好政策 须要优化和改良

　　近期多位港府官员访问港区省级政协委员联谊会，举办政策宣讲会，推介政府施政方针，司长、局长亲自上阵，表现积极。笔者多次参与相关会议，感觉新一届政府勤政亲民，愿意聆听大众意见。

　　到目前为止，已经有近10名司局长官员到访「港省联」演讲，印象较深刻的有政务司陈国基司长及财经事务及库务局许正宇局长，他们的讲解十分精彩。座谈会设有发问环节，省级委员们争相提问，笔者作为经济委员会常务副主任，也参与了发言，就自己熟悉的范畴，提供一些优化建议。

支持中小企业 参考优化建议

　　陈国基司长强调必须大力「抢人才」，冀望每年吸纳3.5万人才来港，并落地生根，於是推出在港外地人才买楼7年退税措施。无奈市场反应平淡，未见此类成交个案增加，究其原因，是7年退税时间太长，积压3成楼价的印花税金额太多所致。如果说措施是要留给居住3至4年以上的人才购买，恐怕他们留不了这么久的时间。因此，本人提出优化建议，就是将退税时间缩短至3年，方可见到明显效果。

　　至於许正宇局长谈到成立政府绿色债券、绿色金融市场发展，以及香港商界的机遇时，笔者也向其反映在目前经济环境下，香港中小企业面对的困境。一个好政策，是须要经过优化和改良产生的，笔者再提出以下两点建议：

　　1，商业及铺位价格普遍下调一至三成不等，估值也跟随下跌，银行对此类工商物业每年均要作出审视，借贷方面收紧到只有4成至5成，使这些中小企业和业主们面临不少困难。建议港府对工商物业放宽贷款多1成，达到估价的5成至6成，尤其是对於供楼还款正常的工商客户，指示银行不要对其进行Call Loan（收回贷款），冀能纾缓中小企业财务压力。

　　2，坊间对於港府吸引人才政策十分支持，唯买楼7年退税的时间较长，力度略为不足。建议港府重启投资移民政策，无论是企业移民还是个人移民，都是属於引进资金和人才。比如投资2000万以上能够移民香港，此金额只许购买工商铺，或投资债券、金融、股票等，不得购买住宅物业。能够投资2000万以上者非平凡之辈，亦变相等於吸纳优秀人才。