4761.
占士 |
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2019-11-25 11:26 |
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剛剛看到青姐說,特朗普一貫語出驚人,今番透過霍士新聞電話訪問再發功,香港得以逃過14分鐘內被毀滅,原來又要拜他所賜,極盡無中生有砌生豬肉之能事,作為身處風眼的香港人,只怕未嚇死已先笑到碌地。然而有一點可以好肯定,就是美國大打香港牌,將一個作為國際金融中心,及內地企業集資融通、資金滙出滙入熱點的國際城市,變相當成籌碼,中美博弈重心,可能準備甚至已正式從關稅貿易戰層面過渡至金融戰。 對美國而言,可要脅取消自回歸以來對港提供的多種優惠,包括獨立關稅區及轉移敏感科技技術等,這個城市的商業競爭力即時削弱。眾所周知,內地資金在港滲透,部分企業及空殼公司的活動亦隨時有被美國大做文章的風險,從而達至金融制裁的威嚇。 對中國來說,她深明美國企業在港享有龐大利益,中國要報復,美資投行無生意、在港美企受阻撓,就算美資博彩公司商談澳門賭牌續牌亦可被牽連,總之,要數可數出很多可能情況。無論如何,作為一個中西滙萃的國際金融中心,利益分配過程勢必加快。 香港被綁上戰車,相信即使最終國際金融中心大門不會關上,但香港的國際金融中心形象與地位也許將要成疑甚至要再定位。可見將來,西方勢力在港的淡出,缺口就將要中國企業全數填補,香港也將要由國際金融中心變成中資金融中心。
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4762.
占士 |
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2019-11-25 11:33 |
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網友說,泛民以大比數領先.......😬 建制全輸,敗於香港政府太弱......今屆多了很多新選民,尤其年輕人,平日沒有出嚟投票的選民也出來投票。情況與英國脫勾沒有多大分別,未來日子並不好過😭 香港只懂攪政治,不做實事。 既然已經係事實,我們就要接受,做好本份。唔知道今天股市有任何反應?🤔
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4763.
占士 |
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2019-11-25 11:42 |
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好吧,看完新聞再和大家一起看看Kevin兄講講他的精彩創業故事: 【我的前半生 21】「時昌」轉捩點 整盤「時昌」生意,轉捩點是第四間分店,地點就是九龍灣淘大工業邨。 事緣我有一個MBA同學,是某大地產商的董事,有一次同學聚會,我原本想把頭髮染成淺啡色,型一點,豈料失敗了,變成一頭綠髮,令我十分沮喪,幾乎連這次同學聚會也不想出席。但後來想想,同學聚會畢竟難得,於是還是鼓起勇氣去了。 在聚會中碰到這位同學,他劈頭就是一句:「喂你搞迷你倉呀?我而家有個地方,好適合你,有沒有興趣去看看?」我當然說好,坐言起行,幾天後就去看了,那就是淘大工業邨第一座,即後來發生火警的地點。 那時候,2003年沙士過後不久,正值2004年初,淘大由於是沙士的重災區,附近整條街仍一片死寂,街頭至街尾看不見一個人,一般人都不會考慮在那裡開店,但我的看法不同。我認為,做迷你倉最好的環境是獨市。當時九龍灣這一帶只有淘大工業邨一幢工廈,還不是獨市?於是我立即想租下來。 做生意最緊要係做獨市生意,利潤可以高好多。 【我的前半生22】貴人阿dee哥 我想租淘大工業邨,便透和某大地產商的業主洽談,業主代表問:「時生,你做什麼業務的?」「我做迷你倉的。」「什麼是迷你倉?」「哦,其實即是貨倉。」他便明白了,由此可知當時迷你倉仍未深入民心。 業主又說:「好的,租給你沒問題,每呎1元,全包。」我一聽租金這麼便宜,開心得彈起,但他跟著又說:「正常來說,我們需要你提供私人擔保,但你這麼年輕,應該沒什麼錢,簽擔保也沒有用,這樣吧,我收你4個月按金吧!」 當時我全副身家現今只有20多萬元,若要交4個月按金,我頂多只能租兩層,浪費了每呎1元這個超值價。加上日后被對手租了其他樓層,就冇咗獨市功能。 幸好,我之前搞幾間分店時認識了不少朋友,其中一個是替我裝修的阿dee哥,我找他商量,他到淘大看過後,除了肯替我全幢裝修,讓我分兩年攤還裝修費,還願意另外借錢給我把全幢租下來,一共借給我六、七十萬元。 對他這樣幫忙,我當然也有回應,即時分給他「時昌」淘大倉兩成股份。 就這樣,我們至今一直都是好朋友。所以有時候,所謂因緣際會,你會認識一些貴人,也會認識一些不好的人,下一個post我就會講其中一個最不好的。
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4764.
