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1. 正确 2022-09-14 10:42:07
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好文!
、面对全球都在争夺资金与人才，香港社会要求振兴经济的声音也越来越大。近期有政党组织团队到访东盟各国，大力宣扬本港这片福地，解释香港社会已恢复稳定景象，更游说外资和人才来港发展等。这个做法很好，本港政党向来给人的印象是比较关注政治议题、议员选举，也关心社会福利、民生房屋等，少有在意香港经济发展和库房收入等事宜，如今主动出访他国推介香港，非常值得表扬！、
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2. 正确 2022-09-14 10:44:02
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讲好香港故事是当务之急，今天国际社会出现唱衰香港的声音，引致不少港人移民他国，外资也有撤离迹象。面对如此境况，相信开明的李家超特首会在10月份的施政报告中，公布进取的施政方案，政策将与时并进，大胆创新。香港长期保持资本主义制度，包括法治及司法独立、资金自由进出、自由的贸易和投资制度、简单低税制、良好的营商环境，以及高效廉洁的政府等。拥有这些独特的地位和优势，将会让香港很快追回失地。
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3. 对外开放 2022-09-14 11:24:47
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可惜香港迟迟不解除隔离政策。又话要跟数据，数据显示外来输入数字比例很低，再不对外开通就错过很多机会。既然不能达到与内地清零，就对外开放吧。现在两面不是人。
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4. 听故事 2022-09-14 12:11:54
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讲好香港故事是当务之急，......现在没有游客入来听故事......
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5. 香江人 2022-09-14 12:47:52
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今日环境,唔通国际关会出现笑话,就好似大家笑北韩与全球割席一样.
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6. 一元 2022-09-14 12:51:08
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智慧低，想极都不明白。
只通欧美，就可以恢复经济？
我整天觉得香港角色是aa。有买家，卖家，生意才做得成。
外资撤，是因爲香港冇客/生意差，不是因为香港防疫吧！
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7. 不看淡 2022-09-14 15:04:10
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8. 讲真话 2022-09-15 01:03:15
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讲真,香港楼价大跌就唔会,但如果继续唔减辣,唔止大跌仲会大大跌.
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9. 引刀一快 2022-09-15 01:03:58
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湾元
你条粉肠正一大细钊，喺汤博士地盘就诈颠扮傻装白痴，嚟到蔡老板呢度就扮叶问抽十个？
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10. 一元 2022-09-15 07:13:14
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11. 一元 2022-09-15 07:15:52
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被ngo思想引刀，食鱼生去爱护动物的白痴，
又真不是扮的！
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12. 之急 2022-09-15 12:15:01
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唔通关, 前景暗淡.......踢爆客出场都冇用......
二手寻底，低市价、蚀让成交继续於各区涌现，牛头角上车盘得宝花园亦录蚀让成交，对比3年前买入价蚀约16%。 利嘉阁鲍允中表示，单位位於H座高层4室，实用面积253方尺，望公屋景，业主於9月1日放盘，叫价410万元，其后9月8日再放租，代理指，由於业主等钱使急套现，最后单位於9月9日以389万元成交，平均尺价15,375元，成交价较3年前买入价低16％。 原业主於2019年以463万元买入，账面蚀74万元，若连同使费计算，估计实际蚀近100万元。代理指，得宝花园本月暂录2宗成交，平均实用尺价15,453元，现时放盘量约89个，叫价介乎410万至765万元。 杏花邨50万靓装两房 账面蚀33万元中原地产郑俊辉表示，柴湾杏花邨9月暂录1宗成交，为蚀让成交。单位位於36座低层6室，实用面积499方尺，两房间隔，望园景。单位原叫价820万元，放售约4个月，期后多番减价，最终以745万元沽出，尺价约14,930元。 据了解，原业主於2017年11月，以778万元买入单位，现转手账面蚀约33万元，若计及50万元装修费更需蚀约83万元，蚀幅逾一成。
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13. 踢爆旺财 2022-09-15 13:09:19
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旺财真身系AA，不断post蚀让个案唱淡想呃盘，无论蔡生话题讲什么，旺财都一定9唔搭8地copy一些买卖纪录上来，当留言区系个人免费广告平台。
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14. 都唔知 2022-09-15 16:49:08
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回13.踢爆...段留言段, 发觉你以往经常留言, 是香港下阶层级别的粗俗言语类别......只识: 踢爆, 9叫淡, 废淡......等没有意思的叫妈妈声,没有任何意思, 好多无关网友被你点错相, 唔敢再留言......你的智商有限, 香港有五万名中产社会精英,有能力在2012年之前可以买三个物业都唔知......
