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功。德。言     中原往事

1997年我和施永青的笔战(2)

 

王文彦

怡居地产常务董事及
中原地产创办人
2018年8月1日

1997425日,施永青将给我的信交信报发表,稍后他又陆续将这封信交予其他传媒,并发表多番因应发言。

我该怎样回应?考虑了许久,我终於在1997513日在本港各大报章发表了《让事实说话》一文回应施先生的公开信:

施永青先生无论是信还是发言,均有相当多与事实不符的叙述及有待商确的观点,引起广泛误导,对我已造成极大的损害。

我应否站出来讲话?对此我内心挣扎了许久,不是怕剌激了施先生,招致损害我在中原利益的报复,而是怕坦率的回应将无可避免损害中原。况且,这是股东之争,何必弄致祥哥祥嫂般惹人笑话!但事态的发展是不以人的意志为依归的,随著施先生的步步进逼,为了不想压逼者装扮成受害者,受害者倒被描黑为压逼者,我最后还是被逼打破缄默,让事实说话

1.     中原董事酬金(overriding commission)是离谱地偏高

施先生指责我一个人经常在媒介公开批评中原亏待股东,并列举「你在中原资产值短短五年里增加了几十倍」,「中原新开展的国内业务,估价服务,人事顾问服务,国际网业服务等,全部都有预你一份」,以证明我不是。

事实上,我只是批评中原高层管理酬金偏高,形成总支出结构性地偏高,使股东应占盈利偏低。施先生要反驳,就应从这个前提出发,提出相应的反证。令人失望的是,施先生自设前提,偷换概念,根本不去触及我的正式批评。

究竟中原高层管理,特别是最高层的董事局,酬金是否偏高?

请参阅下述表() 

   ()

 

96年董事报酬

95年董事报酬

 

美联

中原     

美联

中原

酬金

-

9,500(1)

-

2,975(2)

袍金

   8 

-

-

-

薪金、津贴

1,261

不详

930

不详

花红

1,835

   不详

 11

  不详

董事报酬总额

3,104

9,500

941

2,975

主席/董事总经理酬金

  1,325(3)

3,300

325(3)

1,033(2)

一般执行董事

平均酬金(3)

250

2,067

105

647

                                                 

        中原、美联规模相若,又是同行,是最好的比较对像,从表()所列资料看,95年中原董事报酬总额是美联的3.2倍,主席/董事总经理酬金是美联的3.2倍,一般执行董事平均酬金是美联的6.2倍;96年则分别为3.1倍、2.5倍及8.3

       再看表()

()

 

公司主席/董事总经理96年度酬金

及其占除税前股东溢利比较

 

主席/董事总经理

酬金(万港元)(4)

公司税前溢利

 (万港元)  

酬金占税前溢利

比例 (%)

中原

3,300

28,000

11.8 %

美联

1,325

36,600

3.6 %

 
 
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