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蔡志忠
2021年1月20日

不可忽略互联网的毁灭性作用

 

蔡志忠

亚洲地产创办人
香港专业地产顾问商会会长
香港东区工商业联会首席会长

  与几位前辈、朋友谈论人类的未来,说到互联网产生的巨大威力,已对世界各个领域带来全面性的改变。自从互联网进一步开拓金融科技,包括贷款业务,人们才从梦中惊醒,原来我们身边的每一个行业,已经悄悄地起了革命。无可否认,互联网快速发展的今天,的确对人类带来不少贡献,它成就了小部分科网巨擘,但另一边,也摧毁大部分传统行业。

  有前辈悲观地认为,将来传统行业可能只剩下老人服务、幼儿中心以及按摩行业。相信随著互联网科技不断发展,未来人类变得非常空闲,大量的失业大军涌现,形成贫富悬殊情况恶化,加速社会不稳定,甚至出现动荡。就如一些欧美先进国家,社会财富不均,资源分配不公,大家经常看到新闻,欧美国家民众反对政府施政的游行示威,比发展中国家还要多。

  还好,中国政府率先发现互联网巨擘垄断各个行业的野心,立即煞停表面上所谓金融科技,实际上是高息借贷业务的巨额上市集资计划。此外,中国政府还喝停这些巨擘抢夺菜市场的民生生意等。起初,这些举动引起各方质疑干预商业社会,后来人们才慢慢明白,如不及时监管此等行为,将对社会产生巨大破坏力。

应监管互联网不公现象

  全世界负责任的执政当局,都应该看到新经济在摧毁旧经济的另一面。如果互联网巨擘拿了政府给予的好处,却借发展高科技为名,在没有合法持有各项批文或牌照的情况下,到处抢夺别人的饭碗,影响民生,就有必要进行监管。今天的实体经济被打得落花流水,衣食住行各行各业全部沦陷,但养肥小数自己,损害多数他人,没有创造双赢局面。

  如此发展下去,不知道何时击倒地产业?房地产改善人类居住环境,也向政府缴纳巨额税收,是政府库房收入的主要来源之一。但是在互联网世界里,没有不能颠覆的生意,国内有一家地产中介公司,两三年前发展网上生意,后来引入科网巨头入股,并成功於美国上市,今天其公司市值超过港币一万亿元,别说地产中介公司,就算是全球所有地产开发公司的市值,也被它一一超越。财富归边说来真神奇,金融股市碰上投行不断的IPO,汜滥资金只会流入科网巨擘,谁来改变这个不公平的现象?

 
 
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1. 东成 2021-01-20 14:47:09
五联网摧毁实体经济,制造大量失业率,系政府一手造成,政策配合其取得大量资金,继而打倒实体经济.

破坏大过贡献,全世界政权系帮凶.
2. 自然一派 2021-01-20 14:50:19
蔡生文章好有启发,全球政府无限资助科网发达嘅同时,普罗大众得到甚么?
3. 谁来改变这个不公平的现象? 2021-01-20 14:57:51
阿爷。
4. 五联网摧毁实体经济 2021-01-20 15:07:39
寻日升一千点今日节瓜都冇加价, 该作如何解释?
5. 那些年 2021-01-20 15:28:56
同意:

"如此发展下去,不知道何时击倒地产业?房地产改善人类居住环境,也向政府缴纳巨额税收,是政府库房收入的主要来源之一。但是在互联网世界里,没有不能颠覆的生意,国内有一家地产中介公司,两三年前发展网上生意,后来引入科网巨头入股,并成功於美国上市,今天其公司市值超过港币一万亿元,别说地产中介公司,就算是全球所有地产开发公司的市值,也被它一一超越。财富归边说来真神奇,金融股市碰上投行不断的IPO,汜滥资金只会流入科网巨擘,谁来改变这个不公平的现象?"
6. 那些年 2021-01-20 15:32:35
资金要管制下,唔要乱投新经济.破坏旧经济.
7. 大乡里 2021-01-20 17:20:58
隐隐感觉到,互联网的高度成熟,已慢慢迫出全球市场一元化,
最后并因资本高度集中,
将会孕育出单一的全球政治权力中心。
8. 讲多冇谓 2021-01-20 17:29:23
世代之争,后生仔眼红废老收租发达,废佬眼红后生仔炒tesla, bitcoin 发达。
9. 正确 2021-01-21 01:28:34
向饭:

如你所愿,互联网垄断市场,同时摧毁咗中小企业,到处失业大军冇工做,只系几间科网公司点养活全人类?





