大家一向都讲商场如战场，其实战场亦好似商场，普京今次在俄乌冲突之中，完全采用商场「逢三退一」策略。首先，攻城掠地，夺取乌克兰12万平方公里土地，但发觉战线太长，俄军力有不逮，於是退回6000平方公里土地，令到西方国家以及泽连斯基非常开心，以为乌克兰可以大反攻，原来这只不过是普京的策略。
一般物业投资者就比较了解这个策略，在能力许可的话，在某一段时间会大量收购，及后就会将一些不适合，或
者潜力不佳的项目出售，甚至蚀本都会卖，将所得金钱来巩固已买入物业的财政状况，令到自己更加有能力防守。不过，讲就容易，做就很难，不少人是不舍得卖走不适合自己的物业，或者要价是非常高，结果是到了时势转坏，他们就要被迫卖走手上最优质的物业，这个情况亦屡见不鲜，我不时听到有人话，当日如果卖走手上最差的单位，现在就不用被迫卖走自己最钟意单位。记得投资者口诀中「快狠准」，如果在楼市上升期间以低於市价卖走一些物业，的确是要非常狠心。
普京知道在乌克兰的战线太长，如果不放弃一些无险可守土地，他日乌克兰大反攻，俄军可能因为兵力不足而失去重要土地或者城市。不过，普京还多做了一重工作，就是除了放弃一些不重要土地之外，就是局部总动员，有30万俄军可以随时入乌克兰固守已夺土地，我并不是说俄罗斯入侵乌克兰是正确行动，亦唔轮到我批评。我只是说，普京的战略是值得投资者学习。
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