占士 |
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2019-11-25 15:28 |
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胡錫進認為,無論哪一方獲得更多席位,區議會能夠被政治化的空間都有限,強調「香港的天永遠都是中國的天,香港的地永遠都是中國的地,香港處在中國的治下,這個事實永遠變不了。
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4765.
占士 |
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2019-11-25 15:33 |
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今屆區議會選舉塵埃落定,反對派在選舉中取勝。對此,正在日本外訪的國務委員兼外長王毅在回應記者追問時表示,無論結果怎樣,香港都是中國的一部份。他強調,任何企圖搞亂香港,或者破壞香港繁榮與穩定的圖謀,都不會成功。
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4767.
占士 |
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2019-11-25 16:39 |
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田少說,七成投票率已經證明咗香港人係可以用制度來決定自己的命運,從而真正落實港人治港,高度自治。我亦都希望那些用暴力抗爭的年輕人肯用他們的智慧,相信香港人的選擇。
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4768.
占士 |
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2019-11-25 16:41 |
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在25日下午舉行的外交部例會上,發言人耿爽回答了外媒有關香港區議會選舉的提問。耿爽表示,止暴制亂、恢復秩序是香港當前最緊迫的任務,香港是中國的香港,香港事務純屬中國內政,反對任何外部勢力干涉香港事務的決心堅定不移。
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4769.
占士 |
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2019-11-25 17:00 |
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美國英國的民主結果,都差唔多,也不要太傷心難過,潮流就這樣。 Guys, it’s the global trend. This is what democracy brings, so no need to despair. Just sit back and watch how these ugly characters in this ugly show carry forward.
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4770.
占士 |
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2019-11-25 17:13 |
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市場憧憬中美達成首階段貿易協議,與香港區議會選舉投票率創紀錄高位,泛民主派奪逾半席次,港股早市造高。恆指高開278點後升幅擴大,曾高見27,114點一度升519點,全日收市升397點或1.5%,收26,993點;國指升122點或1.2%,收10,628點。大市全日成交總額759.69億元,滬、深港通南下交易分別錄得7.99億元及6.92億元人民幣淨流入。
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4772.
占士 |
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2019-11-25 20:35 |
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4773.
占士 |
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2019-11-25 22:30 |
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4774.
占士 |
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2019-11-26 07:18 |
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4775.
占士 |
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2019-11-26 09:00 |
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大厦下起“鈔票雨” 竟是印度公司應對稅務部門突擊檢查 當地時間11月20日,印度加爾格達市中心的一座商業大厦附近,突然下起“鈔票雨”。有人從大厦高層向下抛灑大量紙幣,紙幣或成捆或分散地飄落,附近民衆見狀紛紛上前拾撿。據悉,事發時稅務部門正在對大厦內的公司進行突擊檢查。
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4776.
