地產論壇
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9741. 占士
2022-08-15 07:20
【天天正能量】
人只有经历过了大苦大难大风大浪大挫折后, 才能磨炼出坚韧不拔的意志跟承载力, 没有对应的承载力做支撑, 再多的福报和财富都接不住,就算接住了, 也会因为德不配位最终失去掉。 
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#48310838
9742. 占士
2022-08-15 08:39
重磅股騰訊(00700)周三(17日)派發第二季成績表,其核心業務持續面臨逆風,券商預期騰訊業績仍然疲弱。綜合市場預測,該公司第二季收入料按年下滑2%至1356億元(人民幣.下同),經調整盈利則挫28%至244億元。儘管4月至5月防疫封控造成的衝擊已經過去,券商對騰訊下半年展望審慎,因其前景並不明朗。
9743. 占士
2022-08-15 09:41

如果想了解全球消費者的信心如何,投資者目前只需要看一看中國的工廠訂單也就夠了。

彭博新聞採訪的十多位出口經理表示,從聖誕裝飾品到服裝、帳篷,中國廠家收到的海外客戶訂單正趨於枯竭,一些人預計最好也不過與去年持平。中國主要產業樞紐地區的這一大致情況顯示,全球各地的家庭已經勒緊腰帶來應對生活成本快速上升局面,並可能長時間保持謹慎,這使得全球經濟可能陷入衰退的警告更顯真切。

9744. 占士
2022-08-15 11:20
在港股缺乏成交、美國加息及港匯偏弱下,短期恒指波幅不會太大,料維持在20,000至22,000點區間上落,若插穿兩萬點可考慮吸納作中長線部署。短期催化劑為香港通關情況及美國聯儲局加息步伐放緩,憧憬美國通脹已見頂,美股走勢改善,或可扭轉港股投資氣氛。
9745. 占士
2022-08-15 13:22

內地上月經濟數據遜預期,突然釋放寬鬆訊號。人民銀行今早(15日)宣佈,為了維護銀行體系流動性合理充裕,開展1年期中期借貸便利(MLF)操作4,000億元(人民幣,下同),中標利率由2.85厘下調至2.75厘,為近7個月來首次下調;本月則有6,000億元MLF到期。同時,人行開展20億元7天期逆回購操作,中標利率由2.1厘下調至2厘,降幅同為0.1厘。

MLF利率下降將引導市場報價利率(LPR)報價同步下降,因此市場憧憬本月稍後公佈的LPR亦可能下調,進一步放寬貨幣政策。

9746. 占士
2022-08-15 14:21
港股下午開市初段變動不大,恒生指數較早時報20150點,跌25點,跌幅0.13%。 科技指數報4354點,升4點,升幅0.11%。
9747. 占士
2022-08-16 07:05
【天天正能量】
百善孝为先,百孝顺为先。人生有三不等:
孝顺父母不能等,
教育孩子不能等,
健康身体不能等。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#48344928
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9748. 占士
2022-08-16 10:32

儘管7月中美利差倒掛收斂,但受到境外機構繼續減持政策性金融債的影響,外資連續第六個月淨減持中國境內人民幣債券,刷新紀錄最長流出。

中國央行周一發布的公告顯示,7月末境外機構在銀行間債券市場的托管餘額為3.51萬億元,較6月末3.57萬億元減少。

分券種看,7月外資的國債托管量與6月環比變動不大,月末為2.32萬億元,政策性金融債托管量減少約200億元至0.84萬億元,帶動了整體境外機構人民幣債券持倉的下行,同業存單持倉也環比下降明顯。

9749. 占士
2022-08-16 11:20
中國7月份經濟增長全面放緩,大幅低於市場預期。7月份工業生產僅同比增長3.8%,而預期為同比增長4.3%。高頻數據表明,由於消費者情緒惡化和新的 COVID 爆發,8月份工業活動可能會保持疲軟。COVID 預防措施對服務業和零售業的拖累加劇,增長分別從6月的1.3%和3.1%放緩至7月的同比0.6%和2.7%同比。

固定資產投資增速從6月份的5.8%同比放緩至3.6%,主要是製造業投資增速放緩和房地產投資降幅較大。得益於政府的大力支持,基礎設施投資增速從6月的8.2%升至7月的9.1%。

鑑於7月份增長弱於預期,渣打香港將中國第三季度、第四季度和2022年全年 GDP 增速分別從5.3%、5.9%、4.1%下調至3.2%、4.8%、3.3%。該行預計,中國經濟復甦的道路將是艱難的,因為由於擔心 COVID 死灰復燃,地方政府可能對在二十大之前放寬商業限制持謹慎態度。

