1. 小小业主 2015-06-18 09:15:15
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2. 打工仔 Andy 2015-06-18 09:33:32
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3. law student 2015-06-18 09:35:38
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4. 蜕变中嘅懒人 2015-06-18 09:43:02
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博士早上好。
懒人得到博士谅解,非常感动,懒人有错在先衷心道歉是应该的,早己担忧有人会借势攻击博士,令博士受到不必要困扰,在此再次向博士致歉,多谢一众信任懒人嘅网友支持相助解释,感激不尽。
期望此次风波早日平息,博士可以安静地为众网友提供精神食粮,懒人亦会一如既往支持本网站,每日读博士文章和回应,事实上早已成为习惯,用语今后必慎言免令他人反感。
再次多谢博士和一众网友。
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5. 神海 2015-06-18 09:46:29
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6. 正所谓 2015-06-18 09:53:38
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7. 想上车的80后 2015-06-18 09:58:06
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8. 丸子 2015-06-18 10:13:26
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9. 小读者 2015-06-18 10:13:48
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本人纯粹出於对 IT 既兴趣, 简单搜寻过相关资料:
1. 怀疑系汤生针对既网站 ("该网站") 并非所谓 "三无", 只系该等资料属其代理人 (whoisguard), 而该等资料应可联络到该网站既网主 2. 该 "代理人" whoisguard 主要功能为防止 spammer 窃取资料, 年费 US$2.88 相当便宜 3. 该网站既名称伺服器由一间巴拿马注册公司提供, 加上代理人资料并非虚假, 汤生既律师发信到美国未必有帮助 4. 我亦相信如果只系想要对方资料, 可以试下以先直接问对方, 因为汤生唔系 spammer, 对方可能大方交出所需资料, 唔洗汤生花律师费. 如果对方唔肯, 律师亦应该考虑先出 Writ, 后发信问相关机构, 否则连 court ref. 都冇官方机构可能不理睬, 更加睇唔出有几 "紧急"
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10. 占士 2015-06-18 10:19:05
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博士,有时朋友间有所误会也是在所难免的,当明白了真相后能勇於向对方道歉就是真君子!
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11. 占士 2015-06-18 10:19:49
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懒人兄,可以放心了! 有时可以让朋友利用一下是无伤大雅的,证明您有市场价值呀!应该高兴才对!哈哈哈
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12. 引刀一快 2015-06-18 10:36:55
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噩梦醒来通常都有一身松晒嘅感觉,懒人兄今日好好咁享受下阳光与清风吧。
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13. Oscar Lam 2015-06-18 10:38:34
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14. 小记者 2015-06-18 10:45:40
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9楼小读者: 熟悉网站运作的律师没可能不知先去信whoisguard吧! 反而我想知若whoisguard不披露, 是入禀PANAMA法院还是美国法院, 那只得邮箱0823-03411, 我刚打电话+507.8365503又冇人听。
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15. 物业初哥 2015-06-18 10:46:37
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16. Oscar Lam 2015-06-18 10:48:01
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何时才是加息日?
一年复一年, 一月又一月, 龙门搬不停, 何时才加息?
共盼之,嘻嘻!
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17. 网中人 2015-06-18 10:58:18
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哗!记者即是记者, 效率快过律师好多,我啱check过, 佢仲有个巴拿马fax:+51.17057182,你试下fax, 现果边喺夜晚, 睇下佢明日覆唔覆。
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18. 路人甲 2015-06-18 11:00:02
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今朝睇新闻, 好似美国话今年内会加息罗喎. 都唔知真定假...讲左咁鬼耐. 只听楼梯响,, 未见其影
不过, {加息} ? 即使加上嚟, 我都唔会还左层楼啲贷款. 无谓搞到自己绑手绑脚. 大家系咪咁话呢? ^^)
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19. 打工仔 Andy 2015-06-18 11:07:11
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Oscar 兄 美国佬真系好野,每一两个月就搬一次龙门 ! 好彩唔系搬屋! 哈哈哈!
共搬之
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20. 打工仔 Andy 2015-06-18 11:17:33
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22. 小小业主 2015-06-18 11:19:57
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懒人兄,小弟很喜欢看您留言,对您的情深义重及收租心得深表佩服。既然误会冰释,请多些发表高见好让小弟学嘢,先行谢过!
p.s. 喜见这论坛再见正能量,博士的文章每天也会阅读,多谢博士!
