对於一个睇淡香港楼市的评论员来说,恒大事件是千载难逢机会,根本不用考虑就可以话恒大债券事件,令到不少香港人遭受巨额损失,他们甚至会被银行追数而不得不卖楼,供应增加,楼市自然下跌。
这是一个合情合理假设,但忽略了一件事,香港作为一个金融中心,无论是外来人或者香港人都清楚一件事,就是自己投资自己负责,不能诿过於人,就好澳门人输钱,唔通走去赌场抗议,澳门人不但不会抗议,甚至会自嘲话输完又嚟赌过,作为一个成熟投资市场,投资者只关心赢咗钱可唔可以攞得走,而非输咗钱可唔可以攞得返。
香港银行家的确有叫客户买投资产品,甚至借埋钱俾客户,但不会集中在一两只投资产品,最低限度都有五六只,就算当中一只有乜冬瓜豆腐,输到尽都是输十几个%,况且,银行家是很稳阵,见势色唔对就叫客户斩缆,如果客户唔斩甚至趁低吸纳,风险就由客户自己负责,但无论如何,如果只是得一只债券出事,未至於有银行要向客户追数,如果陆陆续续有其他债券出事就难讲,所以,恒大债券出事,不但不会令香港楼市下跌,反而会被国内人认识香港是一个成熟投资市场,无论股票债券楼宇,赢咗钱一定可以攞走,不过,输咗钱就攞唔返。