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難能可貴的自由經濟體
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2022年9月14日

難能可貴的自由經濟體

 

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會會長
香港東區工商業聯會首席會長

  香港連續27年獲得加拿大智庫菲沙研究所(Fraser Institute)評選為全球最自由經濟體,實在是難能可貴。尤其是在近幾年,世界政經環境愈來愈複雜,東西方對自由經濟的定義出現較大分歧,能夠從屬於歐美陣營的加拿大評級機構獲奬,顯得格外不容易。

  港府歡迎報告繼續將香港列為全球最自由經濟體。至於歐美對香港法治的質疑,發言人回應,正是因為國安法的實施,香港優越的營商環境才能得以恢復;此外,中國也一直嚴格按照《基本法》落實「一國兩制」。港府更強調,會鞏固及發揮香港利伯維爾場資本主義的優勢,提供有利環境讓企業拓展業務,讓整體經濟持續繁榮發展。

  港府發表的聲明非常好,假如沒有穩定的社會環境,如何發展經濟,如何招商引資?這也就解釋了實施國安法的理由及其必要性。話說回來,在西方國家群起攻擊中港法治之時,香港今年仍可蟬聯冠軍,顯然在其他範疇遙遙領先。能在評估大項中的「國際貿易自由」及「監管」兩項繼續排列首位,證明香港仍然是世界上最優秀的城市之一。

講好香港故事 表揚政黨出訪

  面對全球都在爭奪資金與人才,香港社會要求振興經濟的聲音也越來越大。近期有政黨組織團隊到訪東盟各國,大力宣揚本港這片福地,解釋香港社會已恢復穩定景象,更遊說外資和人才來港發展等。這個做法很好,本港政黨向來給人的印象是比較關注政治議題、議員選舉,也關心社會福利、民生房屋等,少有在意香港經濟發展和庫房收入等事宜,如今主動出訪他國推介香港,非常值得表揚!

  講好香港故事是當務之急,今天國際社會出現唱衰香港的聲音,引致不少港人移民他國,外資也有撤離跡象。面對如此境況,相信開明的李家超特首會在10月份的施政報告中,公布進取的施政方案,政策將與時並進,大膽創新。香港長期保持資本主義制度,包括法治及司法獨立、資金自由進出、自由的貿易和投資制度、簡單低稅制、良好的營商環境,以及高效廉潔的政府等。擁有這些獨特的地位和優勢,將會讓香港很快追回失地。

難能可貴的自由經濟體
1. 正確
2022-09-14 10:42
好文!

  、面對全球都在爭奪資金與人才,香港社會要求振興經濟的聲音也越來越大。近期有政黨組織團隊到訪東盟各國,大力宣揚本港這片福地,解釋香港社會已恢復穩定景象,更遊說外資和人才來港發展等。這個做法很好,本港政黨向來給人的印象是比較關注政治議題、議員選舉,也關心社會福利、民生房屋等,少有在意香港經濟發展和庫房收入等事宜,如今主動出訪他國推介香港,非常值得表揚!、
2. 正確
2022-09-14 10:44

  講好香港故事是當務之急,今天國際社會出現唱衰香港的聲音,引致不少港人移民他國,外資也有撤離跡象。面對如此境況,相信開明的李家超特首會在10月份的施政報告中,公布進取的施政方案,政策將與時並進,大膽創新。香港長期保持資本主義制度,包括法治及司法獨立、資金自由進出、自由的貿易和投資制度、簡單低稅制、良好的營商環境,以及高效廉潔的政府等。擁有這些獨特的地位和優勢,將會讓香港很快追回失地。


3. 對外開放
2022-09-14 11:24
可惜香港遲遲不解除隔離政策。又話要跟數據,數據顯示外來輸入數字比例很低,再不對外開通就錯過很多機會。既然不能達到與內地清零,就對外開放吧。現在兩面不是人。
4. 聽故事
2022-09-14 12:11
講好香港故事是當務之急,......現在沒有遊客入來聽故事......
5. 香江人
2022-09-14 12:47
今日環境,唔通國際關會出現笑話,就好似大家笑北韓與全球割席一樣.
香港人仍然想香港係國際都市.

6. 一元
2022-09-14 12:51
智慧低,想極都不明白。

只通欧美,就可以恢复經濟?

我整天覺得香港角色是aa。有买家,卖家,生意才做得成。

外资撤,是因爲香港冇客/生意差,不是因为香港防疫吧!
7. 不看淡
2022-09-14 15:04
樓上一元唔太了解香港經濟狀況.
8. 講真話
2022-09-15 01:03
講真,香港樓價大跌就唔會,但如果繼續唔減辣,唔止大跌仲會大大跌.
9. 引刀一快
2022-09-15 01:03
灣元

你條粉腸正一大細釗,喺湯博士地盤就詐顛扮傻裝白癡,嚟到蔡老闆呢度就扮葉問抽十個?
10. 一元
2022-09-15 07:13
或者這様問,

自由通关的,那个国家经济特别好?
11. 一元
2022-09-15 07:15
被ngo思想引刀,食鱼生去爱护动物的白痴,

又真不是扮的!
12. 之急
2022-09-15 12:15
唔通關, 前景暗淡.......踢爆客出場都冇用......

