加2.7 萬人,遠高於市場預期的 21 萬人,創今年 2 月以來新高。數據反映勞工市場稍微降溫,而事實上科企也接續傳出裁員消息。

9277. 占士
2022-06-10 09:02
即使是歷史性加息的承諾也不足以提振歐元,該地區參差不齊的經濟復甦和俄烏戰爭所帶來的風險令歐元寒意陣陣。
9278. 占士
2022-06-10 09:04

面對歐洲央行十多年來最鷹派的宣言及負利率時代的行將告終,歐元並未加以理會。儘管交易員加大了對年底前加息力度的押注,但歐元周四仍收跌0.9%,創下約一個月來最大跌幅。

在決策者們承諾下月加息25個基點之後,雖然歐洲央行總裁拉加德提出了9月更大幅度加息的可能性,但她同時也談及戰爭「給成長帶來顯著的下行風險」。

此外,對其防止歐元區弱勢國家借貸成本上升太快的計畫,交易員也不是那麼有信心,證據就是義大利和德國國債殖利率之差擴至疫情初期以來最大。

投資者可能開始考慮歐元區成長風險日增,「這可能會對歐洲央行能在多大程度上實施市場所預期的加息幅度構成制約,」滙豐歐洲外匯研究主管Dominic Bunning表示。

去年跌近7%之後,歐元兌美元今年已跌逾6%。歐洲央行7月加息25個基點將是其2011年以來首次加息,而聯儲會今年以來已經加了75個基點。

雖然ING策略師Francesco Pesole等人稱歐元可能會跌到1.05,並認為歐洲央行的強硬立場不足以提振歐元,但Principal Global Investors首席策略師Seema Shah卻覺得,歐元大放光彩的時刻可能已經到來。

美元走強的說法正在受到挑戰,「聯儲會加息預期峰值可能已經過去,而對歐洲央行的加息預期快速走高,」Shah表示,「歐元上漲在望。」

然而,投資者對歐洲央行能否實現利率市場的鷹派預期持懷疑態度。利率市場的預期是年底前加息140個基點。

9279. 占士
2022-06-10 09:06

原因之一是,這麼大的緊縮力度對義大利這樣的國家傷害尤甚。義大利是歐元區債務負擔最重的國家之一。

「對外圍國家的擔憂也制約了歐洲央行,並對歐元走強構成壓制,」美國銀行分析師Athanasios Vamvakidis表示。

義大利與德國10年期國債殖利率之差--衡量該地區債務風險的關鍵指標--周四收於200個基點之上,為2020年5月以來最高。

當前的市場定價也意味著,鑒於今年僅剩四次會議,央行將須在一次會議上加息至少75個基點,或是兩次50個基點。按道明銀行策略師Mazen Issa的看法,這似乎不太可能。

因此,在歐洲央行決議後,他向客戶發送的報告標題簡明扼要:「賣出歐元/美元」。

9280. 占士
2022-06-10 09:11

Stanley Druckenmiller對華爾街發出一個警告:股市的急跌還沒有結束。

「我認為,我們已經進入熊市六個月了,」負責運營Duquesne理財辦公室的Druckenmiller週四在2022年Sohn投資會議上表示。但他認為,熊市極有可能還要走一段時間。

那斯達克綜合指數較之前的峰值下跌20%以上,符合進入熊市的傳統定義。雖然標準普爾500指數在 5月20日盤中一度進入熊市,但午後反彈使其在技術上仍然還在牛市,此後反彈了3%。

造成跌勢加大的催化劑是聯儲會在應對幾十年來最高的通脹方面轉為激進。Druckenmiller說,這可能會在 2023年的某個時候導致經濟衰退。

大約一年前,他表示,該央行的政策完全不合適,「我們處於所有市場的狂熱之中」。

68歲的Druckenmiller說,在過去的六到八個月裡,他一直在做空固定收益和股票,避免進行太多的外匯交易,並持有石油、黃金和銅等主要大宗商品。他曾為億萬富翁索羅斯管理資金十多年。

上個月的監管文件顯示,Duquesne在第一季度賣出了谷歌母公司Alphabet Inc.、Airbnb Inc.和Carvana Co.股票,同時增加其在Chevron Corp的持股。

儘管如此,如果市場出現合適的機會,Druckenmiller會再次做空股票。他還表示,他希望在未來六個月的某個時候做空美元。

據彭博億萬富翁指數,Druckenmiller的淨資產約為100億美元。

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