地產論壇
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8281. 占士
2021-03-06 18:33
今日廣東二百人沙龙晚宴分享!高大上
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8282. 占士
2021-03-06 20:16

大國政府的招數非常有限,要麼增大財政開支,要麼就增加市場的流動性,就是所謂的開動印鈔機,增大財政開支要有足夠的稅收支持,否則也非常難,剩下一招增加市場的流動性了實在是相當無奈的事情。您有沒有更好的方法提供給他們呢

8283. 占士
2021-03-06 20:23
诗人书法家高章臣手笔。
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8284. 占士
2021-03-06 22:34

杜爺,晚上好!您回到家就好了我還有7天就完成隔離哈哈在酒店隔離期間可以和您聊天是非常開心的事情。您也多休息。

8285. 占士
2021-03-06 23:23

今天晚上,以經在酒店隔離了7天,見有點時間,就盤點一下這篇文章的累計流覽人次吧,是二千六百一十九萬三千八百一十八人次。竟然有那麼多呀厲害了

僅此,感謝各位地產論壇的網友,一直以來的支持和鼓勵。儘管,這段時間我很少更新貼文,但大家還是對我不離不棄。部分網友成為了現實中的好朋友,真是非常難得。在下無以為報,唯有繼續和各位分享我的所見所聞,以及自己的一些想法。無論是投資還是生活,相關的話題都行。哈哈哈

8286. 占士
2021-03-07 07:27
成为更好的自己
03.07 / 星期日
农历正月二十四
风雨人生,给自己一个微笑。让心态变宽,才能遇事不惊,让心态变宽,才能处事不累;忘掉受到的伤害,方能云淡风轻,忘掉不开心的过去,方能风平浪静。
给自己一个微笑,要有一个向好向善的心态,要始终相信,风雨过后是彩虹,乌云过后是光明。
早安[微笑][玫瑰][玫瑰][玫瑰][咖啡][咖啡][咖啡]
8287. 占士
2021-03-07 08:41
你必須要有的人際脈絡
過去,我們只知道人際關係,現在有了一個新的名詞,叫人脈。根據辭典的說法,人脈的解釋是“經由人際關係而形成的人際脈絡”,看來,人脈比原來的人際關係更加貼切了,這個詞彙,起先經常用於政治或商業的領域,現在人人都在用人脈一詞了。
人脈重要嗎?真的太重要了,人緣好、有聲譽,很大程度上,是來自人脈資源,卡耐基曾說:“一個人的成功,15%是由他的專業技術,85%要靠他的人際關係和他的做人處世能力。”
但怎樣維繫好人脈呢?確實是個讓人頭疼的難題。方法很多。老杜就分享3條外國專家的心得。
第一條,要抽出時間來,與朋友一對一的互動。專家認為,沒有什麼比個性化的一對一互動更好。當然,沒人有時間和所有朋友都個別的見上一面,但要知道,品質比數量重要。有位專家,她把自己人際網路,分割成多個小組進行排序,關係最鐵的,每個月都會收到她的一條消息,就算不夠熟悉的朋友,也會在逢年過節的時候,收到一條簡單的問候。事實證明,一條簡單的問候,有時會還你一個奇跡。
第二,善於表達感激之情。每個人都希望自己能被人重視。當別人提供一些很好的建議時,應該心存感激,向對方表達。如果是很重要的意見,要當面去道謝或回贈一些小禮品。在生活或工作中,我們經常會遇到這種人,他請教你一個問題,你認真回復後,他會立即告訴你,你說的方案他都懂、或者說他已經考慮到了。你說,這類人他還會有人脈嗎?切記,當一個人感覺自己受到了重視,他們就會更願意繼續支持和幫助你。
第三,你的人際網路不是只和你有關,它和網路中的每一個人都息息相關,這是建立和維護人脈的黃金法則。大家都知道我好酒,其實我一個人的時候,滴酒不沾。只是在與朋友聚會的時候,才開懷暢飲。經常和朋友聚餐,或參加一些休閒活動,讓自己的朋友互相認識,你的社交圈就會越來越大。但很多人會覺得,我的人脈是我自己的,不能被其他人給利用了,還有些人,給人介紹了一個關係,結果被介紹認識的兩個人合作了,於是就暴跳如雷,說別人是過河拆橋等等。事實上,維繫人脈最好的方式,就是讓你的人際網路融合在一起。這樣不僅會加強彼此之間的聯繫,而且能讓你獲得更大的人脈。
最後說一句我個人的感受,刻意地拓展人際圈是沒用的,必須要用真誠,投入時間和精力來經營你的人脈。
8288. 占士
2021-03-07 08:44