10. 说真话 2021-01-21 02:43:52
呢句讲中晒.

[全世界负责任的执政当局,都应该看到新经济在摧毁旧经济的另一面。如果互联网巨擘拿了政府给予的好处,却借发展高科技为名,在没有合法持有各项批文或牌照的情况下,到处抢夺别人的饭碗,影响民生,就有必要进行监管。今天的实体经济被打得落花流水,衣食住行各行各业全部沦陷,但养肥小数自己,损害多数他人,没有创造双赢局面]
12. 港人应感满足,不应支持揽炒 2021-01-21 10:18:14
美国分配财富是集中在 1% 大财团,所以先前暴乱也不像香港,不用戴口罩,光明正大,因为分配财富 不公平。可是,香港不一。 安照全香港120万名业主,每家庭3人计,港人有一半,360万人受惠经济增长,物业升值。余下的人,七成有公屋,也有租房。照香港比外国税低几倍计,只要有工作,生活是过得去的。所以暴动的人,一定戴口罩,逃避法律责任,并不光明正大。从社会看到,捉到的人七成是学生,可看到有人收外国钱办报社、电台、学校及邪教,将入世未深学生洗脑作暴动。在中美大战中的香港,是有很多人被洗脑,个脑全部坏咗,他们更认为自己高尚,可以揽炒破坏自己的地方。造成今天失业率高,无工做,就是支持揽炒的结果。
13. 说真话 2021-01-21 12:39:28
唔好下下姓赖,长辈搵到钱就自己功劳,搵唔到钱就年轻人揽炒.
科网垄断改变全世界,令自己成巨富,年轻人冇嘢做,中小微企破产,全部系后生仔责任.
向饭最钟意,后生仔揽炒负全责.
14. 东成 2021-01-21 12:44:01
讲咩都系假,炒一辆股票最实际,全球股市创新高,香港仲落后,北水不可挡.
15. 楼唔爆煲 2021-01-21 17:30:25
楼市唔爆煲,今年升1成最少,最少补回去年嘅升幅,唔好俾淡淡吓倒,
16. 新经济 2021-01-21 19:33:39
新经济嘅出现,就是要打击旧经济,政府支持下,更加得势,旧经济行业,执生啦,或者执笠啦!
18. 忍者 2021-01-22 10:50:44
其实社会不停转型,人类都会不停转型,70年代既香港工厂妹,一下子就消失咗,但系社会只有越来越进步,生活环境不断改善。
19. 正确 2021-01-22 16:31:33
向饭:

香港变成咁,边个责任?你唔好赖后生仔.
边个领导香港?社会唔进步,科技大落后,后生仔冇发展前景,就冇归属感.
移民潮已出现,失业大军杀到,香港嘅未来系点?
20. 香港嘅未来系点? 2021-01-22 18:08:10
咪靠你移民罗。
21. 自然一派 2021-01-22 19:24:49
需要监管,否则全部失业,讲得合理.

  [还好,中国政府率先发现互联网巨擘垄断各个行业的野心,立即煞停表面上所谓金融科技,实际上是高息借贷业务的巨额上市集资计划。此外,中国政府还喝停这些巨擘抢夺菜市场的民生生意等。起初,这些举动引起各方质疑干预商业社会,后来人们才慢慢明白,如不及时监管此等行为,将对社会产生巨大破坏力。]
22. 气唔顺 2021-01-22 19:28:46
年轻人条气唔顺,甚么原因,明白吗?
一味叫返大湾区,咁低人工都叫,走上去做阿二,香港冇希望,有得移民真要走.
24. 楼市上涨 2021-01-22 23:49:46
今年楼价必上涨,地产C和Wong大好友话,最少涨2至3成,有买趁早.
25. 透澈 2021-01-24 00:27:58
楼市系用家市,完全冇投资价值,港苦又死板,咁嘅时势都唔减辣,边度有运行?
好清楚,唯有新楼有奇招,点都好卖啲,价钱难升矣.
26. 年轻人应该感恩 2021-01-24 17:31:24
年轻人应该感恩,以香港入息中位计,两口子家庭为$18000 X 2。两年收入为$18000 X 2 X 24 =$82万。储两年钱便可用九成按上车。每月供楼当交租,十几年后,层楼就是自己。机会就在眼前,唔好话无机会!市区两房还有很多 600 万,北区 450 万都有。通关就唔同世界,港元跌左 10 %,内地积聚已久的购买力 + 九折, 不用讲也知结果啦!
27. 引刀一快 2021-01-24 21:31:08
年轻人应该感恩,唔买香港,仲可以选择大湾区,最平500蚊尺,港楼份首期就够fullpay千几尺楼,唔使供。
28. 引起快乐 2021-01-24 23:24:40
刀兄:

