|
21.
機師沽樓賺14% |
| 2022-08-09 20:34 |
|
過去為機組人員集中地的東涌，本月暫錄4宗成交，市場錄得有外籍機師沽貨套現回國個案。東涌藍天海岸1座高層C室相連特色戶，實用面積1304方呎，3房1套間隔，以2400萬元沽出，實呎18405元。買家為外區客，而原業主為外籍機師，是次賣樓回國，早於2018年6月2050萬元購入單位，持貨約4年，帳面獲利350萬元或17%。
|
|
|
22.
撤海外買家BSD救市 |
| 2022-08-10 20:06 |
|
很多內地及海外專才對於在香港買樓須繳30%稅率（較本地人高7倍）深感不滿，或多或少有礙政府吸引更多人才來港。惟2019年之前本港樓價「癲升」，被視為造成社會深層矛盾，當局不得不「兩害取其輕」。反過來看，在目前樓價下滑、人才流失之際，港府倘若按照葉劉淑儀建議豁免內地買家BSD，將可為樓市注入額外購買力，又有助於吸引人才，一舉兩得，可算非常「正路」。
|
|
|
23.
向辣招說不 |
| 2022-08-11 00:07 |
|
賣樓不一定要移民嘅，醒目的話，01年賣樓，依家就爽那。現在政府再吾減辣招，到時通街負資產，香港就欲求無從。
|
|
|
24.
香港好蝕底 |
| 2022-08-11 09:33 |
|
香港的防疫隔離政策嚴謹，有不少跨國公司已把辦公室撤離香港，外籍員工數量大減，影響旗下服務式住宅的出租率。若現行的防疫隔離政策持續維持，「香港將會好蝕底，唔少企業都唔會再以香港作為總部。
|
|
|
25.
屯門灣區人 |
| 2022-08-11 21:15 |
|
政府根本無條件減辣，因為政府專家都知道谷底快過，下年會接二年三有好消息，今天賣左樓的，好快知錯。
睇下今日兩大新盤，山卡拉15K均價1Q清，記住而家係近10年樓市負面情緒最高既一年，但樓價亦只小幅下跌，所以只要一通關，樓市就爆升。
|
|
|
27.
生意吾掂賣樓套現 |
| 2022-08-13 05:11 |
|
疫情打擊本地經濟，環球金融不穩又對本港造成反噬，近期本港既有資金外流情況，資產市場亦出現業主大折讓急售的情況，萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指出，有個別業主經營的生意於第5波疫情下虧蝕，又或是物業「未斷供」的市民陷入失業困境，擔心無力供樓，為免單位成為遭銀行強制售賣，慘變「銀主盤」，有人主動放售單位，但相關物業只能以低於市價20%的價格放售，上述情況雖未普遍，但已引起各方關注。
|
|
|
28.
明年停止加息 |
| 2022-08-13 20:26 |
|
滙豐預料，歐洲央行在今年結束之後將會停止加息，因為屆時歐羅區經濟衰退，以及物價壓力減輕，令貨幣政策緊縮帶來約束。滙豐分析師Simon Wells等在給客戶的報告中表示，俄羅斯減少天然氣供應和由此導致的能源成本飆升，將推動通脹率高於先前預期，並在今年10月達到10%的高峰，其對家庭收入的擠壓將使經濟衰退「或許不可避免」。分析師們表示：「到明年第一季，隨着我們現在預測的經濟衰退的影響變得愈來愈明顯，以及通脹開始下降，我們認為緊縮周期將結束，我們不再預計明年會加息」。
|
|
|
29.
Full Pay買家型 |
| 2022-08-14 09:08 |
|
長實及新地合作發展的屯門飛揚今推售138伙，其中買家馬先生表示，約以1,200萬元Full pay形式購入項目722平方呎，3房間隔單位自住，故無懼加息。馬先生又指，因鍾情青山公路環境清幽，平常以車代步，不認為不方便，項目附近具有不少公共設施，足夠應付生活所需。
他亦指，曾經考慮過其他新界區新盤，但認為項目售價相對公道，故選擇飛揚。
|
|
|
30.
Novo Land愈賣愈旺 |
| 2022-08-14 21:00 |
|
新界區爆發一手搶客戰，新地（00016）屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第1B期周四（11日）以折實均價13998元推出首批160伙，發展商預告周六（13日）加推單位應市。恒地（00012）粉嶺One Innovale第1期One Innovale–Archway周日（14日）盡推全盤最後101伙，暫收超過9500票，以公開發售88伙計，超額認購約107倍。 NOVO LAND第1B期周四公布首張價單，涉及160伙，折實均價13998元
|
|
|
|
買賣樓租樓網上睇樓，3d視頻睇樓已經攪掂晒。業主再裝個密碼指紋門鎖或將鎖匙放在管理處大堂，
個客同業主通電話拿密碼自已開門睇根本成個流程好容易自動化，甘咪可以慳番俾代理以萬元計的代理佣金。
|
|
|
32.
