有老友问，现在楼市欣欣向荣，即使未解封，国内人仍未可以大量到港，但香港楼价不断上升，有机会在第三季创新高，连睇淡楼市的专业人士，近日亦纷纷转軚，大多数话楼市今年会上升一成，问题的重点业界是否担心政府会加辣。
我话不用担心，加辣减辣要很大决心才可以做到，政府去年在地产界力压之下，仍然没有减辣，所以，今日就算楼价指数破顶亦不会加辣，而政府官员知道，楼价破顶是政府所做成，只要适当地增加供应，楼价就算上升都不会太过急速，唔增加供应楼价一定会上升，加辣有什么用。
老友不是地产界人士，不知道业界现在并不是担心政府加辣，而是担心政府减价，甚至取消所有辣招印花税，老友话不明白，在大约一年前，不少地产界人士，尤其是物业代理要求政府减辣，甚至出动到立法会议员，当时我不赞成亦话政府不会减辣，差不多被人话是地产界叛徒，现在地产界点解要担心政府减辣。
一年前香港楼市受到社运及疫情影响，楼价虽然跌幅轻微，不过成交量就非常之低，地产界希望政府减辣可以刺激成交量，但今时唔同往日，现在楼宇成交量相当理想，如果政府减辣，甚至取消所有辣印花税，业主一定会大幅加价，买家又未必有能力或者愿意追价，结果是买卖做唔成，成交量急跌，物业代理界又会受到相当大损失，所以，他们现在不希望政府减辣，不过话说回头，好彩政府去年没有听从业界要求减辣，否则现在楼价上升，又会被市民闹太快减辣，既得利益者就会袋袋平安。
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