今日中午见到一个年轻人，佢话有需要买楼，银行已经批出贷款，但身边的朋友同佢讲，楼市仲有排跌，可以等多一阵。 很多人不明白香港的经济环境不差，三年疫情都可以捱得过，点解会临天光濑尿，在即将解封时楼价会失速下跌，其实，有一个关键因素大家冇认真考虑，就是港元太强，港楼自动作出调整，但其他国家的人用他们自己的货币买港楼，又唔会觉得港楼下跌，美国当然除外，但港元不会永远都咁强，当港元回软，港楼就会回升。 年轻人话得到父母支助，可以FP买楼，我话就算得到父母支助，都要问银行借钱，所借到的钱做外币定存，不出两年，港元回软，将外币定存转回港币，估计会有不俗利润，由此可见，当港币回软，港楼就会回升，银行亦知道，所以，现在唔系咁容易借到钱买楼。
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其实，有一个关键因素