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15. 有戏睇 2022-09-15 17:26:21
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学人讲历史......孙膑 与 庞涓 是同门师兄弟, ......本网络有二网友......一是大名顶顶的刀兄, 二是乱脚飞踢之踢爆友, ...唔知是否同门师兄弟, ......唔知是否睇旺/睇淡??? 如果两位都睇旺??? 就好了,......一个睇旺,一个睇淡,......就大件事了........??? 有戏睇......
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16. 踢爆旺财 2022-09-15 18:30:48
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旺财AA无以回应，又9唔8废噏一番想带开话题啦，真肉酸。
同我讲智商?好呀而家我明大你，你够胆就出黎同我比下，睇下边个学历高同楼多？学你话齌只揪都欢迎。
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17. 讲好香 2022-09-16 00:53:17
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讲好香港故事是当务之急，今天又出现蚀钱沽楼客.......想唔到仲有: 低智商/粗俗口语/爆力倾向的留言客在此出现......唔知想做乜???
内房危机持续困扰本港楼市，市场消息透露，山顶Mount Nicholson一个分层单位，连车位以约5.29亿元放盘，实用面积4596平方尺，尺价逾11万元。资料显示，该单位原业主为具内地资金背景的新港人，其於2018年以约5.2亿购入单位，及后以900万元购入车位，是次以5.29亿元放盘，即使以放盘价售出，估价要损失购入单位时的厘印费（4.25%）及代理佣金等。 据了解，上述单位现时银行估价约5.11亿元，由於未计算车位估值，故内地客算是以市价放盘。据代理形容，单位阔约24米，享超阔维港海景，背山面海，属於优质单位。
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18. 向泛民说不 2022-09-16 10:20:32
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现在香港最大的问题，是港女吾肯生仔。但是香港人又on dog到限双非，仲要抹黑双非。
双非实际上是香港人借肚生仔，解决香港人口老化问题。
甘多特首中，689做得最差，限奶，限双非，还有嘴里只有公屋，公屋在公屋。结果就是香港人被房地产绑架。
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19. 踢爆旺财 2022-09-16 11:14:15
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旺财AA学人话「讲好香港故事系当务之急」，今年年初疫情大爆发时9叫淡好兴奋地9叫「哈哈哈」，我不齿佢咁贱格行为留言插佢时，你条忠犬唔系同佢护航咩？现在又扮想香港好?你两条友而得香港陆沉业主烧炭啦，自打咀巴。
疫情是地球自然定律去发展去决定什么时候完结的, 不是一个笔名: 专玩踼爆 去决定完的......咁都唔明......本人买咗一层楼,又买一层,不是淡友......本人买咗一层楼,又买一层,不是淡友......本人买咗一层楼,又买一层,不是淡友......睇唔过眼你的: 9淡论述论文......
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21. 9叫淡not yet找数 2022-09-16 15:08:51
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| 17. 讲好香 2022-09-16 00:53:17 |
讲好香港故事是当务之急........
Really? you were so happy before....似乎玩开好好玩......What is 好好玩??
似乎玩开好好玩...... 新冠病毒自2020年初在港爆发至今，持续逾两年，期间断断续续推行的限聚令、禁堂食等防疫措施，均令零售、餐饮商户生意受重创，铺租跌至谷底，连带铺位价值亦「大插水」。据《香港01》统计，自2020年起，街铺市场已录得超过100宗蚀让个案，个别蚀幅高达六成，亦有旺区街铺业主损手逾2亿元。业界人士认为，零售市况前景仍然未明，铺市跌势未止，料今年余下时间蚀让个案只会愈来愈多......
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22. 踢爆旺财 2022-09-16 15:26:27
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9叫淡同旺财AA两条友咁中意自称多楼过我来挞我。
OK，而家畀机会你两个威威，畀机会你两个出来面对面同我秤下，睇下边个学历高同楼多？明大你两条废物。
| 20. 楼唔爆煲 2022-05-21 23:53:57 |
睇淡唔一定冇楼,分分钟多楼过专玩爆,有时唔好过於自大,会笑死人.
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23. 引刀一快 2022-09-16 20:01:01
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“被ngo思想引刀，食鱼生去爱护动物的白痴，
又真不是扮的！”
湾元，好嘢，成个广东省俾你闹匀嗮，成个日本又俾你闹匀嗮。
记住，唔杀猫狗，系文明，唔系净系爱护动物。
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24. 一元 2022-09-16 21:12:07
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ngo思想太监，
引完刀，逻辑就残疾！
1.食鱼生，冇问题。虽然野人d 2.爱护动物，都冇问题。例如全素
但，两个一齐就是矛盾。
又在“监人礼后”，牛是人类恩人！ 学下感恩
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25. 讲睇法 2022-09-17 01:02:43
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评论楼市旺/淡......是一件好平常的事......今日,中原指数又垂头丧气......多得踢爆友纵欲过度......当年踢爆友在非洲族裔属居住地英语区长大.......经常话自己长......回港后喜欢高水高追买楼方式......搞到好多网友畀踢爆消失/失踪......唔敢留言讲睇法......
