地产博客 > 资深会员专栏 返回
浏览人次:36481    回应:34
资深会员专栏

转载:成魔之路(原作者珍惜香港)

 

历史长河

2017年4月30日
 

其实,每一个人,都有一颗正面嘅心,呢颗心嘅反面,就喺负面嘅心,简称心魔人同鬼,只喺一线之差,中间隔住嘅,就喺一个「死」字。心死咗,可以成,亦可以成,问题喺,你会拣边一条路。


又有云,爱嘅反面,喺恨。其实,得唔到爱,唔一定要搞到变恨嘅,呢样嘢,咪又喺一条分叉路!

喺人喺鬼,冇分淡友定喺好友。利字当头,渴望对自己有利嘅嘢发生,好正常,亦可以好正面。但喺,若果啲期望唔兑现嘅话,咁点算?呢条分叉路,你会拣边边?

就以卖走自住楼租楼等跌为例,呢个动作,出发点未必喺负面,但本身已经孕育住一个心魔;原来安稳地有楼自住嘅,再投资本亦无仿,但何必要押上自己同家人嘅生活,孤注一掷?要肯定将来一定会跌,仲要跌到买番唔只回哂租金仲要赚突嘅话,要跌几多至够?你可以预知未来,一定赢嘅,咁做,无可厚非;但只喺买一个「如果」,值得咩?

结果,楼价有升冇跌;到咗几年后嘅今时今日,若要跌番家乡之余仲要赚突,就一定要喺灾难性。呢个卖走自住楼租楼多年等跌嘅人,等无可等,终於要死心,去面对果条分叉路。心死之后,若化作一股怨气迁怒於社会、迁怒於政府、迁怒於置业者、迁怒於投资者,甚至迁怒於货币、迁怒於国家、迁怒於世界,咁,就惟有渴望政府加辣、推租管、惩罚置业者、惩罚投资者;再唔喺,就渴望联汇脱勾、内房崩塌、占中大乱,以至股市大泻,楼市大跌;最后,放弃重新置业之余,仲要教育子女做废青,一毕业就立志入住公屋。成魔,真喺一条不归路!

点解一定要拣成魔之路?其实,死心,可以喺悬崖勒马,对长久以来等跌嘅消极态度死心,重新再置业。结果,虽然要面对今日买仲贵过当日卖呢个痛苦现实,但喺,既失而复得,亦得来不易,换嚟嘅,喺一个正面嘅人生。所以点解我话,会真心咁祝福呢班重新置业嘅人,因为佢地将会好专重同珍惜自己嘅物业,唔会当物业喺股票咁,亦唔会随便咁蚀让。成仙,都喺一条不归路,但却喺一条迈向正面人生嘅不归路!
 
切记,心,可以死,但喺,千祈唔好成魔!
 
 
原文在此:
 
 
我要回应
我的称呼
回应 / 意见
验证文字
 
会员登入
登入ID 或 网名
密码
1. 打工仔 Andy 2017-04-30 23:51:16
沙发 !
2. Jerry 2017-04-30 23:51:40
沙发
3. 打工仔 Andy 2017-04-30 23:56:29
Jerry, 时间一样喎 ! 
4. Jerry 2017-04-30 23:57:32
可能你5g,我2g
5. 历史长河 2017-05-01 00:00:51
请浪子兄批示,一起研究。
6. 珍惜香港 2017-05-01 00:02:02
珍惜香港

沙发 ... 河兄你出到呢招,唔回应都唔得啦!

7. 历史长河 2017-05-01 00:02:24
哈哈,欢迎珍兄归位👏👏👏👏👏
8. 打工仔 Andy 2017-05-01 00:05:35
欢迎珍兄 ! 
9. 浪子心声 2017-05-01 00:09:47
长河兄,睇完这编文,我感觉在这论坛,嗰啲好友怨气和劳气都几深喎!当我写小小不同意见,他们好像要杀了我一样。

近几年买楼或入了重货啲人,拥有「楼价只升不跌」这个心魔,都可能喺一条不归路,哈哈!
10. 打工仔 Andy 2017-05-01 00:14:02
浪子心声兄

你想多左少少了, 我地是回望旧文, 有心而发姐 ! 哈哈!
11. 引刀一快 2017-05-01 00:36:06
浪子心声兄

罪过罪过,祗因为欣赏你篇波经,搞到依家人地攞篇波野菠萝经嚟怼你,除咗对唔住,只能对唔住……
12. 租管? 2017-05-01 03:17:09
在每次租约续租的时候,双方都会出现互不双让时,又由政府去决定谁胜谁负?而每年将有?万份纠纷出现,政府好得闲?
13. 历史长河 2017-05-01 09:33:33
浪子兄,好友的认知是「长升路上有波幅」,并非什么「只升不跌」。中原指数都有可能在连升十周后下周跌0.01%。不过淡友总是会幻想下跌3,5,7成,阴跌五年。

