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文亮語

每週指數巡禮(49) 反佔中

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2014年8月2日

  在過去兩年,我與銀行家討論樓市的時候,他們當然認為樓市會下跌,所持理由不外乎美國退市、加息,供應量大增,辣招不撤,失業率飆升,這些都老生常談的事,了無新意。不過,在今年,亦有銀行家叫我注意佔中,因為佔中若果成功,會拖累香港經濟,但佢又睇唔到佔中點解唔會成功,銀行家的說話,當時的確令我嚇了一跳,我並不是害怕佔中,因為如果他們有大是大非的主題,不但可以叫我參加佔中,甚至公民抗命又如何,當時只不過三子在說,若果普選不符合他們的要求,便會佔中,而我亦知道,香港政府甚至中央政府不可能答應三子要求,佔中勢所必行。不過,我又很奇怪,點解政府不對佔中行動作出反撃,唔通思覺失調,認為佔中可以破壞香港經濟,最後導致樓價下跌,就可以達到政府出招的目的,履行對市民的承諾,但我又認為沒有一個政府會有這種想法,萬一佔中行動過激,其實是不會不激,香港政府沒有辦法處理,中央政府自然不會袖手旁觀,結果如何,大家亦可以想像得到。
 
  銀行家的憂慮亦是可以理解,因為他們借錢給客戶,一定要考慮各項風險,在其它各項風險因素一一被化解下,佔中,當然就變成首個要考慮的因素。在佔中事件上,政府及整個香港社會都是處於被動,亦令致不少市民擔心,一旦佔中運動開始,而政府又處理不當,樓價下跌是肯定的結果,即使有這項極負面的因素,樓價在上半年仍然能夠保持平穩,在少年先鋒等預演佔中後,市民都知道沉默並不能夠解決問題,只會被人騎劫。所以,反佔中運開始,市民反應熱烈,單是以現場簽名人數,已經超過佔中的網上投票人數,亦早已分出勝負,佔中團體又怎會認輸,不斷放出支持反佔中人士為收取酬勞而簽名,原來,那些佔中團體收取沒有申報的政治獻金,情況急轉直下,唔好講佔中,那些反政府的團體自身難保,人人自危,他們知道當中出現了二五仔,但一時之間又未能指出是何人。我相信,佔中行動將會暫停,或者會是非常小型的集會、祈禱會,甚至類似法輪功的靜坐。
 
  在反佔中行動之後,香港樓市及股市亦出現了積極變化。股市八連升。中原指數亦連升兩個多月,只是上星期輕跌0.16點,今個星期又回升,星期五中原指數收市報123.34,升0.34,距離指數破頂只是一步之遙,我相信下星期中原指數應該可以破頂,但樓市仍然存有隱憂,政府在佔中事件獲得舒緩下便會立刻部署打擊樓市,我覺得這是恩將仇報,今次簽名支持反佔中的人,有八成以上是小業主,在政府官員眼中,這些小業主是尿壺,用完就會掉走,最後,在香港做小業主其實很苦,佔中成功,小業主資產減值,反佔中成功,政府打擊樓市,小業主唯有自求多福。

 
 
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1. 行外人 2014-08-02 13:05:47
佔中成功與否,跟本影響不大……
若然成事,只反影香港既政治更立體而已!
沒大不了事情!!
2. 行外人 2014-08-02 13:18:45
正所謂“兵貴神速” ……
現在,只感到雷聲大時雨點小 ……
怕!怕甚麼?
真的不用擔心佔中
3. 肥婆四 2014-08-02 13:25:22
咁咪即係有事就鍾無艳,無事就夏迎春?太賤了吧!
今早睇新聞,政府要一些部門縮皮喎,舊年施政佈告的錢仲多到周圍擠格!
咁快驚青?神神經經咁嘅,都係時候睇睇醫生嘞!
4. 順民 2014-08-02 13:27:45
博士今天講出了在下或其他很多很多小業主的心聲和顧慮,梁振英在剛上台時便立即係威係勢,殺氣騰騰地拿枝機關槍指向一眾小業主、中產、投資者、地產商-------可謂君臨天下,意氣風發。現在只不過是暫時唔得閒放低枝機關槍而已,並非真正打算話放過你地班友仔。到佢無嘢搞果陣又會拿番起枝機關槍指住我們,到時還可能出埋火箭炮都唔定。呢個就係我們不敢對未來樓市太樂觀的原因。
5. 反佔中運動開始 2014-08-02 13:27:47

所以,反佔中運開始,市民反應熱烈,單是以現場簽名人數,已經超過佔中的網上投票人數,亦早已分出勝負,.......

