唔通关,好多友被玩残............
政府宣布放寛防疫措施「0+3」，金管局调低压力测试要求至两厘，即使入场门鉴稍降低，大银码豪宅仍然难逃蚀让，楼市回调下，九肚山玖珑山以及日出康城MALIBU均录得蚀让成交，除了楼市，近期股市表现不佳，有股民急卖楼套现补仓。
美联物业黄丽贞表示，有「股民」股票挟仓，急於卖楼套现补仓，决定沽出君傲湾3房单位，大幅劈价3成，以930万元成交，为3年新低。代理透露：「佢（业主）话卖完楼啲钱放返落股票。」被问输边只股票，代理回应：「唔敢问。」
单位位於将军澳君傲湾3座中低层A室，实用面积651方尺，属3房间隔，内栊企理，据了解，单位原放盘叫价1,380万，由於业主急用钱，故大减450万元，以930万元成交，减幅达33%，实用尺价约14,286元。资料显示，原业主於2009年10月以约418万元买入，今次成交账面赚512万元。
有买家则认为楼市复苏无期，睇淡后市宁愿蚀让，望及早离场，美联物业许志琼表示，日出康城MALIBU 1A座极高层C室，实用面积453方尺，另连197方尺天台，为两房间隔连天台特色户，以855万元成交，实用尺价18,874元。
代理透露，原业主钟情日出康城特色户，於2018年买入自住，因担心香港楼市下滑，於2021年9月初次以1,200万放盘，但环球经济不稳，加上地缘政治因素，放盘以来都无人问津，於是在2022年4月已主动减价至1,100万，到8月份楼市气氛未见好转，於是再减价至1028万。
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