中原城市领先指数 CCL每周五公布 – 最新2022/09/16公布，反映2022/09/05至2022/09/11(预计签署正式买卖合约时段)的二手私人住宅楼价。一般在签署临时买卖合约后14日内签署正式买卖合约
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26. 踢爆旺财 2022-09-17 08:12:03
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旺财AA唔系自认中产精英，在2012年前已经有能力买3层楼咩？又标签我系香港低下阶层，而家我越级同你斗学历同楼多喎，你牌面唔系赢晒咩?惊到缩唔敢出来?
你睇你几废!
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27. 踢爆旺财 2022-09-17 10:29:51
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＞＞评论楼市旺/淡......是一件好平常的事......今日,中原指数又垂头丧气......多得踢爆友纵欲过度......当年踢爆友在非洲族裔属居住地英语区长大.......经常话自己长......回港后喜欢高水高追买楼方式......搞到好多网友畀踢爆消失/失踪......唔敢留言讲睇法......＞＞
傻旺财AA之前标签我系香港低下层，畀我大佢斗学历后又缩，安个故仔解释我(可能识英文)，唔通傻旺财AA英文好屎？难怪你扶乩从来冇鬼佬上身。呵呵，好丑怪，畀个你话(香港低下层)英文叻过你自称(中产精英)。
哗哈哈~~
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28. 9叫淡not yet找数 2022-09-17 10:49:23
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搞到好多网友畀踢爆消失/失踪......唔敢留言讲睇法......
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出来啦！西瓜都买穷啦。 | 10. 泡沫爆破 2018-10-31 19:38:27 | |
| 风水佬骗你十年八载,我讲嘢好现实,唔啱听都冇办法.专家博士都讲啦. 宜家系淡友出击嘅时候,估跌2-3成变成常态,好友喺边度,理性讨论一下.
| 52. 泡沫爆破 2018-10-02 08:33:25 | |
| 一爆可解千愁,唔爆没完没了! 系时候了,爆煲跌3-5成,皆大欢喜!
理性讨论?同你呢种人?算把啦。
| 14. 泡沫爆破 2018-11-01 01:34:27 | |
| 宜家至体会到甚么是忠言逆耳?唉,死不改悔! |
体会到什么?真实楼价仍未大跌，标题党日日吹什么大劈价，如某盆劲劈1250万，睇内文先讲业主原高叫一亿二千五百万，最后一亿成交，业主买入时只是千八万，赚咁多你话劈价就劈价罗，话佢收票时涕泪交连又点话，反正蠢人只睇表面。
至於话你所谓忠言，除了空虚叫嚣外睇唔到有乜内容，根本唔会入耳又何来逆耳?
死不悔改?如果插你呢种人系坏习惯，咁就真系好难戒得甩，sorry罗我唔悔改，重好enjoy喎，哈哈哈! |
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29. 来去如风 2022-09-18 10:46:45
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港人个个都想疫情快点过去，用疫情大造文章来达到个人目的，心地唔好，一定有报应。
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30. 轻微损 2022-09-18 12:41:21
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奇异走楼客.......轻微损手......