所以,反佔中運開始,市民反應熱烈,單是以現場簽名人數,已經超過佔中的網上投票人數,亦早已分出勝負,

6. 惜緣 2014-08-02 13:33:24
博士,
正是因為小業主及投資者長期處於捱打狀態,所以才可以鍛鍊到全身很強的免疫力,能夠抵抗任何細菌的入侵,經過磨練的人才會有福氣的。
7. 走勢轉強行中...... 2014-08-02 13:34:38
中原城市領先指數 CCL  每周五公佈 – 最新2014/08/01公佈,反映2014/07/212014/07/27(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。
本週公佈 與上週比較 與上月比較
[中原城市領先指數]

123.54

  0.28 %   1.94 %
[中原城市(大型單位)領先指數]

126.67

  0.10 %   0.34 %
[中原城市(中小型單位)領先指數]

122.37

  0.34 %   2.23 %
[中原城市大型屋苑領先指數]

124.24

  0.44 %   2.32 %

 

走勢轉強行中......

8. Alan Pepper 2014-08-02 14:05:06
From 1994 to 2014, only increase 100% in 20 years... not crazy ah...
9. 順民 2014-08-02 15:24:05

直至昨日據說已有102 萬人簽了名反佔中﹐那反過來看即是仍然有6

百多萬人未表態﹐那6百多萬是否即是支持佔中呢 ﹖

當然不是﹐他們大都也只是怕被騎劫而已。今次發動反佔中﹐香港左派已發動了最大型的動員機器﹐可說是已費盡了九牛二虎之力。

最終的人數將會是多少仍是未知之數﹐不過亦已顯現出前進乏力了。從另一角度來看﹐今次或是中央對特府及左派進行一次考試來評估他們在香港所得的支持度。因他們長期都說自己受廣大香港市民支持﹐那麼這 「廣大」的定義屬何 ﹖實際數量又是多少 ﹖


中央或許已訂下了一個評分標準﹐以100分為滿分﹐50分算合格﹐30分是勉強可以接受﹐這也可能是中央心目中的真正期望﹐如果要求他們能達到50分合格也有一點過分﹐中央亦心知肚明。現在經過了十幾日的大鑼大鼓努力下取得了全港總人數的14%簽名﹐亦即是取得了14分﹐嚴格講真是很差強人意﹐離勉強成績30分還差一大半﹐所以被評核的人開始有點心急和焦慮了﹐可能這就是梁振英都要親自上陣﹐還叫其他高官都一起加入簽名的原因吧。


十幾





因他

因他

10. 大寶二寶 2014-08-02 15:41:09
回9 順民兄

題外話, 你覺得“反佔中發起人”周融咁高調咁落力地有冇個人政治目的? 欢迎各師兄師姊理性討論。

我可能係小人之心, 我覺得佢想攞D油水, 乘机抽水, 搏第曰中央或大話狼比番一官半職佢,所以咁落力頻頻爭取瀑光率。

共勉之, 哈哈!
11. 蜕变中嘅懒人 2014-08-02 16:18:37
TO 10樓 大寶二

好彩兄台話:(欢迎各師兄師姊理性討論。),咁懶人就買魚搭個咀。

個人覺得,除咗湯博士功不可没、帶頭做咗佔中網上點擊後,先生夠勇氣牽頭反佔中行動之前,連愛講力咁強勁撑中央部隊都無似樣嘅反佔中動作,周先生力舉義旗之後各團体陸續支持,市民一呼百萬應,令我等有機會表態抗衡,一吐污氣,至有今曰見佔中集團銳大挫,撇除私心而論,應記一功,須知呢項係危險動作,刘先生遇襲事件應未淡忘,懶人心底敬重周先生同佢嘅同袍係英雄,無論周先生無意圖:(想攞D油水, 乘机抽水, 搏第曰中央或大話狼比番一官半職佢,所以咁落力頻頻爭取瀑光率。
12. Oscar Lam 2014-08-02 16:25:45
10/f 孖寶兄,
政治和商界一樣,沒有永遠的敵人,也沒有永遠的朋友,只有永恆的利益。

