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狮子山下-硬好是如何炼成的？
2011年开始
2015年12月26日
近年网上出现新名词-硬好,硬好是形容睇好楼房资产长远升值,不断投入资金增持并且打算长期持有之投资者. 那么硬好是如何炼成的呢?我发现分下面几类. 1-第一代硬好
硬好并非新生事物,相反硬好自古以来就已存在,不过以前的称呼是地主及房东,他们是古代硬好. 古代硬好-做生意赚钱之后买田地及房屋,他们买田地为主,买房屋为副.因古代中国是农业社会以耕种为主,田地需求比房屋大. 近代硬好-随著社会由农业转为工业社会,房屋成为近代硬好主要投资目标,只有地产发展商及小量投资者买田地. 第一代硬好总结经验得出心得：一铺养三代. 2-第二代硬好
第二代硬好由部份富二代组成,他们从协助管理及继承上一代房屋资产当中,发现可以将房屋资产由简单被动的收租方式改为主动的生意营运方式,他们在长期增持同时换货以优化房屋质素增加租金收入,在政府辣椒实施之前还可以短期买卖增加收入. 第二代硬好总结经验得出心得：快,狠,准.等,忍,退,守. 3-中产硬好
又随著生产技术提升,社会出现新阶层-中产阶层是受过高等教育或者专业训练,在企业身据管理职位,收入除了应付日常生活之外还有余钱进行投资.近年生意竞争激烈,中产管理层除了工作时间长之外还不时要进修最新的管理或技术,可供研究其他投资渠道（主要是股票）时间不多,他们或在股票市场蚀钱或几年下来白忙没有赚到甚么钱.相反在以改善家人生活环境之下买入的自住楼有升值,从此部份中产成为硬好. 4-一般硬好
部份小商贩例如街市售卖鱼肉菜水果南货等等,工作时间长,通常开市早七收市晚七八点,他们可能教育水平一般,更无时间或能力去了解其它投资,买楼收租成为他们的首选. 另有一部份普通打工仔,接受过基本教育,没有中产的高收入,但是他们目睹各类硬好在投资房屋有不错或很好的回报,他们或集二人之力,夫妇,兄弟,姊妹或集全家之力以悭钱几年累积买入房屋首期,加入硬好一族. 你又是那一类硬好？
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1. 新抱仔 2015-12-26 17:55:37
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2. 新抱仔 2015-12-26 17:58:37
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3. Sugar 2015-12-26 18:23:48
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坚定不移...好好地支持 2011年开始 师姐是硬道理!!!
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4. Oscar Lam 2015-12-26 18:37:37
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惭愧、惭愧！在下仲系停留在第一、第二年代的快、狠、准……，与时代脱节了！嘻嘻！
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5. 引刀一快 2015-12-26 18:49:19
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6. Sugar 2015-12-26 18:51:31
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楼上铺王OL玩咩? 惭愧、惭愧！Sugar 仲系停留在石器时代的 慢, 柔, 朦........ , 与时代超脱节了 ! 嘻嘻 !
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7. Oscar Lam 2015-12-26 18:57:14
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8. Oscar Lam 2015-12-26 19:02:10
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9. 历史长河 2015-12-26 20:15:34
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2011师姐的硬好定义定得非常准确 - 硬好是形容睇好楼房资产长远升值,不断投入资金增持并且打算长期持有之投资者.
硬好有一种遗传基因，祖上是地主的，后代往往是硬好，因为他们非常清楚个中锦囊，以及长线持有的威力。
小弟好少睇法国电影，不敢自称中产，应该属於草根硬好。
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10. 无奈 2015-12-26 20:48:39
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恭喜姐姐出文 我祖上几代都是硬好，昔无能力置业。我2011年开始是硬好，所以千方百计入入入市。 河兄，我不懂看法国电影，但天天饮咖啡，天天都入围做中产了。
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11. 打工仔 Andy 2015-12-26 21:34:36
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恭喜2011年师姐出文!
仲有一种硬好系, 以前搞乜都输! 后来发现硬好买楼收租最穏阵! 哈哈哈!
