有老友话,唔通BNO拿咁好心,不在香港业主的伤口洒盐,.........似乎离开香港有著数......
将军澳住宅新供应持续增加,二手楼价受压。区内屋苑本月录至少9宗帐蚀个案,日出康城MALIBU一个连天台单位,劈价至855万元沽出,约4年帐面贬值约7.6%。
美联许志琼称,上址为1A座顶层户,实用面积约453方尺,2019年开价1,200万元放售,上月降价至1,028万元,区内其他屋苑辣招相继松绑,同项目楼价亦回落,加上股市及加息影响,周一叫价减至860万元,终再多减5万元沽出,尺价约18,874元。原业主2018年以925.7万元购入,连使费料损手约114万元。
利嘉阁温锦华指,同区居屋富宁花园2座低层A室两房户,实用面积约495方尺,已补价自由市场售约520万元,尺价约10,505元,约3年帐面亏损约25万元。
玖珑山7年输460万
中上价屋苑蚀幅显著。美联张铭新表示,沙田玖珑山月珑阁2座中层B室,实用面积约952方尺,套三房连工人套房设计,於2019年放盘,累减350万元,以1,150万元售,尺价约12,080元。原业主於2015年9月以约1,613.4万元一手买入,帐蚀逾460万元。
蚀让潮延至未补价第二市场居屋。美联吴志辉指,荔枝角荔欣苑C座中层9室两房户连装修,实用面积约429方尺,於7月以495万元放售,终减至455万元成交,尺价约10,606元,原业主持货约3年帐蚀67万元,楼价跌约12.8%。