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林郑:港人大湾区9市豁免置业限购条件

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根据土地注册处数据所得，10月全港共录2409宗二手私楼买卖登记，除按月回升22%外，亦结束连跌5个月的颓势；成交总值亦按月升33%，录206.93亿元；平均每宗登记涉资859万元，按月升9.3%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，业主降价令买家加快入市脚步，刺激10月二手私宅买卖回升；在政府放宽按保下，预料11月的买卖登记将更畅旺。

今年10月，按二手私宅价格分类，9个价格组别的买卖登记量录得6升3跌；其中，1亿元或以上组别的登记量由9月的2宗大增两倍，至10月的6宗，成为增幅最大的组别；而2000万至5000万元以内，以及1000万至2000万元以内两个组别亦分别升77%及35%；成交占比最多者，为500万至700万元以内组别，录得826宗登记，上升37%；反之，700万至1000万元以内则逆市跌3%，至427宗。

此外，上月10大活跃二手私人屋苑登记量全线录得上升；其中，升幅最大者为荃湾中心，月内共有18宗登记，按月急升两倍；其次是太古城及黄埔花园亦分别升1.83倍及1.27倍，各录17宗及25宗登记；嘉湖山庄续以43宗，蝉联10月最热卖屋苑，按月亦升59%。

陈海潮指出，10月二手私宅登记量上升，主因是之前业主作出较大幅度减价而吸引买家入市；相信《施政报告》放宽按保刺激将於11月充分反映，因此预期11月二手私宅买卖登记量将有更突破性的升幅，有机会大增六成，至约3850宗的水平，届时将创6个月以来的新高，即重返今年6月社会运动爆发前逾3000宗的相对高水平。

行政长官林郑月娥在北京出席粤港澳大湾区建设领导小组会议后，公布16项普及惠民及便利香港专业界别到大湾区发展的政策措施。香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房，获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件，使香港居民享有与当地居民同等的待遇。

为便利港人在大湾区内使用移动支付服务，特区政府与内地当局商讨作出政策配合，有助促进大湾区内人流互通，更好地满足港人在大湾区内对移动支付服务的需要。在风险可控前提下，稳步试点内地银行可通过其香港分支机构或同一法人集团的控股银行，采用异地见证方式，为香港居民开立内地银行第II、III类个人银行结算账户，便利香港居民在内地使用移动支付。

中央政府同意，探索建立双向理财通机制，在风险可控和适切保障投资者的前提下，为两地业界开辟更广阔的市场和业务空间，为两地居民提供跨境理财产品的选择，并为人民币跨境流动开拓新的渠道，有利进一步推动两地金融合作。

同时，保障港澳居民或居民随迁子女按规定享受居住地学前教育服务，以及落实港澳居民子女按当地随迁子女有关政策参加中考，入读高中。为持有香港永久性居民身份证的外国人，提供在粤港澳大湾区内地9市停留、居留便利，让他们可向内地当局申请办理有效期2至5年以内的签证或居留许可。

为便利在大湾区工作及生活的香港人在当地就医，中央政府已接纳特区政府的建议，容许在大湾区内地城市的指定港资医疗机构，使用已在香港注册的药物和常用的医疗仪器。