鑑於人民銀行意外降息,該行現在預計在10月底之前將中期借貸便利(MLF)利率再下調10個基點,以在疲軟持續逆風的情況下支持經濟復甦房地產市場、消費者情緒惡化和新的 COVID 爆發。
9750. 占士
2022-08-16 11:24
港股升幅擴大至逾100點,恒指較早時報20168點,升127點。 據報內地監管部門指示「中債信用增進公司」,對房企將會發行的中期票據,開展全額無條件不可撤銷的擔保,相關公司包括龍湖及旭輝等。 消息刺激內房及物管股急升,碧桂園服務升逾19%,碧桂園、龍湖、旭輝控股急升近16%或以上。 科技指數升0.5%,騰訊變動不大,美團升近1%,小米跌近2%。
9751. 占士
2022-08-16 11:34

危機重重的中國地產行業或再度獲得政策支持,中資地產股債周二早盤應聲強勁反彈。

彭博行業研究(BI)中資地產指數升逾4%,創近兩個月盤中最大升幅。旭輝控股集團在香港一度漲逾18%,碧桂園等地產股同步走高。地產債亦上揚,碧桂園2024年到期、票息6.5%的債券每1美元面值買價上漲9.2美分至41.3美分,勢創3月17日以來最大漲幅。旭輝控股2024年6.45%美元票據每1美元買價上漲逾12美分,也邁向近5個月來最大漲幅,並扭轉之前連續12日下跌的趨勢。

REDD報導稱,中國監管機構計畫通過指定國有企業擔保和承銷示範性房企的人民幣債券發行,為這些房企提供流動性支持,其中列出的示範房企包括龍湖集團,金地集團,碧桂園和旭輝控股。這是近期房地產危機持續下的又一政策支持信號,此前中國已考慮評估收回問題房企閑置土地、強化商品房預售資金監管等舉措「保交樓」,以推進地產項目完工。

「如果(REDD)報導是真的,這將在一段時間內穩定投資者情緒,因再融資能力是其中一個關鍵的擔憂,」摩根大通分析師Karl Chan在報告中指出,「接下來的公司可能包括遠洋集團、新城控股和美的置業。」

房地產對中國經濟的穩定至關重要。受住房市場滑坡及疫情干擾影響,荷蘭國際銀行和道明證券已下調了對中國全年GDP的成長預期。周一公佈的數據顯示中國7月份房價連續第11個月下跌,突顯出政府的救濟措施未能遏制愈演愈烈的房地產危機。

9752. 占士
2022-08-16 13:49

Tesla行政總裁馬斯克(Elon Musk)為中國網信辦旗下雜誌撰文,標題為《相信科技創造美好未來》,他在文中大談潔淨能源、腦機介面、太空探索和人形機器人等。這些項目分別對應着他旗下的幾間公司包括 Tesla、Neuralink 和 SpaceX。不過,坊間對他願為這雜誌撰文,惹起猜測。

《中国网信》是中國網信辦的官方雜誌,這雜誌的目標是成為「學習宣傳貫徹黨的創新理論的思想陣地,宣傳解讀中央網信委及其辦公室重大決策部署的重要渠道」。馬斯克在這雜誌撰文是否為與內地打好關係?

來自美國的彭博評論說,馬斯克的專欄文章讓人想起多年前Meta Platforms創始人朱克伯格、Alphabet首席執行官皮查伊(Sundar Pichai)曾經所做的努力,當時美國互聯網企業滿懷著拓展中國市場的雄心壯志。

Trivium China科技政策研究主管Kendra Schaefer說:「馬斯克正試圖像當年朱克伯格和皮查伊那樣走鋼絲,但現在時代不一樣了,試圖和中國維持良好關係的科技業高管愈來愈清楚地意識到,最後的決定取決於中國法規,美國用戶或美國政府。如果一年內馬斯克沒有因為與中國的關係而被叫去在國會作證,那我才會大跌眼鏡。」

中國是世界上最大的電動汽車市場之一,也是特斯拉產量最高的工廠所在地。今年1月在新疆開設特斯拉汽車展廳後,馬斯克一直因為與北京的良好關係而受到西方詬病。

9753. 占士
2022-08-17 07:04
 【天天正能量】
要想拥有和气的脸色,让人舒服并想与你结交,就必须先修好自己的内心,让自己保持乐观、豁达、温柔。人生在世,我们无法左右事物,却可以调整心情。把逆境和伤害当做一场修行,微笑以对。当你的笑容多了,脸色就会好,心态好了,一切就都会好。
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#48388328
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9754. 占士
2022-08-17 10:17
影響現貨白銀價格的因素有哪些?