周融就算有政治目的也不奇怪,我們也無須去深究它。如果他的行為對香港有利,我們就會全力支持他,這才是重點。
13. 大寶二寶 2014-08-02 16:47:04
回懶人兄

支持佔中就有危險啫,睇吓三子收到刀片信。 支持反佔中我就睇吾到危險性, 不過周融就露左底。

回Oscar兄

你說得对, 政治嘅嘢都係互相利用, 互惠互利。 我本身政治中立。 不過我有朋友驚走去簽名反佔中怕變成支持思歪,支持中共, 比其他人抽水所以吾去簽名。

共勉之, 哈哈!
14. 熱血市民 2014-08-02 17:55:50
TO 13/F
寄刀片是肥佬黎指定動作,林為司老師的刀片,自己住所門前菜刀,揾車撞,六四前自燒報紙,招加衝自己恐嚇,長毛多次自己恐嚇,黑客公司用javascript 製做点擊率及自我攻擊。

中共是主權阈一定要支持,他的走勢是向好發展,
對着幹设有好處,佔中立即重創香港,補穫太遲,
用愛心和正能量支持反佔中不会錯。共勉。
15. 路人丙 2014-08-02 19:38:40
博士在反佔中簽名前,話過會有一百萬人簽名,老實説,當時我不相信,覺得博士太樂觀了,因為小弟身邊的朋友大多是毒報fan. 個個都被嚴重洗腦,我以為香港大多數人都是這樣的。

博士好野,又說中了,能知三日事,富貴千萬年,難得博士天天無私分享,實為我們讀者之福
16. 珍惜香港 2014-08-02 19:52:39
珍惜香港

百多萬用腳行出嚟嘅簽名 vs 八十萬有找嘅網上篤手指,誰勝誰負,唔使多講。

保普選反佔中大聯盟,終於有自己嘅網站http://www.sign4peacedemocracy.hk/啦!大會到集齊百多萬親身簽名後,直到網上簽名啟動至有自己嘅網站,唔知喺因為技術問題,定喺之前信心未足?

9/F 順民兄話,未表態嘅港人,唔喺支持佔中,只喺怕被騎劫啫!坦白講,我由第一日知道有呢個反佔中運動開始,就預咗有人抽水,庸梁當然亦不在話下,佢果副格,點會唔攞著數?但喺做人,有時真喺要大方啲,尤其喺面對大是大非果陣;我咪話過,夠薑過嚟嘅,咪俾佢抽囉!今日,你抽我杯水;他日,你就要輸番條河啦!

其實,點解要咁多陰謀論?難道就為咗呢一系列嘅如果,連啱嘅嘢,都唔可以去做?點解,做人要咁消極?反佔中會間接益咗啲乜嘢人喎,見仁見智啫!但喺反對佔中,就無可置疑!取虛而捨實,何其愚昧!況且,我亦唔認為,阿爺會將反佔中人數同挺左嘅人數掛勾咁無知。唔好當阿爺喺傻嘅,香港喺一個資訊透明嘅地方,隨時連呢個地產網,佢都有參考啦!

積極正面嘅態度,就喺一個正能量;而當一大群人,抱著積極正面嘅態度,去做同一樣嘢果陣,呢股正能量,絕對喺唔會嘢少。响成個反佔中嘅過程裡面,有啲主流傳媒,唔喺低調報導,就喺不斷抹黑。原來有啲嘢,真喺會越描越黑嘅!不過描黑咗果啲,反而喺抹黑者自己喎!佔中三恥同支持佔中果班泛民,呢次真喺原形畢露,醜態百出;至於庸梁過嚟抽水,亦只不過喺自取其辱啫!

又見 13/F 大寶二寶兄話,有朋友驚走去簽名反佔中,怕變成支持思歪,支持中共,又怕俾其他人抽水所以吾去簽名喎!唉!果邊嘅 5/F 三T 兄咪又喺一樣!仲有好多反對佔中嘅香港人,正正就因為呢個諗法,而冇去到簽名,真喺好可惜!記得我曾經問過大家,自己究竟期望緊啲乜嘢團體,會出手同支持搞一個反佔中嘅運動呢?唔通,會喺泛民?要啲乜嘢人出嚟搞反佔中,又要啲乜嘢人千祈唔好掂呢樣嘢,各位先至肯去簽?仲使唔使要擔心埋,呢個運動,會唔會幫咗周融造勢競選下屆特首架?今時今日,無論你喺乜派,都有權發表意見,如果咁挑剔嘅話,好多啱嘅嘢,都唔使旨意會去做啦!