都讲过了,睇好睇淡无所谓,最紧要是愿赌服输,唔好输打赢要。一起研究
14. 路人xx 2017-05-01 09:37:54
9楼浪子兄还是不明白,心魔不是看好看淡,不是升升跌跌。

而是,当结果不理想时,不把责任归究自己,不检讨自己,不改善自己,把不理想的结果迁怒於人,更要惩罚他人⋯
15. 历史长河 2017-05-01 09:38:57
刀兄,浪兄洋洋洒洒一大篇治国安邦之良策,你只懂欣赏波经,真系对唔住浪子呀。
16. 向引刀・土著・自醉・浪子・阿井 说不 2017-05-01 10:58:16
http://lifestyle.etnet.com.hk/column/index.php/internationalaffairs/hkpolitics/46332?utm_source=enews&utm_medium=email&utm_content=link_8&utm_campaign=20170428_ETNet

原来胡须巧遇发哥是场戏 2017-04-26

  行政长官选举时,胡须的公关做得十分好,多有惊喜,令人赞叹;怎知原来是一场戏,一场愚弄市民、操控民意的真人骚。 

  林郑在行政长官选举的电视论坛上一句「不如请阿聪过嚟我团队」,令他亦一举成名。 

  阿聪是罗永聪,乃另一候选人曾俊华的竞选主任,他为胡须在网上推动选举工程十分到位,居功至伟。在行政长官选举完结后,他亦成为红人,怎知上星期到一个内部分享会内,语出惊人。 

  他表示分析过胡须的支持者后,认为肯定「深黄」派不会支持,朱凯廸和罗冠聪等人已表明不会投给胡须,故吸引「浅蓝」和「浅黄」才是策略。他们认为「浅蓝」的市民少涉政治、主要看TVB和娱乐版,於是找周润发宣传。 

  当我们以为胡须落区亲民饮豆浆,巧遇发哥发嫂,原来是一场戏,一场愚弄市民,操控民意的真人骚。 

  罗永聪又说得到公民党民主党支持,加上「isolate 长毛和阿廸」,策略大致成功,若「占中的人都调转立场支持阿sir(胡须),咁就bingo。」 

  於是,策略转为讨好占中人士,怪不得竞选前的星期五晚上,会在龙和道集会了?怪不得还要说那是「给龙和道赋上新的意义」了? 

  以为胡须和他的团队是一个有理想、为香港前途真的用心用力的团队时,原来他的「大脑」是个功利主义者,你们不是说「团结」港人吗?原来背后是要「isolate 长毛和阿廸(朱凯迪)」,拉拢「浅蓝」,讨好占中人士。 

  谈到没有候选人去争取坐拥百票的劳工界和社福界别,这位红人竟然爆出「你叫曾俊华俾嘢社福界真系得啖笑」。 

  对,右倾的胡须确实不会关顾低下阶层,他过去9年多做财爷期间,已证明了,但你罗先生等不是说胡须是如何有理想有抱负吗?原来也是竞选的marketing,楼价飙升,劏房大行其道,低下阶层上楼难,都不关胡须和你们事。 

  或许胜利冲昏头脑,他又提到港台大楼拨款被否决一事,说港台不应靠泛民,是错的;认为港台当时在争取立法会拨款时,「应该揽民建联呀嘛,即刻过咗啦。」 

  又怎么了?不是说要力争新闻自由,新闻机构不能没底綫吗?为何教港台中人放下原则去揽政党呢?你可曾是记者啊! 

  曾经支持过胡须的、给他们感动过的、欣赏过他背后团队的、以为他真的可以带领香港的,你们现在看清楚没有? 

  他虽然事后致歉,说分享会是闭门,可能说多了。 

  但问题不在於说多了,还是说少了,而是你说出了你们的心底话,就是你们是个彻头彻尾的功利主义者,毫不关心香港是否有没有未来,只著眼於如何操弄网上情感,提高胡须的民望。 

  幸好,你们选不上!

17. 浪子心声 2017-05-01 12:17:41
To 长河兄:

「睇好睇淡无所谓」这句讲得好,请继续用这样的态度讨论和鼓励以此为论坛的讨论文化。

「最紧要是愿赌服输,唔好输打赢要」,这句就有问题,谁在这论坛输过或赢过,我就唔知喇? 就算人家输了,如果他写的回应有道理,又有什么问题呢?

