地產論壇
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6281. 占士
2020-04-12 11:19
Good morning my friend ! and have a nice Sunday !😊

No photo description available.
6282. 占士
2020-04-12 11:22
@陈佳璐-411  一路顺风,再见!
6283. 占士
2020-04-12 14:12
We’re mindful of how the current coronavirus outbreak might be affecting your access to stores and general grocery items. Please know that many of these videos were filmed before the outbreak and additional new videos filmed by our producers, working safely from their homes, may look and feel different than what you're accustomed to. We don't expect you to make all of our recipes now, but we hope you’ll find it a joyful distraction that’s entertaining, inspiring, and worth saving for a future food challenge or meal shared with friends.
6284. 占士
2020-04-12 15:32
6285. 占士
2020-04-12 15:33
6286. 占士
2020-04-12 15:34
6287. 占士
2020-04-12 16:22
我現在在深圳某酒店隔離14天,需要要自己訂餐,能吃上這個已經非常不錯了。😍

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6288. 占士
2020-04-12 17:40

懷念那大魚大肉的日子呀


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6289. 占士
2020-04-12 17:42

有群友說香港頂級投資高手的聚集地,從事投資行業長達20年經驗豐富的證券老師,教你在線抓牛股,最新內幕消息,投資盈利達20%以上,歡迎大家加入。推薦一個股票投資資訊群俾大家🤝交易日都有分享 呢個群股票上升力度都很唔錯!每天都有金股推薦,也會幫大家分析股票前景發展!准確率極高。

你們相信嗎Image may contain: one or more people and close-up

6290. 占士
2020-04-12 17:46

新入群的網友問09938這支票誰能幫我看看,2.36買進,買進就跌了,週二開市有什麽利好嗎?有人可以回答她嗎

6291. 占士
2020-04-12 17:51

去扒房普通食塊扒都要$3-400蚊,仲要質素參差,今次介紹呢到性價比極高,$308 晚市套餐都相當豐富,一個價錢就好似食咗個小型自助餐咁,另外仲有個$358任食5款牛扒主菜及薯條晚市套餐㗎~

一嚟就有新鮮刺身及冰鎮海鮮,再來開胃沙律及中西餐湯麵包,而主菜選擇相當豐富,基本嘅牛肉眼扒、頂級羊扒、豚肩扒、魚柳龍蝦、比利時青口都有,夠4位仲可叫斧頭牛扒㗎🍖如果想食好啲仲可加$100或$200升級「澳洲M4和牛肉眼扒」、「宮崎A4和牛西冷扒」、「純種韓牛1++西冷扒」,我當日就升級咗A4和牛及1++韓牛🥩真係滋味無窮又抵食,最後仲有數款甜生果及熱飲,整體相當豐富😋食物質素穩定又抵食~~

晚市套餐包括:
1️⃣刺身合盛(甜蝦、魷魚、三文魚、吞拿魚及希靈魚)
2️⃣冰鎮海鮮(龍蝦仔、鮑魚、凍蝦、翡翠螺、長腳蟹、青口及蜆)
3️⃣精選沙律(南瓜及沙律菜配橄欖醋)
4️⃣精選麵包(三款種類)
5️⃣滋補中湯或西湯
6️⃣一款主菜(14款選擇 另可加錢升級宮崎A4和牛、純種韓牛1++等)
7️⃣精選甜品
8️⃣咖啡或茶

餐廳: Forte
地址:觀塘創業街38號如心艾朗酒店2樓
電話:39688222 / 65080975 (WhatsApp)

6292. 占士
2020-04-12 21:45

逆巿的反省

三月中至四月頭,金股匯債都經歷前所未有的震盪,令人感覺到世事無常,約定俗成的事情也會改變,正如巴菲特所說,活到現在,這次股災也是第一次遇上。活得久,什麼怪事情也會遇上。但在逆境中,應該做什麼應對這麼困難的環境呢? 小編有小小意見想同大家分享。

一:減低規模

因為規模太大,所承受的風險也相對增加。所以在逆巿中,應該保護自己的資產,不要太過進取,減低倉位,增加承受風險的能力,要有長期防守的心情,等待更好的時機。能夠降低規模就降低規模,也不要因反彈而認為牛巿重臨,而全身進場。