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23. 小记者 2015-06-18 11:30:49
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24. Oscar Lam 2015-06-18 11:31:28
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18. 路人甲兄,
如果银行肯借,我多多都借,更加不会还左层楼的贷款。
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25. Oscar Lam 2015-06-18 11:35:06
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打工仔兄,
就算美国今年真的开始加息,未来的幅度也将会是小和慢。
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26. 多嘴 2015-06-18 11:53:03
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27. 大宝二宝 2015-06-18 11:54:35
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回各师兄
现阶段只会借不会还,因息率咁低唔借就笨,兼且还钱容易要借番就难上加难。直至加多两、三厘息先谂还债喇……
共借之,哈哈!
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28. 蜕变中嘅懒人 2015-06-18 12:10:53
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好开心本网站又可从晴朗一天出发,误会冰释就如放下千斤重担。
希望博士好快心境平伏,写多啲文章俾网友心灵慰藉。
祝各位每日都开开心心。
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29. CD ROM 2015-06-18 12:23:58
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30. 林shinai 2015-06-18 12:26:36
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31. David 2015-06-18 13:51:54
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我在社区法网看了一下诽谤的意思,博士连续几天也写有关的事情,应该是很严重的吧。
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32. 按居 2015-06-18 14:18:14
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33. 路人甲 2015-06-18 14:32:30
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今日的一万蚊, 可能系, 或者好大机会系10年后的5千蚊(相同value). 既然系咁, 何不用将来的钱, 来还过去的钱?? 其实, 我地著数左架!
以前零几年供9千几, 现在一几年又系供9千几; 但系中间减过息, 我将供款额改回差不多一样. 真系又缩短年期, 仲不特止, 现在的9千几, 真系轻松好多好多呀!
咁低息, 银行其实无乜so.... 好过放d钱系度咁解,,,
可惜, 无法子再借d 钱返嚟, 哈哈!! 攞嚟放系度数下都几过瘾. 以前199几年果阵, 有个朋友, 低能的, 佢话每月供楼2万几(低息潮之前的了), 觉得唔供楼肉赤. 於是, 走去银行提取2万几, 经自己手数完一轮再一轮之后才入番去bank. 佢话才觉得肉痛了.... (x_x) 每个月咁俾....
不过, 如果交租的话, 我念可能仲 '赤赤痛'添....
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35. 引颈一切 2015-06-18 15:24:38
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36. law student 2015-06-18 15:47:06
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如果而家借mortgage, 系咪应该借到最长(30年)好过借短呢, 因为反正多左既钱又可以放mortgage saving account?
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39. To 36/F 2015-06-18 18:15:31
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It depends. Longer duration means you have to pay more interest but you can borrow larger notional and your monthly payment is lower. So, if you wanna borrow your max limit, go for 30 years. If you want to save more interest payment, go for less duration.
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40. 大宝二宝 2015-06-18 18:28:41
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回Law兄
你嘅问题可以话因人而异:
1. 如果份工唔稳阵猛猛紧,就唔好做咁长年期。因第时有咩财困就冇得再延长还款期,冇得走盏。
2. 如果冇上述问题依家咁低息就梗系借多D。多咗钱系手可以做 a. Mortgage Link b. 投资 c. 有需要第日可以随时还本(当然过咗罸息期) d. 第日有需要时可以缩短还款期,但要延长就好麻烦兼手续多多。 e. 依家还钱就容易,要借出来就难。
共算之,哈哈!
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41. 蜕变中嘅懒人 2015-06-18 18:35:18
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TO 35楼 引颈同学
懒人老师刚示范咗一堂反面教材,希望引颈同学同心学习,引以为戒,唔系次次都咁好彩有君子愿意原谅你,切记。
用心温习,下星期一测验。
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42. law student 2015-06-18 18:53:31
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44. CD ROM 2015-06-18 19:27:05
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LS兄,我睇法好市井,年期要缩,容易至极。年期要加,难过登天。何不取易呢?
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45. 流浪汉 2015-06-18 19:56:20
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博士日日讲事非唔系事实?
你睇?Admin又要delete
你睇呢度几封闭
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46. Follower 2015-06-18 21:05:23
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