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收租佬记趣 (二) : 收租边区最正?

 

打工仔

2015年12月9日

收租边区最正?

香港地地少人多,区区多人住处处有商机,到底那一区的住宅值得买入及收租呢?

老老实实,区区都有好野,睇下你既眼光,不过,选择自己熟识的区分系好紧要,无咁易比人老点!

其次是就近自己既活动区分好处系容易照顾,因为租客系老细要好好关顾的,有乜问题都可以及时处理。

不过话说回来,当然要考虑一些客观因素,例如: 租客类型、该区既租金回报、是否容易出租及交通等等。

举例,如果自己住市区,如果收租单位系大西北区,所花既时间及精力不可少,就算现在交通如何方便,来回时间一至二小时走不了!

除非真系价钱好吸引或有其他原因,否则都系就近好好多,起码间中落去揾地代朋友吹水都比较方便,由其要扫货既时候,近便更加重要!

当然,不可以一本通书睇到老,要识得变通要识执生先得,如有笋价笋盘就紧系例外啦!预埋的士钱咪得罗!

小弟比较喜欢地铁沿綫附近既大型屋苑,其租金回报,租客类别及出租容易程度都比较理想。

大家睇点?

希望大家都找到合心水既笋盘

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1. 引刀一快 2015-12-09 09:56:07
共找之!


2. 引刀一快 2015-12-09 09:58:56
明系抢沙发喇,哈哈哈哈

我觉得湾仔区几好,各方面都好均衡,离开中环又唔远。
3. 打工仔 Andy 2015-12-09 10:08:11
湾仔超方便, 不过新型住宅价钱都十分贵, 该区旧楼值得留意!
4. Sugar 2015-12-09 10:11:57

支持打工仔兄!

我仲意上环~~~

5. 新抱仔 2015-12-09 10:50:20
我是尖沙咀,九龙城,何文田及新界西较熟,西铁沿线发展得好快,其实,世宙直系好方便的。
6. yyfan 2015-12-09 11:51:21
西环系个好地方,可惜一直冇缘,单是中联办同新soho己值得系果度插旗
7. 打工仔 Andy 2015-12-09 11:55:04
yyfan 兄

对呀!
呢到都有好多西环高手的!


8. 引刀一快 2015-12-09 12:03:59
无论好唔好租,同金钱无关,西环系我梦萦魂牵嘅地方。
9. 打工仔 Andy 2015-12-09 12:11:02
引刀兄

小弟唔多明, 可否讲多些?
10. 2011年开始 2015-12-09 14:05:46
2004年买了西环泓都,楼花期就卖出,亦因为呢件事另我决定04/05年再次买入自住及收租楼
11. yyfan 2015-12-09 14:43:35
弘都自开卖一直低水,直至地铁效应令鸡犬皆升,果时睇紧一房,由三百尾四百头可以几个月升过五佰万,后来回落也是四百尾左右
12. yyfan 2015-12-09 14:43:36
弘都自开卖一直低水,直至地铁效应令鸡犬皆升,果时睇紧一房,由三百尾四百头可以几个月升过五佰万,后来回落也是四百尾左右
13. 历史长河 2015-12-09 19:49:02
打工兄,唔系吧?第二篇?

愚以为边区都掂,唔管黑猫白猫,有靓女地代的区就是好区!

共搵之!
14. 打工仔 Andy 2015-12-09 20:58:33
长河兄

第三篇跟住来! 哈哈哈!
15. Oscar Lam 2015-12-09 21:40:41
收租边区最正?

当然是东九淘大、得宝啦!否则打工仔兄怎么会做淘大最大业主?嘻嘻!
16. CD ROM 2015-12-09 22:30:01
Yyfan兄,一房宜家6字头起表喇。。。
17. 打工仔 Andy 2015-12-10 13:22:51
Oscar 兄

东九靓楼盘多的是呀!
18. 引刀一快 2015-12-10 13:34:43
08年我都睇过泓都,西环系我最钟意嘅地方之一,以前十零岁时经常坐电车去到尾站,然后行去招商局货仓一带,睇海。
19. 打工仔 Andy 2015-12-10 13:47:03
小弟虽然少到西区, 不过在 Fb 睇到怀旧片段都十分有亲切感!
由其电车路!