世纪21奇丰高级分行经理袁丽诗表示，沙田第一城3座低层C室，面积327方尺，属2房2厅间隔，座向西南望园景，叫价610万放盘4个月，累减156万，至454万沽售，尺价13884元。 袁丽诗指，原业主於2017年4月以468万购入上址，持货5年至今沽售，帐面蚀14万，单位期内贬值约3%。
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31. 好过好 2022-09-18 13:12:19
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讲好香港故事是当务之急，原来香港好过好多地方.....新型冠状肺炎全球疫情（09月18日 时间13:00） |
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| 香港疫情全球数据 |
|---|
1,700,273
确诊/疑似
0(较上日) | 9,868
死亡个案
0(较上日) | 67,983
治愈人数
0(较上日) |
|---|
| 环球疫情全球数据 |
|---|
617,038,870
确诊累积
+177,587(较上日) | 6,531,727
死亡个案
+589(较上日) | 593,860,723
治愈人数
+355,407(较上日) |
|---|
| 环球疫情 |
|---|
| 地区 | 新增确诊 | 确诊累积 | 治愈人数 | 死亡个案 |
|---|
| 美国 | 14,415 | 97,495,561 | 93,913,342 | 1,078,656 |
|---|
| 印度 | 5,664 | 44,534,188 | 43,957,929 | 528,337 |
|---|
| 法国 | 33,162 | 34,893,247 | 34,324,125 | 154,672 |
|---|
| 巴西 | 5,609 | 34,627,090 | 33,706,231 | 685,410 |
|---|
| 德国 | 0 | 32,680,355 | 31,894,500 | 148,933 |
|---|
| 美国疫情全球数据 |
|---|
97,495,561
确诊累积
+14,415(较上日) | 1,078,656
死亡个案
+199(较上日) | 93,913,342
治愈人数
+100,825(较上日) |
|---|
| 美国各州疫情 |
|---|
| 地区 | 新增确诊 | 确诊累积 | 治愈人数 | 死亡个案 |
|---|
| 加利福尼亚州 | 0 | 11,173,691 | 10,694,289 | 95,589 |
|---|
| 德克萨斯州 | 0 | 7,905,765 | 7,599,432 | 90,999 |
|---|
| 佛罗里达州 | 2,704 | 7,135,414 | 6,908,174 | 80,861 |
|---|
| 纽约州 | 0 | 6,224,889 | 6,110,391 | 71,915 |
|---|
| 伊利诺伊州 | 0 | 3,733,902 | 3,587,467 | 39,536 |
|---|
| 中国大陆疫情全球数据 |
|---|
248,179
确诊累积
+154(较上日) | 5,226
死亡个案
0(较上日) | 239,088
治愈人数
+377(较上日) |
|---|
| 中国各省市疫情 |
|---|
| 地区 | 新增确诊 | 确诊累积 | 治愈人数 | 死亡个案 |
|---|
| 湖北 | 0 | 68,427 | 63,912 | 4,512 |
|---|
| 上海 | 16 | 64,002 | 63,330 | 595 |
|---|
| 吉林 | 0 | 40,329 | 40,172 | 5 |
|---|
| 广东 | 9 | 9,771 | 9,311 | 8 |
|---|
| 海南 | 5 | 8,951 | 8,399 | 6 |
|---|
| 香港疫情全球数据 |
|---|
1,700,273
确诊累积
0(较上日) | 9,868
死亡个案
0(较上日) | 67,983
治愈人数
0(较上日) |
|---|
| 香港分区疫情 |
|---|
| 地区 | 新增确诊 | 确诊累积 | 治愈人数 | 死亡个案 |
|---|
| 油尖旺区 | 0 | 1,312 | 1,232 | 16 |
|---|
| 葵青区 | 0 | 1,249 | 713 | 6 |
|---|
| 黄大仙区 | 0 | 1,015 | 834 | 40 |
|---|
| 观塘区 | 0 | 974 | 860 | 18 |
|---|
| 九龙城区 | 0 | 958 | 836 | 18 |
|---|
1. 新个案为每日新增的确诊病例，以 00:00am (GMT+8) 作每日的基数。
2. 本网站/程序已尽力确保数字正确与无误，但一切以官方公布作准。
资料来源：各政府与相关机构资料库 |
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33. 有自由 2022-09-18 20:29:50
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睇旺睇淡各有自由......何需踢爆......