大湾区二三线城市楼价平都冇用,没有租收,香港个个月有收租快乐啲.
29. 引刀一快 2021-01-25 01:18:49
To 28楼 引起快乐兄

大湾区,除咗一线之中,最靓位置之外,其他都系使用为主,尤其三四线,推荐嘅原因系,蚀嗮有个谱。
香港人,用十几二十分之一嘅钱,可以享受大屋,弥补喺香港生活不足嘅部分,幸福感会大大增强,既然价格低蚀得起,有升就系bonus。
30. Jon 2021-01-25 14:48:21
刀兄,
3/4线城市真系over supply,而且D位置仲要入D(以香港做中心计),后生仔好难住到,除非假日上去住下做渡假屋。珠海都唔平,我哋通常睇单价但大陆楼面积大D总价唔会平香港好多。唯一好就系新,但你都知大陆楼保养会差D。
32. 引起快乐 2021-01-25 19:25:38
刀兄:

大陆楼系好平,退休人士就差不多,年轻人唔会去住,深圳北京楼价都好贵,同香港分别唔系太大.
33. 引刀一快 2021-01-25 22:24:02
Jon兄

年青人系时候改变居住观念,既然香港居住条件咁严苛,年青人可以返工嗰几日住宿舍,周六周日住自己屋,大大间嘅屋。
其实亦不一定三四线,一线边一样有2000蚊尺甚至更平嘅货,揾就有。
34. 引刀一快 2021-01-25 22:31:08
引起快乐兄

退休嗰班人早就上咗去,年轻嗰班,只要有部分人先尝试,得到甜头自然有人仿效,一个新嘅生活模式,随住交通越来越方便,接受嘅人会越来越多,然后就变成常态。
35. 引起快乐 2021-01-26 01:04:18
刀兄:

香港年轻人去大湾区住,都要谂下工作问题,薪水低会唔习惯,就算生活水平低过得到日子,恐怕以后返唔到香港.
好多香港年轻人会发奋,生於斯长於斯,唔会好多人肯去大湾区生活,仲未沦落到呢个地步吧?
36. 向饭民说不 2021-01-26 10:17:06
35楼,甘留系香港洗碗,做看更啦,人工好高。

其实香港人有几十万人系大湾区工作生活啦,只是之前没有高调推行。有朋友系2千年左右暴大毕业,去了上海,真系返唔到香港,因为返来搵到底工作最多都系上海的10%。

年轻人想洗碗or前景。吾好赖。
37. 向饭民说不 2021-01-26 10:45:56
35楼,其实有另一个问题,年轻人去英国做外卖仔,or返大陆做创科呢?做创科开始收入都可能吾高。做外卖仔收入稳定。
38. 引起快乐 2021-01-26 12:44:41
向饭兄:

唔好误导观众,香港人工系上海10%?唔系咁踩香港人吗?
几十万人在大陆生活冇错,退休人士居多啦.
39. 引起快乐 2021-01-26 12:53:07
向饭:

不过都有年轻人在内地发展,佢地都系因为父辈创造咗基业,继承祖产点都要北上.
至於土生土长嘅香港基层后生仔,目前难接受,甚么大湾区打份工,阁下讲呢啲,咪玩啦.
都系香港努力奋斗,目标买层楼收租快乐啲.
40. 父辈创造咗基业 2021-01-26 13:06:46
乡讲父辈一样创造咗基业, 系向饭民索偿嘅基业。
41. 向饭民说不 2021-01-26 14:07:29
39楼,真系坐井观天咯。朋友去上海发展,月薪估计10几万,如果返到香港,都吾知搵吾搵到咯。