【天天正能量】

人生的一切不是算來的,而是善來的;不是求來的,而是修來的。胸襟的寬窄,決定命運的格局,你能包容多少,就能擁有多少。凡事看得開、想得透、拿得起、放得下,學會隱忍性情,懂得克制欲望,退卻時理智,謙讓時大度,除去雜念私心,少些攀比計較,才會隨緣自適。

[合十][合十][合十][玫瑰][玫瑰][玫瑰]

吉祥美好的一天從微笑開始

[微笑][微笑][微笑][調皮][調皮][調皮]

8289. 占士
2021-03-07 09:12
     [拥抱][握手]  友谊在快乐中奔走,问候在幸福中感受,真情在联系中相守,安康在笑声中拥有。[咖啡][太阳]上午好!感恩有你![玫瑰]
[胜利][玫瑰][玫瑰]
8290. 占士
2021-03-07 10:54
你的状态,就是你最好的风水,
简单点,善良点,努力点,
惊喜就会多一点~[玫瑰][玫瑰]
春天风景图片素材-正版创意图片400991138-摄图网
8291. 占士
2021-03-07 11:26
🌈有一种新生活方式叫大同世界

𝟐𝟎𝟐𝟏新年系列大同世界®修身版型𝙥𝙤𝙡𝙤👚👕衫开启大同世界®新篇章
𝘿𝙖𝙩𝙤𝙣𝙜 𝙒𝙤𝙧𝙡𝙙 𝙞𝙨 𝙖 𝙇𝙞𝙛𝙚-𝙎𝙩𝙮𝙡𝙚
 
关于“她👚”的故事
 
The ideal of the great harmony world does not exist in fantasy or myths and legends. It is rooted in the real society and the history of the unremitting pursuit of mankind for thousands of years.
大同世界的理想不是存在于空想或神话传说之上,她是扎根于真实的社会和全人类几千年来不懈追求的历史之中。
          ——刘文华院长
 
She Is Never About A Shirt
她不仅仅只是一件Shirt👚👕
她是一种大同世界®新生活构建师的真我呈现

She Is About A Way Of Expressing Ourselves
她是一种表达自我的方式
 
The new life style of Datong world belongs to everyone. Everyone is the witness, creator and builder of Datong world! As long as there is sunshine in the heart, people in Datong world have strength at their feet!
大同世界👚👕新生活方式属于每一个人,每一个人都是大同世界的见证者、开创者、建设者!大同世界人只要心中有阳光🌞👣脚下就有力量!
 
The world of great harmony is not only a way of life, but also a kind of self-cultivation and philosophy of life.
大同世界,不止于是一种生活方式,也是一种人生自我修炼,更是一种人生哲学。
 
What we do has always come
from the way Datong World live.
Don't run for the fatigue in front of you.To inherit the wonderful true self of hundreds of years!
我们所做的皆是来自大同世界®的生活方式。不要为眼前疲惫奔波,要传承数百年的精彩真我!
 