積極正面之路,從來都喺咁難行;成魔之路,總喺好直接,好吸引嘅!

唔知道各位,經過今次呢個反佔中運動之後,體會咗幾多嘢?覺得自己,積極咗,定喺消極咗?

我又想問一下所有反對佔中,但喺因為唔知邊樣唔好,邊個唔著,就冇去簽名嘅香港人,你地會點樣向自己嘅下一代,交代呢件事?你會覺得自己,喺傳授緊一啲正面,定喺負面嘅訊息俾佢地?還是倒不如,隻字不提?你地究竟想自己嘅下一代,成為乜嘢人?

我地出嚟簽名反佔中,喺因為珍惜呢個眼前嘅世界,眼前嘅香港。每一個人,都喺獨一無二嘅;每一絲言行,一分付出,都會好似漣漪咁,由身邊嘅每個人,每件事,散發至整個社會,整個世界!

所以,大家千祈唔好以為,一個簽名,喺微不足道!

反佔中運動,仲有半個月,依家至簽,都未算遲架!請親身去簽,到真喺安排唔到,先至响網上 CLICK 囉!
17. Fandy 2014-08-02 21:14:53
其實我覺得,的政府官員和警察去反佔中簽名,係完全冇問題,因為他們也是香港的一份子。的泛民又係度亂咁叫,亂咁咁吵,係因為佢地自知理虧啫!
18. 順民 2014-08-02 23:54:19
大寶二寶問周融究竟有無個人政治目的,呢樣嘢在下唔想胡亂猜測,但看到他在被人揭穿後的最後一刻才死死地氣下放棄居英權,不禁令人懷疑佢係有幾咁愛國愛港?愛國又愛邊個國呢?不過我都係懷疑啫,懷疑啫,可能係我小人之心啦,哈哈!

19. 維園亞伯(火四郎) 2014-08-03 03:59:29
佔中,己經唔係民主同建制之爭,
而變成「激進民主派」同「溫和民主派」之爭。

我睇到,亞爺都睇到。
今次反佔中簽名,當中一定有建制動員,
但其實,溫和的中間亦好主動。

其實,勝負已分,

取民意得天下,我信就算佔中,今次會打壓。

會否影響經濟,就睇打壓的速度,
以及當時民意又有無變。

(香港人成日變來變去,無計)
20. 过气小业主 heidi 2014-08-03 04:41:37
我想上番车!
21. Oscar Lam 2014-08-03 08:33:59
各位,早晨!
陸東兄又在iMoney講樓市了,還是看淡,只是不再說下跌五成,主要原因:三大行業(金融、貿易、旅遊)增長不再,再加上土地、樓宇供應增加,利息趨升,物業投資環境嚴峻。

各位有何看法?
22. 自我陶醉 2014-08-03 09:07:04
Oscar 兄, 早晨!

小弟認為陸東的分析合理, 樓價唯一的支持因素就只剩下供應不足一個, 其他影響樓市的因素將於明年開始轉為負面。
23. 有恐懼....... 2014-08-03 09:14:37
陸東兄又在iMoney講樓市了,還是看淡,只是不再說下跌五成,主要原因:三大行業(金融、貿易、旅遊)增長不再,再加上土地、樓宇供應增加,利息趨升,物業投資環境嚴峻。

各位有何看法??????????
作為記錄,存檔......任何時候投資房地產都會有懮慮/有顧慮/有恐懼.......
24. 高球友 2014-08-03 11:30:29
陸乜東東講的主要原因,似是而非,講了三年不中,第四年丶第五年丶第六年,梗有一年回淡,不知他人間蒸發未? 報章傳媒,有位冇內容,硬填他上去,為交功課。

樓價升,與20多個原因中的金融、貿易、旅遊的關係最輕微。土地、樓宇供應增加,帶動就業,美國經濟穏步上升,利息才趨升,即貿易增加,便會更多資金投向物業市場,樓價怎跌?

陸乜東東講的,跟維園阿伯伯講的,有何分別。先有主觀潛意識,再上網找因素填空,陸懂,讀者個個都懂,信陸乜東東的主觀願望潛意識,倒不如信自己。真的沒分別。

淡友終有一次撞中,但先要做幾年小丑。可憐。

25. 大寶二寶 2014-08-03 11:31:02
回21 Oscar兄

我的睇法係:

1. 三大行业增長不再, 吾代表楼價會跌, 横行吾得咩?

