香港有能力在三年内复原，或者立刻休克

　　有老友问，在疫情之后，国内与香港可以恢复全面通关，香港要几耐才可以复原，或者永远唔会复原，我大胆讲一句，如果一切冇变，香港在三年内一定可以复原，但如果政府的政策不配合，香港可能立刻玩完。

　　老友话唔明白，点解会有咁大差异，理论上政府应该非常支持业主以及工商业，特首在施政报告亦提及将还息不还本延长至明年7月。老实说，老友可能唔明白，特首讲是特首讲，下面官员未必照特首意思去做，我有不少老友被银行call loan，银行当然不会承认是他们的意思。首先是各位评论员大佬不断估低楼价，甚至有个别评论员指楼价大跌五成亦不出奇，楼价会大跌，银行又点会唔call loan，另一方面，银行遵从金管局意思，收紧按揭贷款的成数，业主还唔到钱，不但要卖楼，同时亦要结束生意，试问在这个情况下，香港又点会复原。

　　老友话我搞错，金管局早已推出逆周期措施，来收紧接揭成数，现在依样画葫芦，有乜唔妥。当然唔妥，当年金管局为了压抑楼价才推出逆周期措施，现在楼价在舆论之下下跌，收紧按揭亦即是逆周期措施，在双重打击下，香港想复原都难，而事实上，金管局应该放宽逆周期措施，只需要放宽10%按揭贷款，就会令到做生意的人周转比较松动，更加不用卖楼，甚至要结束生意，正是何乐而不为，就算唔放宽按揭贷款成数，都唔好在这个关口向客户追数，除非客户连基本利息都还不到。如果一切保持正常，香港三年内复原一定可以做得到。

　　老友话俾银行追数追到心淡，打算卖楼之后移民外国，我唯有讲但愿人长久，千里共婵娟。