People in Datong world, with the breadth of mind and the will to succeed, create an unprecedented career.
大同世界®人以海纳川穹之胸襟,以必成之心,创未有之业。#大同世界®是一种生活方式
8292. 占士
2021-03-07 14:05
這幾天,中國人在認真開會。
全中國的目光,聚焦在兩會,昨天的《政府工作報告》,尤其為世界關注。
對世界來說,最震撼的一點,應該是中國又設定了GDP目標,2021年增長6%以上。
去年,中國已是全球唯一GDP正增長的主要經濟體;今年,中國發動機還要更發力,6%以上,這是目標,也是信心,也是底氣。
還有,未來五年,人均預期壽命再提高1歲。中國人越來越長壽了。
另外,報告說,要解決好大城市住房突出問題,降低租賃住房稅費負擔,盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。
住房從來是大問題,這也是身邊很多年輕人最關注的問題,甚至都沒有之一。
中國人正憧憬著更美好的生活,但我們必須看到,這個世界還很不太平,就在中國人認真開會的時候,世界正在發生重要的變化。
在全球化的時代,有些變化,不得不說,也不可避免地最終影響到中國。
至少三件大事吧。
8293. 占士
2021-03-07 14:06
大事一,美歐通了一個電話。
結果,就是美歐的飛機貿易戰,暫時不打了。
不是徹底不打,而是推遲四個月。
這場貿易戰的起源,就是美歐互相告狀。美國指控歐盟補貼空客汽車,歐盟起訴美國補貼波音公司,最後,WTO授權,美國,你可對75億美元歐盟產品加征關稅;歐盟,你就征40億美元美國貨吧。
特朗普時期,雙方打得轟轟烈烈。飛機沒法制裁,那就制裁你們的葡萄酒、豬肉、刀具,等等。
現在,拜登上臺了,和歐盟委員會女主席馮德萊恩打了一個電話,一笑泯恩仇。
我們要多合作,休戰4個月吧。
美歐都歡慶,這是一個“新的開端”。
對美歐乃至全球貿易來說,這確實不是壞事。貿易戰肯定兩敗俱傷,美歐終於回過味來。當然,這只是一小步,美歐的鋼鋁貿易戰等等,還在繼續。
當然,有點變味的地方,據說,美歐強調,我們要多合作,解決“來自中國等非市場經濟體的新進入者的貿易扭曲做法和挑戰”。
好傢伙。但這可能嗎?
嗯,國家利益至上,與中國貿易互利雙贏,美歐折騰的結果,更是是在折騰自己。
8294. 占士
2021-03-07 14:07
第二件事,中東硝煙又起
按照最新的披露,拜登日前下令,美軍發動第一次軍事攻擊,本來是對準兩個目標。但關鍵時刻,發現一個目標庭院內有“一個女性和幾個孩子”,緊急叫停了正在途中的F-15E,只攻擊了一個目標。
顯得美國非常人道!
但沒有人道的是,剩下的那次攻擊,美軍發射了至少7枚導彈,這種降維打擊,至少造成20人死亡。
攻擊之後,就是新的報復。就在前兩天,美軍在伊拉克西部的阿薩德空軍基地,遭到10枚火箭彈的襲擊,至少造成一名美國人死亡。
看到美國一機構3月5日發佈的一份報告,在過去20年,美國及其盟國,共向中東國家投擲了32.6萬枚炸彈(導彈)。
平均每天,40枚!
冤冤相報何時了,中東仍舊血滔滔。
還是今天早上的新聞,看到美國國務院的記者會,美國官員痛斥,國際刑事法庭調查巴勒斯坦土地上的戰爭罪,這是在圖謀對付以色列。
美聯社老記者馬修•李發問了:那巴勒斯坦人碰到問題,去哪個法院,難道去以色列法院?
美國官員:哦,這個,我們美國永遠支持人權……
馬修•李(打斷):那他們應該去找誰,告訴我,該去找誰,去找誰……
場面很尷尬!
8295. 占士
2021-03-07 14:07
第三件事,我們鄰國的大麻煩。
這個就不多說了,緬甸啊緬甸。
全世界都在為緬甸局勢感到揪心。
這也正應了中國駐緬甸大使陳海不久前的警告:
緬甸國內的局勢十分嚴峻,對立矛盾的局面可能進一步激化,我們希望各方都能保持冷靜克制,不要做激化矛盾、升級緊張的事情。
陳大使看得很准。
局勢確實在激化,讓我們痛心的是,也沒看到應有的冷靜克制。
當然,這兩天,除了這三件我個人很關注的事件外,地球還在轉動,事件還在不斷發生。
在美國,爭吵在繼續。拜登忍不住痛駡,不再要求戴口罩的德克薩斯州州長阿博特等是尼安德特人(原始人);後者則回罵拜登,你沒管住移民,你才是原始人。
唉,美國領導人都進化成原始人了!
在日本和韓國,美國高官要來了。美國國務卿布林肯和國防部長奧斯丁,將很快到訪日韓,舉行“2+2”對話。這也是拜登上臺後,內閣成員的首次出國訪問。
到時,么蛾子估計也不會少。
在印度和尼泊爾邊境,又發生流血事件,尼泊爾員警開槍,打死一名試圖越境的印度公民,現在,兩國邊境又高度緊張起來了……
印度,除了被你完全掌控的不丹,周邊咋總是這樣呢?
最後,怎麼看?
今天週末,還要加班,車軲轆話,就簡單一點吧。
第一,世界不太平,害人之心不可有,但防人之心不可無。美歐在調整政策,我們切不可掉以輕心。要勇於鬥爭,善於鬥爭。當然,上下同心,國泰民安,其他國家又能奈我何?
第二,樹欲靜而風不止,惡人自有惡人磨。中東那個泥潭,特朗普想抽身沒抽身出來;拜登想強硬,但光強硬管用嗎?別忘了,虎狼中東,橫的怕楞的,楞的怕不要命的……美國人的教訓還不夠嗎?
第三,人民是真正的英雄,永遠勿忘人民。特別感慨,特別為緬甸人感到痛心。國家還很窮,發展任務真很重,哪知道,這麼勤勞的人民,過去幾十年,卻經歷了一次又一次的折騰,現在,又是新的迴圈。
緬甸驚變後,一位我很尊敬的老師很感慨地跟我說:世界變動大,跌宕起伏,撲朔迷離,所以,我們常常是幸福感滿滿……偉大的党領導偉大的國家!
這個世界,再強大的國家,都經不起折騰啊!
8296. 占士
2021-03-07 14:43