【now.com财经】疫情没完没了，确诊宗数维持每日7,000至10,000宗之间，虽专家料已见顶，不过疫情肆虐逾两年半，一众投资者今年反而陆续减磅，套现为上，讲了一年来的内地客南下购楼似乎遥遥供期，反而受到内地财务重组需要，大大小小企业遥控卖楼，蚀让少则数百万元，多则近亿元，可谓落笔打三更，「没有最差，只有更差」的现象。
由年前希望大港通关愿景，多次落空，纵使内地数据仍正增长，但长持下去亦好难捱下去，内房透过有条件发债或变卖资产来偿还贷款，甚至用来维持有限度的生产力，以维护业主可以按持收楼，碍於债务太多，并不是个个可以顶住，而要靠内房支援政策来防大崩溃，初步成绩也不是见效，有不少小业主被逼要变卖海外资产，变相秋季大平卖，不惜大蚀让来减轻财务负担，这并不是个别例子，而且有恶化的趋势。
沙田九肚山豪宅澐沣洋房业主趁三年额外印花税（SSD）松绑，即以5,880万沽出单位，账面蚀近1,900万元，连同杂费计算，恐实蚀逾2,200万元。据悉，原业主为内地人，於2019年2月以约7,743万元买入，持货三年，账面蚀约1,863万元，单位贬值24.1%。市场消息透露，西营盘翰林峰本月暂录得两宗二手买卖，全属蚀让个案。例如翰林峰5座高层B室，实用面积215平方尺，刚以约640万元易手，尺价29767元。资料显示，原业主为内地客，2019年中以公司名义入市，当年购入价约698万元，帐面蚀让58万元离场。若连当年购入单位的30%辣招税及代理佣金计，内地客总共损失约267万元，相等於楼价近四成。从代理提供照片可见，单位望开扬海景，属於优质单位。
其实，自第一波疫情在2020年初发生以来，已见内地客频沽货手影，资料显示，一名许姓内地炒家，早年来港大手扫货，包括北角柏蔚山、炮台山柏傲山、何文田天铸、何文田皓畋、以及南昌站汇玺等，因被银行逼仓或财务紧张，多个物业已被银行先后接管，而且以当时低市价放售，结果连环蚀让，低於购入价出售，帐面蚀让已逾5,000万元。
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35. 踢爆旺财 2022-09-19 08:03:34
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旺财AA一朝早又要开工贴买卖纪录，呢度免费嗰度好。
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36. 如何叫 2022-09-19 08:47:03
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蚀让逼近千宗
唐荣上周才提到近期二手楼价，继跌穿2019及2018年价后，忽然闪现2017年价，结果近日一宗成交，2017年亦即5年多前入市都要输10万元。根据地产代理统计，计及亏损宗数之外，如果帐面平手离场计及各...........如何叫人玩踢???
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38. 咁样时 2022-09-19 13:53:33
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咁样时世......借用踢爆一词, 叫人睇旺买楼.......
本港整体经济未见起色，楼市下滑，二手住宅市场蚀让潮持续。有报告指，上月私宅蚀卖登记录155宗，按月急增约46%，占比约9.2%，创12年半的单月新高。而大型屋苑柴湾杏花邨及九龙湾德福花园亦「失守」，其中，杏花邨两房户卖745万元，约5年帐面跌价逾30万元。
利嘉阁报告显示，8月楼市除了蚀让成交增加外，获利个案亦大减。上月全港1,683宗已知上手购入价的二手私宅登记中，帐面获利共1,504宗，占比约89.4%，为2010年1月后新低，按月跌约2.9个百分点。而上月每宗私宅平均赚幅仅约56%，创10年单月新低，按月跌2.3个百分点，连跌3个月。
市场再有多个大型屋苑录帐蚀成交。市场消息透露，杏花邨36座中低层单位，实用面积约499方尺，有装修，曾开价820万元，减价75万元后获承接，尺价约14,930元。据了解，原业主2017年购入单位，期内单位帐面贬值约4.2%。
德福两房625万易手
另外，美联黄远基指，九龙湾德福花园B座低层12室两房户，实用面积约517方尺，开价650万元放售，减价25万元后，获外区上车客以625万元购入，尺价约12,089元，原业主逾5年前以635万元购入，现帐面蚀让10万元。
市区盘楼价再跌穿「4球」。消息称，牛头角得宝花园H座中高层4室，实用面积约253方尺，开价410万元放盘，其后曾转租，单位终以389万元沽，尺价约15,375元。据了解，原业主於2019年购入单位，帐面亏损逾70万元。
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40. 压力重 2022-09-19 20:56:25
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中原指数压力重重,如何高追高价楼......踢友心态有问题......
利嘉阁高级区域董事黄万盛表示，沙田第一城17座低层G室，面积约327方尺，采两房间隔，成交价480万，尺价约14679元。
据了解，原业主於2018以约510万购入上址，持货约4年，现转手帐面亏损约30万，物业期内贬值约5.9%。
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42. 何出文 2022-09-20 09:52:01
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回: 踢爆 ......咁多人损手......如何出文叫人买楼???
利嘉阁市务经理林晋豪表示，启德天寰1座中层E室，面积约661方尺，属3房套房连储物室间隔，外望开扬球场景及市景，单位早前叫价约1798万放售，议价后累减约488万，以约1310万易手，尺价约19818元。 据悉，原业主2017年以约1489.8万一手向发展商买入上址，持货5年至今易手，帐面亏损约179.8万离场，单位贬值约12.1%。
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43. 香江人 2022-09-20 15:31:40
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施，香港优越的营商环境才能得以恢复；此外，中国也一直严格按照《基本法》落实「一国两制」。港府更强调，会巩固及发挥香港利伯维尔场资本主义的优势，提供有利环境让企业拓展业务，让整体经济持续繁荣发展。
