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地产博客 > 文亮语 返回
浏览人次：21398    回应：19
文亮语

如何令高学历国内人长居香港

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2021年6月20日

　　有报道话很少高学历的国内人会长居香港，我不知这个报道是否正确，就算是正确，报道只讲结果，并没有提及原因，老实说，这是香港政府的错，打击楼市的辣招要求在港工作生活的国内人，如果居住未够七年而买楼，要付高达30％印花税，正常最多是4.25%，当一个在香港工作的国内人因为辣招而没有买楼，当他们有资格免辣招税的时候，发觉楼价升了不少，令到有不少国内人不满意，有不少更加选择离开。

　　政府要挽留高学历的国内人在港工作，最佳办法就是让他早日免辣招税买楼，如果未住满七年而卖楼，到时才向那些业主徵收辣招税，有人话这个方法行不通，很难监管那些人是否在七年内卖楼走人，其实，这个条款可以登记在田土厅，是很难走得甩。

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1. 引刀一快 2021-06-20 09:27:02
非常简单
2. 引刀一快 2021-06-20 09:36:35
高学历大陆人系多如牛毛，尤其呢十年，读完本科继续升学嘅比例非常高，但系靠佢地喺香港份粮嚟买楼，都几艰难，除非俾佢地托钱攞嚟。
大湾区啲楼，呢五年嘅升幅，好多一百万嘅平楼，已经两百几，俾佢地卖一间攞落香港，上车话咁易。
3. 十一哥 2021-06-20 11:39:36
刀刀  折上折仲有冇剩番多少神沙 ? 够唔够番嚟买D溢价楼啫 ?
4. 引刀一快 2021-06-20 12:15:13
系十一仔啲货溢价啫，其他港楼冇事喎。

5. 引刀一快 2021-06-20 12:16:46
十一仔，你唱衰大陆楼唱足足五年，唱衰五年升五年，升150-200%，全世界都睇到，输唔起？唔紧要，输唔起都系输咗喇。哈哈哈哈
6. 浪来了！ 2021-06-20 14:50:02
75. 引刀一快 2018-05-25 15:30:14
由我开始讲香港珠三角融合，到大湾区名目确立，到依家大湾区楼价升倍几，按长河san讲法，升嘅似乎系“假钱”，呵呵呵

都系果句喇，笋至买。
76. 浪来了 2018-05-25 16:39:19
浪来了！浪来了！

75楼唔知记唔记得边个日日叫"浪来了！"，仲话个浪好大，浪呢？
7. 公公是谁? 2021-06-20 14:55:15
214. 酸葡萄 2018-08-07 09:37:19
公公浪来了叫了几年变成狼来了，难得假男人陆永支持，抵佢发达!
8. 向泛民说不 2021-06-20 21:27:40
香港没有产业，点叫高学历的人留系香港。比如大疆老细，宁德时代老板。只有返大陆。

小儿在st paul 同学的父母系科大博士毕业后都要返大陆发展啦、
9. 引刀一快 2021-06-21 07:21:29
向饭

中港融合加上同质化，嚟香港嘅人远远唔系祗睇香港有冇产业，你估移居广州深圳嘅内地人净系睇住产业嚟走咩？高学历嘅人，每年几百万毕业生。
10. 十一哥 2021-06-21 10:24:32
刀刀  阿爷玩嘢嘞…仲有冇机会碰到老衬呀？
11. 向饭民说不 2021-06-21 11:54:41
引刀，去广州，深圳都系为了揾食，你真系以为人人像你那样，得到阿爷照顾咩。无产业点揾食，
12. 公公是谁？ 2021-06-21 12:37:46

今次大陆果然有个好大嘅浪啦！

13. 引刀一快 2021-06-21 23:28:58
公公咪系你老豆罗，傻仔。
14. 引刀一快 2021-06-21 23:32:30
向饭

高学历同要揾食，系两样嘢。
15. 引刀一快 2021-06-21 23:33:15
十一仔十一仔，你唱衰大陆楼唱足足五年，唱衰五年升五年，升150-200%，全世界都睇到，输唔起？唔紧要，输唔起都系输咗喇。哈哈哈哈
16. 公公是谁？ 2021-06-21 23:59:31


1. 大少 2017-01-19 09:40:32

博士, 呢个论坛亦有一个傻仔, 猛叫大陆有经济大浪, 大到会影响香港, 所以香港楼价好高危, 但原来佢又话自己唔会卖大陆楼, 因为佢持货力强，即使知道楼价下跌，都宁愿比层楼猫猫狗狗住. 呡个人又是否同博士口中所讲一样, 的确是傻仔???

此人是谁? 引刀是也





3. 引刀一快 2017-01-19 11:53:27
X大少

原来我D猫仔狗仔都得罪埋你，哈哈哈

我全部大陆屋都冇出租，而且都系使用状态，卖唔卖？你鼓吹卖自住楼？

大陆出状况，一定影响香港，咪话我知你认为香港可以独善其身呀。
17. 引刀一快 2021-06-22 03:29:34
都话你老豆咯。
18. 向饭民说不 2021-06-22 10:52:46
引刀，所以你地文科生出身的没有数学基础，吾明咩叫统计，

高学历未必揾到食，鬼唔知阿妈女人，但是高学历可以有机会揾到更好的工作，发展更加好咯，统计上就会提升社会的财富咯。

带口罩都未比抗到疫啦。咩都可以争论一番。打疫苗都有可能中招死亡啦，所以就吾带口罩，吾打疫苗啦，这就是你们的逻辑。但是统计上要抗疫和击败病毒只有戴口罩和打疫苗咯。
19. 引刀一快 2021-06-22 12:38:35
向饭

1，原来农务系属文科？真系世界奇闻。

2，高学历一定要揾食咩？打更唔得呀？大把高学历落嚟香港打更呀。

3，你根本就冇确切数据，冇数据点统计呢？
呢啲叫做逻辑。

4，我一路叫人戴口罩，讲唔戴嗰个系你。