占士 |
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2019-11-26 11:55 |
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香り高く秋晩餐~ 道産牛とポルチーニ茸と大地の恵みを堪能 北海道で実り育った大地の恵みを、イタリア料理で味わう期間限定ディナープラン。 濃厚な風味と香り高いポルチーニ茸をはじめ、北海道の豊かな自然環境で育った道産牛など、秋の晩餐を存分にお楽しみください。
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4777.
占士 |
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2019-11-26 11:57 |
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行政長官 林鄭月娥 強調,選舉除了結果,過程亦很重要,如果選舉充滿問題,違背法治及公正,對香港損害更大,高興昨日順利產生各區當選人。她又指不少選民都表示希望 透過投票表達對暴力不滿,希望香港盡快回復平靜,認為這是大原則及大前題,強調任何人有任何訴求不應訴諸暴力,不斷升級暴力只會令香港不斷受創。
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4778.
占士 |
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2019-11-26 12:02 |
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行政長官林鄭月娥出席行政會議前被問到會否讓步,就近月事件成立委員會展開調查,以避免出現更多暴力。
林鄭月娥以英語回應提問時表示,正參考其他地區的經驗,特別是英國2011年的騷亂事件,成立獨立檢討委員會 (Independent Review Committee),檢視長時間出現社會動盪的成因,找出當中的社會、經濟甚至政治方面的問題,並向政府提出建議,希望為香港提供出路。
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4780.
占士 |
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2019-11-26 12:11 |
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今天早上比較忙,看完部分留言,再和大家一起看看Kevin兄的精彩故事: 【我的前半生23】電腦仔 我認識了一個人,叫Calvin,在我替父親的時興貿易公司工作時,他是負責時興的網站,因此我稱他為「電腦仔」。 人就是有一種很奇怪的緣份,如果那天我沒有碰見這個電腦仔,我的世界也許亦不會是今天這個樣子。 又可能不會將時昌擴張得咁大... 我很喜歡social,電腦仔也是。當我開了第二間「時昌」之後,有一次在銅鑼灣時代廣場外等的士時,重遇了他。之前他在時興做網站時,我對他是頗有好感的。既然在的士站重遇,大家當然談起來,他問我現在「搞緊咩」,我說做迷你倉,他便問什麼是迷你倉,我建議他不如來參觀一下,結果他真的來了,並且大為讚歎,覺得迷你倉這門生意大有可為,甚至開玩笑說:「香港的工廈有救了!」(當年工廈十室九空) 我挑選員工或合作夥伴,除了能力,還很重視好感。於是我就問他有沒有興趣替「時昌」建立一個網站,以及設計迷你倉的租倉軟件,甚至每個倉的自動管理、電子門鎖系統等等。結果一拍即合,由那時起他便一直幫我。 當時我也視他為我的好朋友。 【我的前半生 24】盈利大突破 電腦仔建立的網站和租倉軟件,對我幫助很大。直至租下了淘大,因為當時淘大的「時昌」是獨市,我以呎租1元租回來,阿dee哥替我裝修後以呎租11元租出去,徹底突破了「時昌」的盈利,每個月單是淘大的迷你倉,盈利就有七、八十萬元。 當時香港一個工廈單位平均只賣三、四百萬,因著淘大這個轉捩點,我由2005年開始,平均每三、四個月就買入一個工廈單位,持續了10多年,而且這10多年間香港的物業市道基本上都是上升,我每個單位都由數百萬元升至過千萬。 獨市的重要性在這期間也表露無遺。有些人來問價,我叫同事和他搭訕:「小姐,你住在哪裡?」若她說住在隔籬街,我們立即就把租金調高一點,因為她住所附近只有這間迷你倉,基本上她並沒有其他選擇,除非她願意把東西存放到觀塘的迷你倉去。 (大數據初級板) 我有很多這類成功例子。但當時我並沒有太大野心,試想想,一個年輕人每月賺七、八十萬,又未結婚,有什麼消遣?主要就是和朋友去飲酒吹水。 我的野心,其實是被出賣,是「迫」出來的。
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