二:保留現金

今次的經歷,讓我明白,就算連黃金日元,也可以成為跌巿的主角。所以逆巿中保留現金,雖然也會貶值,但現金不一定拿來投資,也可以用來消費。交租,買東西,吃一餐好,買回一點快樂,不要一心只想投資賺錢。有時保留現金,也是一種策略,帶來更多的安全感及空間,讓自己冷靜決策。

三:去摃杆

跟降低規模一樣,需要去槓杆。如果你借錢槓杆做投資,更應該立刻減低規模,償還部分借款,減少利息開支,保留現金,減少身心的負擔。投資要有止蝕認輸的心態,不要像賭博一樣,輸了加注,想賺回蝕金,但好多時都未能如願以償。記著,留得青山在,那怕無柴燒,保留實力,止蝕減倉。

四:樂觀面對

順境時常存感恩,逆境時常存盼望。天無絕人之路,賺了或蝕了,都樂觀面對。面對逆境,任何人都會過得很痛苦,但雨過總會天青,挨過去了,又會過一關。保持樂觀心態應對逆境,到順境時,你會發現一切都是學習,到人生上一門課。

大家加油,互勉之!

**免責聲明: 以上純粹資料分享,所有資訊謹供參考,一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、訂立任何建議或推薦任何投資相關產品;投資涉及風險,價格可升可跌,投資者需自行思考作出決定及評估風險;如因相關言論招致損失,概與本人無關,敬請留意**

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6293. 占士
2020-04-12 22:41

杜爺,上好

杜爺說,有位神經科學的博士,做過一個關於睡眠的實驗,他讓參加實驗的志願者來解答一道非常難的數學題,只有極少幾個人回答出來。博士把不能答出這道題的志願者分成兩個組,A組可以去睡覺,B組不能睡覺。8個小時後,兩組人一起來做這道難題。結果,睡過覺的A組有63%的人,正確做出答案;而沒睡覺的B組,只有25%的人得出了答案。

專家認為,保證完整睡眠,才有可能成功。睡眠的時候,大腦是邊休息邊思考的,會重播一天的經歷,並且對這些資訊進行加工、學習、篩選。

很多成功人士喜歡說,自己每天睡覺時間很少,都把精力用在了工作上,似乎只要把別人睡懶覺的時間用在工作上,才能換回成功。但從科學的角度去評估,根本不是這回事兒。

美國斯坦福大學做過一個實驗,讓同一批籃球隊的隊員,先正常睡眠兩周,然後把每天的睡眠時間增加到8個半小時。5個星期後,球員罰球命中率上升了9%,三分球命中率上升了9.2%。如果您能一覺睡到自然醒,就更容易記得自己做過的夢,而夢恰恰是新思路、新洞見和新突破的源泉。19世紀曾任波恩大學校長和德國化學會主席的凱庫勒,是個有機化學家,靠做夢發現了苯的結構簡式。他在寫教科書時,因為沒有進展,導致思想開了小差,在爐火前打起瞌睡。夢見碳原子和氫原子繞成了ー個環,醒來以後讓他發現了苯分子的環狀結構,解決了有機化學領域的一個難題。

所有的例子證明一個結論,想要有新思路、新洞見和新突破,必須保證睡眠。

6294. 占士
2020-04-13 02:27
@方圓:现代版的武大郎不但烧饼好吃,而且是一位美男子呀
6295. 占士
2020-04-13 02:30
凌晨2:30在酒店客人群发生的事情。。。。。。。。。

ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ:
有沒有兄弟借個火機

ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ:
@郑寅龙 8533 哥們 睡了嗎

ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ:
298一天 維也納酒店大品牌 區區一個打火機都解決不了 服務精神就這?這是客人群嗎?還是說我不是客人? 我是犯人? 

ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ:
這員工有跟沒有有什麼區別? 也敢說自己是個品牌 我去旅館都好過這 

松:
[吃瓜][吃瓜][吃瓜]

