地產論壇
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4502. 占士
2019-11-11 16:15
No photo description available.
4503. 占士
2019-11-11 16:16
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4504. 占士
2019-11-11 16:20
騰訊(00700.HK)將於下周三(13日)公布截至今年9月底止第三季度業績,市場料公司旗下遊戲業務仍是業績增長主要動力,料可受惠於《和平精英》增量貢獻、遊戲上新進度回復正常,但廣告業務受宏觀經濟下行仍有壓力。本網綜合21間券商預測,騰訊非通用會計準則股東應佔溢利料介乎233.14億至275.56億元人民幣,較2018年第三季197.1億元人民幣,按年增加18.3%至39.8%;中位數為247.2億元人民幣,按年增加25.4%。
4505. 占士
2019-11-11 16:25
經濟學家認為,中國的居民消費價格指數(CPI)將繼續上升,1月份時或達到大約5%甚至是6%的峰值,隨後將逐漸回落。
4506. 占士
2019-11-11 16:29
中國國家主席習近平 今天抵達雅典展開為期3天的訪問行程,尋求與希臘加 強各方面的合作。當地媒體報導,預期習近平這次來訪 ,雙方將有一波「交易案簽署熱潮」。
4507. 占士
2019-11-11 17:07

港鐵指部分路綫路軌範圍被人放置雜物,相關路綫服務暫停及受阻。

港鐵:

東鐵綫:

1. 火炭至羅湖或落馬洲站暫停服務,提供免費接駁巴士分別行走沙田至落馬洲及上水至羅湖站

2. 東鐵綫列車來回方向現時維持紅磡站至火炭站,不停沙田站,5分鐘一班車

3. 城際直通車南、北行今日所有車次取消

 

觀塘綫:

1. 觀塘站臨時關閉,列車不停觀塘站

2. 黃埔站臨時關閉,列車不停黃埔站

 

將軍澳綫:

將軍澳綫因寶琳站、坑口站、康城站有示威者阻礙列車運作,將軍澳綫現時只北角站來回油塘站列車服務,8分鐘一班車

 

港島綫:

西灣河站臨時關閉,港島綫列車現時不停西灣河站,港島綫現時約5分鐘一班車

 

東涌綫:

1. 東涌站站臨時關閉,東涌綫列車現時不停東涌站

2. 現時香港站來往青衣站4分鐘一班;香港站來往欣澳站12分鐘一班

 

馬鞍山綫:

馬鞍山站臨時關閉,列車不停馬鞍山站

馬鞍山綫恆安站重開

 

荃灣綫:

荃灣綫列車服務逐步回復正常,5分鐘一班車,中途不停葵興站、葵芳站

 

西鐵綫:

元朗站剛剛重開,西鐵綫全綫逐步回復正常,現時維持6分鐘一班車

機場快綫:

1. 只提供香港站至機場站來回服務,不停九龍站、青衣站、博覽館站

2.九龍站市區預辦登機服務下午 6 時起暫停

 

輕鐵:

由於有公眾活動進行及路面有障礙物,輕鐵服務調整如下:
- 614綫、615綫、705綫、706綫、761P綫暫停服務
- 505綫、507綫、614P綫改道行駛,不停市中心、安定、友愛、兆麟站
- 610綫改道行駛,不停塘坊村至元朗站
- 751綫改道行駛,不停市中心、安定、友愛站,以及坑尾村至天逸站

4509. 占士
2019-11-11 20:24
剛和朋友在一起吃晚飯,喝了點紅酒。你們呢?
4510. 占士
2019-11-11 20:56
希臘已經走出經濟危機。
4511. 占士
2019-11-11 20:59
大家可以求同存異,共同發展。
4512. 占士
2019-11-11 21:00
敢付出才會有回報。
4513. 占士
2019-11-11 22:28
各位朋友,晚安!
4514. 占士
2019-11-12 09:31

各位朋友,早上好!

我吃過早餐了,你們吃了嗎?

# 3243878

4516. 占士
2019-11-12 17:55

下午繼續看Kevin兄的精彩故事各位看官,請繼續慢慢閱讀

 

【我的前半生5】時生,還錢呀!

我在1995年回港正式加入時興之前,和家人談起這公司,他們仍把公司形容得很具規模,很值得我全身投入。豈料開始上班未幾,我就發覺原來公司已欠債數千萬元!

當時我們所住的物業在半山,是爺爺留給嫲嫲和我爸爸、大伯等三兄弟的,公司面臨危機,但當時我在家庭聚會中聽得最多的建議,就是把那個物業賣掉,大家分錢,然後各自搬走。反而偌大的一間公司,很少有人關心和提及,一直以來用心用力支撐著公司的,只有我爸爸一人。

漸漸,每星期都有人到公司來追數,而且愈來愈不客氣:「時生,還錢呀!」。紋身漢上門同大字報也經常有。 到最後,連電話線也被終止了,但公司內仍有一些員工,每天沒有工作只是在看報紙,但家人等仍不願把他們裁掉。

至於半山的物業,由於家人對它仍有一份感情,所以縱使公司山窮水盡,他仍不同意把它賣掉。可以說凡事都有一定的因果,要不是爸爸當時堅拒出售半山的物業,大概也不會有後來的「時昌」了。因為後來我剛開始做迷你倉,發覺大有可為,加上當時物業市道不斷上升,我又認識了一個合得來的banker,於是利用本身剩下的資產...得到銀行支持,不斷買入工廈單位,為「時昌」的經營打造了有利形勢。若不是當時仍留有這個祖業同當年的banker 兄弟,「時昌」的路肯定困難得多了。


【我的前半生6】思維唔改變好難轉彎

我深信一件事:時代不斷改變,若創業者的理解、思維不及時改變,是很難扭轉過來的。以時興(我家族公司)來說,其實並不是在賺大錢後轉盈為虧,而是一開始的經營理念已經有問題,所以最終才會把爺爺留下的大批物業都逐一輸掉。

從加拿大回港後,我前後在時興工作了5年,但要說實際做過的工作其實並不多。由於我們那時主要是做b2b(即公司對公司)的貿易,於是我的主要工作就是每逢爸爸外出洽談業務時,跟在他身旁。例如客戶要抽煙了,我便幫忙點煙;客戶要去購物 我也陪著一起去。

我幫了時興5年後,可以說生意並沒有任何起色,而當時已踏入千禧年,互聯網興起,b2b的貿易方式更加難做,許多客戶不用再經我們,已可在網上買到需要的東西了。公司愈來愈債台高築,我也愈來愈投閑置散,但我和爸爸仍要負責維持整個家庭的開支。

我就是在一個這樣的環境下長大,並開始領會到 [生意應該和不應該怎樣做] .....

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