近期中港股市跌到七个一皮，除了国内一些数据表现欠佳之外，还有一个原因是希债危机导致欧美股市下跌，从而令到远在千里的香港也受到波及。
香港是外向型经济，无论股市或楼市，除了反映香港本地的因素之外，更多的情况下是被动地受外围影响。就以国内因素来讲，一方面国内经济数据欠佳，但另一方面官方也很努力地透过国策和放水令到股市回升，国内的楼市也见回稳，对香港楼市也有一定所支持。
但另一方面，希债危机却又将环球资金带离股市，平情而论，希腊只占欧盟经济总体的2%，理论上无论是不脱欧，对欧洲都没有多大影响，对环球经济的影响力就更少。何况在国际层面，信贷违约久不久都会发生，紧接著希腊有波多黎各，而中型国家如阿根廷甚至有多次违约纪录。况且希腊的债大多数是政府债，涉及投资市场并不多。
所以市况的表现，未必一定完全反映一件事的影响有多大，而是人们觉得它有多大。正如美国退市和加息，都已经传了好几年，上年10月美国退市，对环球投资环境近乎没有影响，所以即使美国真的加息，亦不一定会对市场产生多大影响。
不过，引发市况逆转的，往往是意想不到的事件，所以稳健投资应尽量在市场估值低时进行，因为低估值本身可以令到投资产品出现抗跌力。回顾楼市，租金回报率较以往低之下，相对上抗跌力会减弱，对抗一些不明朗因素的能力也较低，若楼市连升多年都不入市，为何要选在现在？
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