97年前,有很多跨国企业系香港建立地区总部,所以好多high pay job。但是97后却去了没有人权的上海,所以香港好多high pay job搬去上海。

当然两地文化吾同,是好难适应,不过同移民英国一样哦,英国好像挑战更高。

当然都可以留系香港洗下碗,做看更,住公屋,都无问题。有本事做金融,或者公务员,简直就是人上人。
42. 向饭民说不 2021-01-26 17:03:36
38楼。补充下啦,97年前,香港的就业市场有工厂,做返几年行街,就可以买机器做老板,跟着返大陆设厂,当年好多广东偷渡客来香港致富途径。肥佬黎开始也是这样,不过现在不可以了。

还有就是在跨国企业做高管,不过现在除了金融,其他都搬去上海或者是新加波。

甘香港仲有咩就业机会?
43. 引刀一快 2021-01-26 19:53:58
引起快乐兄

乜用“沦落”咁嘅词呀,令90年代就走咗上去嘅引刀情何以堪?哈哈哈
生活在大陆嘅部分,系香港生活嘅补完,香港住屋条件,正正需要大湾区嘅平屋作为补充,去大湾区买屋系唯一唔需要放弃香港工作同生活嘅补完计划,年长一辈好多已经做咗,年轻一辈系时候考虑呢种两边走嘅新生活模式,过来人大部分评语都系正面,我评语系妙不可言。唔系,点解十一仔咁妒忌我吖。
44. 引起快乐 2021-01-26 20:05:13
刀兄:

阁下追求嘅嘢唔同,可能足够退休生活,又或者身边有知己红颜,大湾区生活的确几写意.
阁下早人一步,内地置业享受升值成果,恭喜你.但同情下后生仔啦.
45. 引起快乐 2021-01-26 20:12:10
向饭:

阁下讲嘢比较偏激,有时会夸大咗,香港后生仔唔受呢一套,我只能讲,香港对国家嘅巨大贡献,国家应该唔会忘记.
倘若完全取代香港一向嘅价值观,内外都未必系一件好事.
46. Jon 2021-01-27 00:49:33
To引起,
我2004年大学毕业,冇生意承继去左间星加坡公司做派咗去上海,一个月港币8000做起另加4000住宿补贴,一年返香港四次,慢慢升上去,做了7年,我走嗰阵已经lead一条team。之后再跳去另一间大陆公司做, 一边储钱一边投资。其实而家香港年轻人上去仲有机会但不能自觉高人一等。当系历练,唔好嫌人工低。2003-2004经济会比而家好咩?
48. 向饭民说不 2021-01-27 10:59:59
46楼,我朋友同你一样。系鬼佬跨国企业,03/04年时间relocate to 上海,当时公司一次性补贴住屋30几万,应该可以在上海买楼,如果当时买了,应该升10倍以上。

另一个朋友美国毕业,英国读MBA,之后也去了上海,在上海识了个港女去上海做,最后结婚埋。

还有一个新加波同学去了北京和大陆人搞创科。

而我们留在香港就原地踏步。
49. 我们留在香港就原地踏步 2021-01-27 12:14:06
你就原地踏步, 响上水卖十几年驱风活络油已经发左大达。
50. 向饭民说不 2021-01-27 13:55:43
49楼,说的对啊。上水卖驱风活络油已经发左大达,同时我们也要多谢他们,因为这样,所以过去20年,基本上吾使交税,还有政府可以派两次钱。

还有你知道吗?新西兰跪求大陆买他们的奶粉,已经成功了。新西兰人真系贱骨头,要自己养牛,羊,然后生成奶粉,跟住送去大陆,然后先可以卖比大陆,仲要破坏环境。香港人就醒目啦,左手交右手赚钱,也不想赚,因为人民币腥的。香港人比新西兰高尚多了。
51. 新西兰人真系贱骨头 2021-01-27 14:32:08
咁艰难大绿帽多都要跪求美帝俾佢建管卖油出去, 哩样野其实系视乎该国对外需要换些甚么货品回来, 纽西兰需要的肯定比澳洲和艰难大少, 澳洲已经自己食农虾啦, 禾唔会话纽西兰贱骨头。
52. 引起快乐 2021-01-27 15:14:51
JON兄;

成20件前嘅事,今时今日事过境迁,所有嘢唔一样了,我同情现时香港年轻人.
53. 向饭民说不 2021-01-27 15:52:35
46楼,民主邪教下,

莎士比亚:成功的骗子,不必再以说谎为生,因为被骗的人已经成为他的拥护者,我再说什么也是枉然。