Chris:
你晚上两点不睡觉别人还要睡觉


6296. 占士
2020-04-13 11:16
杜爺說,三十年前,我第一次出國門,前往新加坡、泰國、香港,乘坐的是新加坡航空,這也是我第一次看到,空姐竟然是這麼的美麗、迷人和時尚。身著標誌性沙籠可芭雅制服的新航空姐,個個身材火辣,年輕漂亮。後來,在美國,乘坐美國航空,航班上的空姐,徹底顛覆了我心目中空姐的形象,叫她們空嬸或空奶奶絕不為過,你看,美國年齡最大的空姐是2013年退休的,那年她已經是72歲。
在美國乘坐航班,我幾乎沒有看到過年輕美麗的空姐,有的年齡甚至都五六十歲。不要說與新加坡空姐相比,就我們中國的空姐做個比較,也是天壤之別,差距怎麼就這麼大呢?
這就要從美國的航空業說起,美國是最早出現民航的,當時並沒有空姐這個行當,歷史上的第一位空乘人員叫海因裡希•庫比斯,是個男士。而第一位空姐是上世紀30年代初,由波音航空運輸公司所聘用。她叫艾倫•丘奇,是個25歲的註冊護理師。雇傭艾倫•丘奇做空乘,基於兩個理由,一是說明機組人員是受過醫學的培訓,能安撫乘客乘坐飛機的緊張心情;二是認為女性更適合做提供食物和照顧乘客的工作。艾倫•丘奇成了史上第一個空姐之後,又幫助航空公司招募了七名女性。至此,波音公司算有了世界上第一批空姐。波音公司還專門為空姐定制了深綠色的制服,上身是雙排銀扣的羊毛套裝,外面還有一層同樣質地的披肩。
波音推出空姐服務後,市場上是好評如潮,在短短五年裡,波音公司的空姐,從八朵金花激增到兩三百人。所有的航空公司也有樣學樣,迅速跟上,紛紛雇傭面容姣好,亭亭玉立的年輕美女,讓她們穿著名牌制服。說白了,就是把空姐當作行銷工具,為航空公司吸引乘客。
當時的空姐,光彩奪目,不僅收入高,待遇好,而且可以周遊世界,所以要成為一個空姐就相當不容易,有嚴格的身高和體重標準,還有年齡以及必須單身的限制。1960年環球航空的空姐錄取率只有3%,比哈佛大學的錄取率還要低。
到了上世紀70年代,一切都被改寫了。在美國,空姐已經是個很普通的職業,不就是把餐廳端盤子、洗廁所的工作換了一個環境嗎?對年輕漂亮的女孩子已經失去吸引力,她們更願意去幹更有意思、更能發揮個人才華的工作。另外,冒出了一群需要這份工作的美國大媽。在美國,如果你不讓大媽當空姐,大媽能用法律告死你。因為美國的勞動法很健全,是保護上了年紀的國民權益。航空公司如果因為年齡的限制不讓大媽當空姐,就是歧視。一告一個准,法官的裁決就是嚴懲航空公司,讓這種企業不能在市場上存活。於此同時,相關的法律也做出了修改,1970年,聯邦法院廢除了航空公司禁止員工結婚和一旦員工達到一定年齡就必須停止飛行的限制條款。上世紀80年代,空姐必須單身的規定被去除,90年代,體重的限制也被取消了。於是,新一代空姐的全是心寬體胖、相貌不怎麼講究的美國大媽了。
現在空姐的主要職責是協助航空安全,而不再是給乘客“養眼”的,所以也不需要把年輕和漂亮作為入行的門檻。您是否和我一樣預測到了,咱中國以後的空姐,也可能是空嬸、空奶奶。

展卓资讯|民航空姐和私人飞机空姐,有何不同?_要求
6297. 占士
2020-04-13 11:32
各位朋友,早上好!今天點了一家包裝顏值比較高的類似網紅店的早餐試下味道。😊

#7835618
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6298. 占士
2020-04-13 11:37
好吧,就按你们的要求,向各位朋友,网友,占士日记的粉丝报道一下这个包装颜值挺高的早餐各种食品的味道吧!
6299. commoyo
2020-04-13 12:15
10年難得一遇機會買樓、買股票ETF,好似2008年咁。
6300. 占士
2020-04-13 13:34
方圓:
[语音]我在酒店裏呀,我在一個酒店裏啊。要隔離14天啦,現在才第七天啊。

Carrie:
还在隔离呢

Carrie:

方圓:
是的,还有一个星期的时间。

Carrie:
这是什么

方圓:
[语音]就是我的早餐

方圓:

Carrie:
哇你一个人吃那么多?

方圓:
是早餐套餐

Carrie:
你有吃完么?

方圓:
差不多,但很饱,到中午都不饿

方圓:
中午我只好吃水果,不吃饭了。

Carrie:(笑出眼泪)
·

Carrie:
猜到啦

方圓:(笑脸)
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