「一起研究」,这句结后语有点多余,我提议以后不用加这句了,写回应越简洁越好。

「浪兄洋洋洒洒一大篇治国安邦之良策」,我写的是香港住房问题,而并不是治国之策,我自问对内地认识不深,我都经常留意引刀兄写有关内地情况的回应,都几有帮助。

「你只懂欣赏波经」,我认为第一段真系好重要,只要明白第一段波经关於游戏规则的大道理,对世界的认知就大大不同,这个概念亦能应用於不同泛筹,对楼市没兴趣亦可一读第一段游戏规则对参与者行为影响的大概念。

「真系对唔住浪子呀」,不会的,我非常欣赏引刀兄的回应,思路清晰,好多时回应内容一针见血,独特而不怕压力,我提议长河兄你亦应细心阅读及思考引刀兄的回应,真系可以学到好多嘢㗎。
18. 浪子心声 2017-05-01 12:32:57
To 长河兄:

虽然以下的回应是写给「路人xx」,但我认为对你亦有帮助,希望你能欣赏这些睇法:

好多人对「无为」的误区就是什么都不做、什么都不管、好hea,就是「无为」。但我认为「无为」并不是这样,「无为」概念抽象难以三言两语作解释,但我常以「积极不干预」处事作风为「无为」最简化的实践方法,这样就能提供最大空间让参与者发挥,好像我举的世界杯例子,如果没有队伍常利用守门员可用手接球打拉布,我都不赞成立新例,球例越少越好,但漏洞已被释破,如意大利队常以守门员打拉布而赢得世界杯,稳守突击加拉布打法可能成为足球战术的大气候,因此例不改问题极可能变得严重,足球赛事会变得不吸引,大大影响足球运动的发展。

正如我第一个回应DSD和BSD已被发展商释破,还利用漏洞增加自己的优势和利益,纽曲市场运作,甚至引起社会安定问题,就满足「不能不干预的条件」,基本上我对自由市场的认识一样,不是甚么都不管,完全自由,当一些情况出现时令到自由市场无法运作,就应该要管。如美国在70年代就立法要求AT&T分解成数间公司,为的是要打破垄断,让自由市场高度竞争得以在电讯业继续发展,因而令美国在电讯业维持高度竞争力。

我认为香港大多问题主要是当垄断出现后,政府没采取适当的改善,甚至保护垄断,如电视业,「无线」的垄断已令整个电视业走下坡,有人很想加入竞争而又有机会打破垄断,我们的政府竟然就只不发牌给这个「香港电视」,令电视业至今还没有起色。

如你能深入思考这些睇法,而了解到什么是「无为」,什么是「积极不干预」、什么是「自由市场」,你看到的世界将会不一样,你就升「呢」了!!
19. 向饭民说不 2017-05-01 15:17:49
浪子这类饭民共产党发言人,最近日日发功,造谣抹黑政府。讲野极度武断,当正自己就是真理。
无线在传统媒体是垄断,其实同当年微软一样,只是市场上其他对手弱,现在正受新媒体挑战。

20. 亮剑 2017-05-01 15:45:11
现在香港政府应付楼价不断高升的问题,其实只得一条路行,就是将市场分割。

小弟在19几年前已经提出呢个建议,看来我还需努力。
21. 楼市新丁 2017-05-01 16:53:43
借用当年的另一篇回应文章:

60. 肥婆四 2014-06-11 08:27:57
两个破纪录数据 看成交趋势
撰文:唐荣
栏名:专家楼论

楼价高位排徊,昨日两份研究报告显示了楼市趋势,300万元占成交比率愈来愈少,另一份报告指新界区成交比率上升,两者同创出新纪录,显示市民焗去新界上车。

300万成交占比创新低

先看看附表,包括一、二手住宅成交个案,以土地注册处5月交易计算,平均每宗成交价剩下新界的屯门及元朗是300多万元水平,新界5个区均在400万元以上水平,离岛(像东涌等)平均交易价更高达561万元,至於九龙亦达606万元,当然港岛区更处於大幅抛离的局面,达到1,096万元。

据美联物业资料研究部综合土地注册处资料显示,截至6月9日,本季迄今300万元或以下二手住宅个案录3,152宗,占期内整体二手住宅注册量9,820宗约32.1%,属1996年有纪录以来季度的新低。由於近年楼价已录得一定的升幅,不少原於300万元或以下的楼盘已跻身300万至500万元的银码类别。再者,受辣招影响,二手盘源亦见减少,因此300万元或以下表现较为逊色。

新界二手注册升幅突出

事实上,季内迄今300万元或以下的二手注册量最多的首5个屋苑悉数位处新界区,当中以嘉湖山庄最多,次季至今已录83宗300万元或以下个案,比起同类银码的次席荃湾中心39宗明显高一截。而位列第三及第四位的分别是金狮花园及豫丰花园,各录38宗及31宗,而居屋兆禧苑则以29宗占第五席位。