現貨白銀投資,是當前貴金屬市場上最受歡迎的投資方式之一,具有杠杆交易和雙向交易的優勢。現貨白銀投資實際上就是投資者根據白銀價格的漲跌進行做多做空,賺取差價獲利的過程。想要做好現貨白銀投資,就需要特别關注現貨白銀的價格走勢。但是,你知道影響現貨白銀價格的因素有哪些嗎?
1.供求關系:目前白銀的需求主要有工業需求、飾品需求和投資需求三大類,白銀可以作爲一種工業原料被廣泛運用於醫療、航空航天和電池等方面,白銀首飾也受到很多人的青睐,常見的投資産品有實物白銀、紙白銀、白銀期貨、現貨白銀等類型。當工業市場上或者投資市場上對白銀的需求增加,白銀價格自然就會上漲,反之,白銀價格就下跌。
2.黃金價格:由於黃金和白銀都是自帶避險屬性的貴金屬投資産品,在面對金融風險時,二者都是不錯的避險工具,因此在價格上呈正相關關系。當黃金價格上漲時,支撐金價上漲的因素也會推動白銀價格的上漲。
3.美元走勢:和現貨黃金一樣,現貨白銀作爲一種國際性的貴金屬投資産品,也是以美元爲計價單位的,因此美元的走勢會對金價産生影響。通常情況下,美元走強,白銀價格下跌,美元疲軟,白銀價格上漲。當然,並非任何時候二者都是呈負相關關系,具體還需要結合其他影響因素以及技術面的信息來分析判斷。
4.經濟形勢:國内或者國際上的一些重大财經事件與重要經濟數據都會對黃金和白銀等貴金屬的價格造成很大的影響,比較常見的就是美國非農數據、美聯儲議息會議等等,投資者需在可預見的事件發生前後和數據公布前後重點關注行情變化,並抓住趨勢來做單獲利。
以上就是影響現貨白銀價格的一些主要因素,除了這些,其他技術面的因素還需要投資者在實際操作中探索發現。
9755. 占士
2022-08-17 17:14
中國繼出其不意減息之後,傳來國資背景機構為部分房地產企業發行的中期票據,提供全額擔保及承銷,據報首批受惠的民營房企名單包括旭輝控股(00884)、碧桂園(02007)及龍湖集團(00960)等6家示範房企。惟分析料,潛在流動性支持的規模可能有限,其他陷財困內房企仍難脫險,重點在於物業銷售能否捱過內地民眾的信心危機。

房地產行業屢傳資金鏈緊張,重啟民企內房發債融資大門,為紓緩資金壓力的重要手段。綜合報道,上周初監管機構與數家開發商進行閉門會議,決定為房企提供流動性支持,監管部門列出了最近境內二級市場債券暴跌的5至6家優質開發商作為示範房企,內地上市的金地集團及新城控股也在名單之中。
9756. 占士
2022-08-17 17:16

英國上月通膨率超出預期,升至40年來最高水平,不僅加劇了對消費者的壓力,也令政府和央行採取行動的壓力陡增。

英國國家統計局周三公佈,7月份消費者價格指數(CPI)同比上漲10.1%,前月為上漲9.4%。這一數據高於英國央行和民營部門經濟學家的預期。

食品價格上漲對當月CPI漲幅的貢獻最大,表明通膨壓力正在從能源領域向外蔓延。英鎊/美元在數據發布後一度升至1.2143的盤中高點,隨後有所回落。

9757. 占士
2022-08-17 17:19
港股在20000點關口附近上落。恒生指數收市報19922點,升91點,主板成交842億元。 科技指數靠穩。美團曾反彈逾半成,收市升逾3%。騰訊業績公布前股價收市變動不大。 港交所上半年盈利及收入分別跌27%及18%,股價跌約1.6%收市。 華潤啤酒上半年基礎盈利升近28%,帶動股價高收近4%。
9758. 占士
2022-08-18 07:04
【天天正能量】
人在没吃饱的时候,就只有一个烦恼,
可一旦吃饱了以后,就会有无数个烦恼,
所以保持饥饿感,才能时刻保持清醒 。 
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#48423278
Beach In Summer 4K wallpaper
9759. 占士
2022-08-18 08:32
本港失業率連續3個月下降。政府統計處昨日公布,今年5月至7月經季節性調整的失業率降至4.3%,低於市場預期的4.5%,較4月至6月的4.7%回落0.4個百分點;就業不足率由3%降到2.2%。大多數行業的失業率均下跌,其中餐飲業、住宿服務業及樓房裝飾等行業的跌幅尤其顯著。經濟師分析指出,隨着本港社交距離措施及抵港隔離政策持續放寬,內需及旅遊相關行業的失業情況將可改善,預計失業率在未來幾個月再下行,在年底時跌至3.7%,比今年初的3.9%更低。
9760. 占士
2022-08-18 16:13

儘管中歐兩個貿易伙伴的政治關係惡化,但歐洲企業在華投資依然不減,企業仍在尋找辦法應對脫鉤風險。

美國研究公司榮鼎諮詢數據顯示,2022年上半年歐盟對中國的投資同比成長15%,其中包括寶馬第一季度增持中國合資公司的股份。

儘管最近投資有些疲軟,但歐洲公司並沒有像有些人士擔心的那樣退出中國。事實上,分析師稱,地緣政治緊張局勢加劇甚至可能鼓勵歐洲企業擴大在中國的本地生產鏈。

「我們還沒有看到企業大規模撤出,仍在努力完成已經計畫好的項目,」榮鼎諮詢的研究分析師Mark Witzke說。 「至少對於歐洲公司而言,主要是那些在中國有重大利益的大型公司仍按部就班投資,不過由於防疫限制有所延遲」。

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