轻松一刻[笑脸][笑脸][笑脸]


打”


在公交车上的时候,一个爸爸在对他儿子说:“都那么大了还打不过你妈妈,我十二岁就能打过你奶奶了! ”旁边一哥们冲那爸爸吼到:“有你这么教育孩子的吗?会不会当爹啊! ”那男的愣了愣,说:“我说的是羽毛球! ”那哥们顿时一脸想死的冲动啊!

8297. 占士
2021-03-07 14:58
讀錢鍾書的文字,總是大嘆過癮,他的角色嬉笑怒罵,諷刺高明,但寫到了情的最深處,抖落的卻又都是致深致真的人性哀樂。
《圍城》一書是錢鍾書的經典之作,故事主角方鴻漸在歐洲遊歷四年後回到上海,重返故鄉,逝去的愛恨情仇又再一次席捲上來,時間的浪潮也不斷催促他的腳步向前,他在婚姻愛情中坐困愁城,在知識圈紛紛擾擾中載浮載沉,也在理想與現實的拉扯中百般無奈,以「圍城」這個詞來詮釋恰到好處:「城內的人想出來,城外的人想進去。」
而我們的人生總是這樣,做了決定,活了生活,內心卻總是有點懊悔,有點無可奈何,性子裡有光明有黑暗,說到底,我們都是又平庸又精彩的平凡人。
錢鍾書在《圍城》裡對人性對人生的書寫字字珠璣,機智過人,讓人看了拍案叫絕,以下節錄幾個描述人事物的精彩片段,讓還沒看過此書的人先體會一下,讀過的人重溫一回:

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#1
孫太太
忠厚老實人的惡毒,像飯裡的沙礫或者骨魚片裡未淨的刺,會給人一種不期待的傷痛。

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#2
鮑小姐穿的少
有人叫她“熟食鋪子”,因為只有熟食店會把那許多顏色暖熱的肉公開陳列;又有人叫她“真理”,因為據說“真理是赤裸裸的”。鮑小姐並未一絲不掛,所以他們修正為“局部的真理”。