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12. 占士 2015-12-26 21:40:51
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谢谢2011师姐的好文分享！我应该是属於凡事向好看的硬好！哈哈哈
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13. 占士 2015-12-26 21:40:52
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谢谢2011师姐的好文分享！我应该是属於凡事向好看的硬好！哈哈哈
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14. stanley sze 2015-12-26 22:22:41
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15. 鱼蛋仔 2015-12-26 23:59:50
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楼上师兄话硬好，师姐又话硬好，睇来硬好真的好！哈哈哈！ 如果你还有怀疑，可以想想吉代的大户人家，现代的富豪，他们都是有田有地有楼收租的啊。
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16. middle middle class 2015-12-27 02:29:49
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一无父荫，二无专长，既无胆识亦欠魄力，我这名中间偏软派除了向各位硬好致敬之外，还要考虑改名为 MS 了。
但，我仍然倾向相信香港楼市会着陆。
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17. 历史长河 2015-12-27 06:42:29
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回10楼无奈兄，对，楼市硬好往往对万物皆抱有积极乐观向上的态度，硬好是一种个性，更是一种人生态度。
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18. CD ROM 2015-12-27 11:27:24
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似乎我揾唔到自己既定位添？？？
不过收租呢味野系遗传的，我相信~
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19. 2011年开始 2015-12-27 12:10:01
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20. 2011年开始 2015-12-27 12:13:23
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21. LYC 2015-12-27 12:14:41
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22. 2011年开始 2015-12-27 12:18:00
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4楼OL铺王兄,果D口诀知唔知对你来讲都冇分别吧,你早已运用得炉火纯青了
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23. 2011年开始 2015-12-27 12:34:13
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长河兄,甘就容易啦,下次有法国电影我通知你,咖啡自备,睇完戏你就升级至中产了.
硬好的特质就是乐观积极迎难而上.
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24. 2011年开始 2015-12-27 12:38:59
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无奈兄,甘啱嘅,我也是2011年开始才成为真正的硬好
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25. 2011年开始 2015-12-27 12:42:32
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11楼打工仔兄,靠自己难免要行多少冤枉路,最重要是你已经找到目标而且一步步向目标前进
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26. 2011年开始 2015-12-27 12:46:04
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27. 2011年开始 2015-12-27 12:53:12
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28. 2011年开始 2015-12-27 12:58:51
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MMC兄客气了,看你旧文你是见多识广之人,其他事自己认为合适就可以了.
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29. 2011年开始 2015-12-27 13:07:29
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18楼CD ROM兄,其实硬好是更多种类及可以混合式的.
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30. Jerry 2015-12-27 14:44:30
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要成为硬好其实挺不容易。当资产格价上升时，要受得住引诱而不去沽货；当资产价格下跌时，要有足够防守力去渡过寒冬。长线投资不容易！＾＾
支持迎难而上！
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31. Gordy 2015-12-28 05:34:39
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谢谢2011师姐的分享！
我算是初期被人强迫，再看到亲朋戚友的艰苦体验，而又绝对不想覆他人之辙，从而悟出的硬好。
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32. Ronald 2015-12-31 12:31:53
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读了【2011年开始】的佳作,有些冲动想写编「狮子山下 – 空手入白刃是如何炼成的？」, 讲下我熟悉的城中几位知名年轻大业主(20亿以上), 其白手起家之路, 但公开揭秘不太适合, 下次聚会口述为佳。
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33. Oscar Lam 2015-12-31 13:13:27
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34. 占士 2015-12-31 13:15:13
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35. Oscar Lam 2015-12-31 13:16:05
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Ronald兄，
当中是否已包括了我们的澳洲大地主长河兄呢？嘻嘻！
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36. Ronald 2015-12-31 14:51:56
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Oscar兄,
我所知的不多, 未能包括长河兄, 我一向认为长河兄跟上善若水一样, 都是世外高人, 分别在於一位西毒, 一位东斜, 只可惜南帝北丐中神通尚未出现。
下次聚会, 先去Sugar妹床底揾两支Burgundy的劲澎湃灌醉佢, 引他自爆分享。
哈哈哈...一笑！
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37. Oscar Lam 2015-12-31 15:27:20
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38. 新抱仔 2015-12-31 17:05:01
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39. 2011年开始 2015-12-31 17:57:49
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