【明报专讯】测量师陈东岳表示，不少代理行或拍卖行都可提供免费法律服务，若有拍卖行不能提供服务，令准买家对单位的契约有信心，只顾不断催促签约，市民便不宜光顾。他观察到不少市民购买银主盘前处於两难局面，一方面拍卖即将进行，同时又不明白单位的契约是否有问题，一时间亦找不到法律意见。
楼盘拍卖 不受代理条例监管
地产界人士亦指出，现时拍卖员未有发牌制度，单是楼盘拍卖的活动，并不受地产代理条例监管，衍生出的问题，业界有需要正视。
另外，环亚拍卖曾俊杰表示，银行作为第一按揭人，当然对单位有很前列的优先权，但也并非「大晒」，如税局的优先权，便排於银行之前，所以业界对涉及欠税的单位，一般都有较大戒心。
另外，业界对一些涉及遗产承办或离婚事宜的单位，亦尽量少做。因为就算即将离婚的夫妇同意卖楼并一同签契，但若日后离婚涉及法庭讼诉，判决有可能涉及单位应如何处理，业界一般认为未完全定案前，拍卖或代理该等单位，存有一定风险。
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