北上廣深樓價仍升 |
| 2022-08-16 05:26 |
|
北京的銷售價格指數和去年同期比升5.5%，和6月比微升0.5%，兩者升幅都較6月回落0.3個百分點。上海的銷售價格指數和去年同期比升幅擴大至3.5%，較6月升0.5%。深圳的銷售價格指數較去年同期升3%，較6月下跌0.6%。廣州的銷售價格指數和去年同期比升0.4%，較6月升0.3%。
|
|
|
33.
大水喉斷了 |
| 2022-08-16 21:07 |
|
房地產滯銷引起的連鎖效應，可能比預期嚴重。更大件事在於地方政府財政，近年地方政府極度依賴賣地收入，變相與內房結成策略夥伴，現在沒了這支「大水喉」，地方政府如何搵錢還債是一大頭痛問題。內地個人與企業對潛在危機或許清楚過外人，故此都不敢消費、貸款與投資。
|
|
|
34.
NovoLand今日賣樓 |
| 2022-08-17 09:49 |
|
新地屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第1B期將在今日(17日)展開第一輪銷售涉188伙，當中8伙屬招標形式發售。過去4天累收12887張入票，較明日以價單方式首輪開售180伙，超額認購約71倍。
|
|
|
35.
嘉峯匯尺價4萬新高 |
| 2022-08-18 10:12 |
|
新盤成交量上升，當中不乏大額交投。嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯，周三(17日)透過招標以新高價沽出頂層連天台特色戶。據項目成交紀錄冊顯示，上述為2B座41樓A室，實用面積1,202方呎，採四房間隔，連734方呎平台及1,007方呎天台，連同兩個車位，成交價為4,900萬元，呎價約40,765元，成交價及呎價均創項目新高。
|
|
|
36.
新地雷霆加按息影響微 |
| 2022-08-19 09:44 |
|
匯豐公布上調H按鎖息上限0.25厘，新地(0016)副董事總經理雷霆表示，加息屬預期之內，而買家亦有心理準備，事實上，如大家參考歷史，過去多年，包括美國加息周期，本港按揭利率絕大部份時間均處於低位，銀行態度亦有利置業者，故今次按揭利率調整對樓市影響不大。
|
|
|
37.
二手樓連跌五周 |
| 2022-08-19 21:14 |
|
中原城市領先指數CCL最新報175.65點，創81周新低(去年1月低見175.04點)，按周跌0.82%。CCL快將跌破175點，估計將跌穿去年175.04點及2020年174.03點兩個低位。CCL連跌五周，是去年10月後(近42周)以來首見，樓價跌勢未止，繼續向下尋底。他相信短期CCL再下試170點水平，現時與2019年169.95點低位相差5.7點或3.35%。
|
|
|
38.
馬雲警世預測 |
| 2022-08-19 23:49 |
|
時間回溯到2017年，馬雲曾放出豪言，“過去8年房價經歷了大幅上漲，未來8年，中國最不值錢的可能就是房子，未來房價如蔥。” 馬雲說了:不要買房,七年後(2025年)房子如蔥!
|
|
|
39.
倫敦核心區樓價跌一成 |
| 2022-09-01 21:54 |
|
英國為港人熱門的移居地，亦是環球物業投資者的首選，有研究調查顯示，英國倫敦Zone1的樓價自2016年脫歐以來已下跌一成，但同期英國其他地區的樓價卻大幅上升，Zone2及Zone3地區樓價分別上升2%和8%，而倫敦以外的地區平均要價自脫歐以來已上升28%。
|
|
|
40.
Larchood即沽34伙 |
| 2022-09-04 01:20 |
|
宏安地產大角咀洋松街單幢項目Larchwood，周五（2日）首輪開售83伙，即日售出34伙，佔首批約41%，套現逾1.64億元。 9月頭炮新盤Larchwood首輪推售83伙，折實售價383.3萬至652.5萬元，折實呎價18448至25109元，早前截收604票，超額認購約6.3倍。宏安地產執行董事程德韻表示，Larchwood即日賣出34伙，套現逾1.64億元，買家看好區內成熟交通配套及發展潛力，超過半數買家計劃把單位作自住用途。
|
|
App下載