二手尋底,低市價、蝕讓成交繼續於各區湧現,牛頭角上車盤得寶花園亦錄蝕讓成交,對比3年前買入價蝕約16%。

利嘉閣鮑允中表示,單位位於H座高層4室,實用面積253方呎,望公屋景,業主於9月1日放盤,叫價410萬元,其後9月8日再放租,代理指,由於業主等錢使急套現,最後單位於9月9日以389萬元成交,平均呎價15,375元,成交價較3年前買入價低16%。

原業主於2019年以463萬元買入,賬面蝕74萬元,若連同使費計算,估計實際蝕近100萬元。代理指,得寶花園本月暫錄2宗成交,平均實用呎價15,453元,現時放盤量約89個,叫價介乎410萬至765萬元。

杏花邨50萬靚裝兩房 賬面蝕33萬元

中原地產鄭俊輝表示,柴灣杏花邨9月暫錄1宗成交,為蝕讓成交。單位位於36座低層6室,實用面積499方呎,兩房間隔,望園景。單位原叫價820萬元,放售約4個月,期後多番減價,最終以745萬元沽出,呎價約14,930元。

據了解,原業主於2017年11月,以778萬元買入單位,現轉手賬面蝕約33萬元,若計及50萬元裝修費更需蝕約83萬元,蝕幅逾一成。




13. 踢爆旺財
2022-09-15 13:09
旺財真身係AA,不斷post蝕讓個案唱淡想呃盤,無論蔡生話題講什麼,旺財都一定9唔搭8地copy一些買賣紀錄上來,當留言區係個人免費廣告平台。
14. 都唔知
2022-09-15 16:49

回13.踢爆...段留言段,  發覺你以往經常留言, 是香港下階層級別的粗俗言語類別......只識:  踢爆,  9叫淡,  廢淡......等沒有意思的叫媽媽聲,沒有任何意思,  好多無關網友被你點錯相, 唔敢再留言......你的智商有限, 香港有五萬名中產社會精英,有能力在2012年之前可以買三個物業都唔知......


15. 有戲睇
2022-09-15 17:26

學人講歷史......孫臏 與 龐涓  是同門師兄弟, ......本網絡有二網友......一是大名頂頂的刀兄, 二是亂腳飛踢之踢爆友, ...唔知是否同門師兄弟, ......唔知是否睇旺/睇淡???  如果兩位都睇旺???  就好了,......一個睇旺,一個睇淡,......就大件事了........???  有戲睇......



 

孫臏早年曾與龐涓一起從師鬼穀子學習兵法。孫臏,為人忠厚,與師兄弟們相處和善。他勤奮好學刻苦鑽研,加上天資聰明,很快便獲得了較豐富的軍事學知識。孫臏未出茅廬便顯示出超人的軍事才華。而他的同窗好友龐涓卻心胸狹窄,驕傲自大,嫉妒他的才能。

 

 

 



16. 踢爆旺財
2022-09-15 18:30
旺財AA無以回應,又9唔8廢噏一番想帶開話題啦,真肉酸。

同我講智商?好呀而家我明大你,你夠胆就出黎同我比下,睇下邊個學歷高同樓多?學你話齌隻揪都歡迎。
17. 講好香
2022-09-16 00:53


講好香港故事是當務之急,今天又出現蝕錢沽樓客.......想唔到仲有:  低智商/粗俗口語/爆力傾向的留言客在此出現......唔知想做乜???

內房危機持續困擾本港樓市,市場消息透露,山頂Mount Nicholson一個分層單位,連車位以約5.29億元放盤,實用面積4596平方呎,呎價逾11萬元。資料顯示,該單位原業主為具內地資金背景的新港人,其於2018年以約5.2億購入單位,及後以900萬元購入車位,是次以5.29億元放盤,即使以放盤價售出,估價要損失購入單位時的厘印費(4.25%)及代理佣金等。

據了解,上述單位現時銀行估價約5.11億元,由於未計算車位估值,故內地客算是以市價放盤。據代理形容,單位闊約24米,享超闊維港海景,背山面海,屬於優質單位。


18. 向泛民说不
2022-09-16 10:20
现在香港最大的问题,是港女吾肯生仔。但是香港人又on dog到限双非,仲要抹黑双非。

双非实际上是香港人借肚生仔,解决香港人口老化问题。

甘多特首中,689做得最差,限奶,限双非,还有嘴里只有公屋,公屋在公屋。结果就是香港人被房地产绑架。
19. 踢爆旺財
2022-09-16 11:14
旺財AA學人話「講好香港故事係當務之急」,今年年初疫情大爆發時9叫淡好興奮地9叫「哈哈哈」,我不齒佢咁賤格行為留言插佢時,你條忠犬唔係同佢護航咩?現在又扮想香港好?你兩條友而得香港陸沉業主燒炭啦,自打咀巴。

咁都唔明 2022-02-03 23:27:41
疫情是地球自然定律去發展去決定什麼時候完結的, 不是一個筆名: 專玩踼爆 去決定完的......咁都唔明......本人買咗一層樓,又買一層,不是淡友......本人買咗一層樓,又買一層,不是淡友......本人買咗一層樓,又買一層,不是淡友......睇唔過眼你的: 9淡論述論文......
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