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#3
蘇小姐的愛情觀
那時候蘇小姐把自己的愛情看得太名貴了,不肯隨便施與。現在呢,宛如做了好衣服,捨不得穿,鎖在箱裡,過一兩年忽然發現這衣服的樣子和花色都不時髦了,有些自悵自悔。

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#4
借蘇文紈之口談婚姻
結婚是被圍困的城堡,城外的人想衝進去,城裡的人想逃出來。

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#5
方鴻漸失戀後
有人失戀了,會把他們的傷心立刻像叫花子的爛腿,血淋淋地公開展覽,博人憐憫,或者事過境遷,像戰士的金瘡舊斑,脱衣指示,使人驚佩。鴻漸只希望能在心裡的黑暗裡隱蔽著,彷彿害病的眼睛避光,破碎的皮肉怕風。

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#6
方鴻漸聽人談起舊人唐曉芙時
鴻漸心裡彷彿黑牢裡的禁錮者摸索著一根火柴,剛劃亮,火柴就熄了,眼前沒看清的一片又滑回黑暗裡。譬如黑夜裡兩條船相迎擦過,一個在這條船上,瞥見對面船艙的燈光裡正是自己夢寐不忘的臉,沒來得及叫喚,彼此早距離遠了。這一剎那的接近,反見得睽隔的渺茫。

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#7
汽車夫罵汽車
汽車夫願意跟汽車的母親和祖母發生肉體戀愛。

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#8
烤山薯與偷情男女
烤山薯這東西,本來像中國諺語裡的私情男女,“偷著不如偷不著”,香味比滋味好,你聞的時候,覺得非吃不可,真到嘴,也不過爾爾。

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#9
撒謊是快樂的流露
撒謊往往是高興快樂的流露,也算得一種創造。一個人身心舒暢,精力充沛,會不把頑強的事實放在眼裡,覺得有本領跟現狀開玩笑。

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#10
中國人醜得像造物者偷工減料的結果,潦草塞責的醜,西洋人醜像造物者惡意的表現,存心跟臉上五官開玩笑,所以醜得有激化,有作用。

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#11
在社會上說話
我們在社會上一切說話全像戲院子的入場券,一邊印著“過期作廢”,可是那一邊並不注明什麼日期,隨我們的便可以提早或延遲。

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#12
雞湯太淡
這不是煮過雞的湯,只像雞在裡面洗過一次澡。

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#13
天下只有兩種人
譬如一串葡萄到手,一種人挑最好的先吃,另一種人把最好的留在最後吃。照例第一種人應該樂觀,因為他每吃一顆都是吃剩的葡萄裡最好的;第二種人應該悲觀,因為他每吃一顆都是吃剩的葡萄裡最壞的。不過事實上適得其反,緣故是第二種人還有希望,第一種人只有回憶。
從戀愛到白頭偕老,好比一串葡萄,總有最好的一顆,最好的只有一顆,留著做希望,多少好?

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#14
回家
回家只像半生的東西回鍋,要煮一會才會熟。

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#15
旅館裡的妓女
這女人尖顴削臉,不知用什麼東西燙出來的一頭卷髮,像中國寫意畫裡的滿樹梅花,頸裡一條白絲圍巾,身上綠綢旗袍,光華奪目,可是那面子亮得像小家女人襯旗袍裡子用的作料。
說話又快又脆,像鋼片削蘿蔔片。

8298. 占士
2021-03-07 16:56
现在已经增加到累计浏览:26251138人次了。
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8299. 占士
2021-03-07 17:16

不到24小時已經增加了五萬七人次(57,320人次),其實,以地產論壇如此高品質的平臺來說,是相當高含金量的流量。有沒有兄弟姐妹有興趣和我一起開發相關的商機呀?

8300. 占士
2021-03-07 17:31

另外,我再盤點一下股票投資交流群的成員人數,到目前為止超過五萬人了(50,738人)也相當厲害了!當中有不少重量級投資者,非常厲害的。就例如以往地產投資前輩,他集團的市值福布斯有排名的。這裡的潛力也非常巨大,當然,要開發這裡的資源需要動點腦筋。哈哈哈

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