香港置业另一份报告亦显示,据土地注册处最新资料,以三区划分5月之二手注册作分析的话,新界区占最大部分之外,按月升幅亦较为突出,共录2,789宗,占整体二手注册近6成(即58.8%),更相比4月份仅录2,242宗上升24.4%,升幅跑赢大市;其次为九龙区录1,144宗,占24%;而港岛区仅录813宗注册,占整体二手注册不足2成(即17%)。

在比率方面,因5月份新界区二手住宅注册表现跑赢大市的情况之下,故其注册比率亦有所上升;据资料显示,上月新界区住宅注册占整体住宅注册比率为58.8%,相比4月份的57.4%上升1.4个百分点,此比率更创有纪录以来新高,可见二手购买力逐步倾向新界区物业。

上车起跳价迈向400万

而事实上,上月首三名最活跃二手注册屋苑均位於新界区,包括嘉湖山庄、沙田第一城及愉景湾,而此三个屋苑之注册均按月升逾3成,表现胜大市,排行第三位的愉景湾二手注册按月升幅更达52%。

楼价高企,买家追逐500万元以下单位置业,市区数量有限,买家转战新界。情况更趋恶化的是,盘源短缺,业主惜售或者卖出后不容易换楼等等因素,连新界区300万元以下亦减少,除了新界部分地区,350万甚至400万元,成为上车起跳价。

三年后的今天,嘉湖山庄的上车盘也要400万了。

再过三年,嘉湖山庄的上车盘,又会是何价呢?
22. 向引刀・土著・自醉・浪子・阿井 说不 2017-05-01 19:15:09
23. 向引刀・土著・自醉・浪子・阿井 说不 2017-05-01 19:15:13
24. 历史长河 2017-05-01 20:28:55
浪子兄,
14楼路人兄讲得对。浪子兄,我没有补充。

你的同性恋论让小弟深感内疚,感觉好似升咗呢一样。哈哈,一起研究。
25. 历史长河 2017-05-01 20:30:14
亮剑兄,请继续指教。
26. 向饭民说不 2017-05-01 21:25:30
24楼,今日看志明与春娇,发现连电影人都逼你去接受同性恋,又是这批人反对什么洗脑教育。
27. 初心者 2017-05-01 22:14:51
小弟新来,想知道浪子的投资取向,是否以PE 为主?
有在对冲基金做,三十多岁便上岸的朋友说,投资的食物链是股票投资者为公司债投资埋单,债市投资者则为PE 埋单
朋友仍有现玩票性质投资PE,中国的PE半年升一倍己是基本,若浪子比长河还高几LV,希望浪大大可以分享一下,谢谢。
28. 引刀一快 2017-05-02 06:15:48
To 14楼 路人xx

表心魔与潜心魔之别在此。

浪子心声兄所言,系对社会现状有感而发,对管治方式嘅睇法,而你就判定系“当结果不理想时,不把责任归究自己,不检讨自己,不改善自己,把不理想的结果迁怒於人,更要惩罚他人

情况等同於,以意大利守门员拉布作为根据改球例,所以,浪子兄支持球赛改例系因为憎恨意大利人。

路人xx,某些人义正辞严,实则以心魔代言,一心拔断佛祖嘅蜘蛛丝,却又以一念之仁得道自居。

29. 历史长河 2017-05-02 07:50:56
刀兄,五一黄金周有何出游计达?分享分享?
30. 向饭民说不 2017-05-02 10:24:20
这就是基督徒,他们得救了,而且很包容,不过是你你地要包容他,但是他不包容你地。难道这就是引刀的心魔。狼子语无轮次之后,引刀马上出来兜。果然是一路人。

【太平清醮食斋】忍口唔食长洲大鱼蛋? 市民:我系基督徒冇呢样嘢

31. 引刀一快 2017-05-02 13:40:08
长河san

五一黄金周?五一有宾州?哈哈哈哈哈哈哈

好多friend都冇长假放,四月底去咗玩喇
32. 引刀一快 2017-05-02 13:58:29
向饭

引刀心有四魔:

1,跌魔,几时都睇跌,预言若撤BSD,CCL会上180,其实都系睇跌。

2,色魔,说不女晚晚叫苦连天,车轮不断,为首者引刀魔君!

3,食魔,食到肥头耷耳。

4,抗向饭魔,就系要同你顶,吹呀?
33. 历史长河 2017-05-02 13:59:00
刀兄,friend 都是政府要员吗?

初心兄问得好,同问。还望浪子兄不吝赐教,一起研究。
34. 引刀一快 2017-05-02 14:01:11
长河san

引刀何许人,点会高攀政府要员,大部分朋友都系环卫工人,同埋酒楼侍应。