2. 供應增加吾係短期可以做到。

3. 利息趨升都吾知幾時先加多三、 四厘息。

冇咩新意,我都係维持升市到2017, 冇變。

共勉之, 哈哈!
26. 自我陶醉 2014-08-03 13:13:40
24樓 高球友兄,

你所說的20多個原因包括那些?  那些是高影響, 那些是中影響, 那些是低影響呢?
27. Fully support YWL 2014-08-03 13:23:06

Joseph Low Nang 我的朋友滿以為現在是中剷生活是永遠但吾知是终结時See Translation

  • Joseph Low Nang 時到今日好多人相信樓會再上,有樓收租才是真港人,真有前途See Translation
  • Joseph Low Nang 未來五年窮困人士是最新發達上位之星,2014把過去上位富亳陶汏出場See Translation

    Joseph Low Nang 2004 到2014 抄樓好運人士十年好運巳經實際上终结See Translation

    Chin Alvin Ebola will ruin HK economy ~.~



    28. 引刀一快 2014-08-03 16:41:25
    我提前擁抱祖國,香港未回歸我先回歸,我係咪可以算係愛國典範呢?
    29. 引刀一快 2014-08-03 17:13:41
    梗係唔係喇,80年代,大把廠佬番大陸搵錢。

    30. 反佔中真搞笑 2014-08-03 19:43:55
    五樓話話反佔中人數多d, 真無恥。
    佔中找第三方港大投票,至少用電話核實。反佔中可以無限任投, audit, 你話一億都得。
    自己都唔敢找個公證人, 係人都開票站任投都得
    31. 元朗人 2014-08-03 20:51:09

    我剛剛網上投票,系統是會核對身份証號碼,不可以重投亦不可入錯;本人很欣賞這份認真。

    請大家支持反佔中!

    32. 亮劍 2014-08-03 21:38:45
    30楼……
    港大民意研究中心,夠每年真實計你民陣71,有多少人遊行,又唔見你班犯民用呢个数出街???
    33. 打工仔 Andy 2014-08-03 23:53:03
    天地有正氣! 繼續反佔中! 
    34. 首日網簽反應熱烈 截至晚上 8 時超過萬人簽名 2014-08-04 02:31:59
    「保普選反佔中」大聯盟今日(8月2日)正式推行網上簽名行動,截至晚上八時三十分,共有超過 1 萬 1 千多人在網上簽名,反應非常熱烈,其中超過 8 千多人是屬於本地簽名,1 千 5 百多人屬境外簽名。另外,街站簽名站,也有 2 萬多人簽名,累計有超過 1,049,752 人簽名。

    大聯盟舉行的《保和平保普選反暴力反佔中簽名行動》踏入第三週,現將 15 天來簽名表格收回統計表列如下:

    19 日    (周六)  201,468 張(包括綠表 211 張)設站 416 個
    20 日    (周日)  178,144 張(包括綠表 245 張)設站 411 個
    21 日 至 25 日 (周一至五)197,909 張(包括綠表 674 張)設站 675 個
    26 日    (周六)  234,646 張(包括綠表 463 張)設站 682 個
    27 日    (周日)  123,468 張(包括綠表 608 張)設站 649 個
    28 日至 8月1日(周一至五)  93,290 張(包括綠表 380 張)設站 510 個
    02 日    (周六)    20,827 張(包括綠表 160 張)設站 149 個

    街站累積數字 1,049,752 張(包括綠表 2,741 張)設站 3,492 個
    網上簽名數字(8月2日 00:00 - 20:30)有 11,195 份

    全部總計: 1,049,752 + 11,195 = 1,060,947 張/份

    隨著簽名數字增加,未簽名數字自然下降,加上連續兩周炎夏的辛苦工作,義工們也相當疲憊,街站數字也不得不相繼減少,故此,簽名數字增幅明顯放緩,屬於正常現象。

    另外,由今天開始的網上簽名反應不俗,若干數據可以供參考:(根據 7:00 前資料分析統計)剛達到 10,000 個簽名中,本地簽名 8,532 個,境外簽名 1,468 個,18 嵗以上 9,368 個,18 嵗以下 632 個,明顯惡意簽名 81 個。

    至於網上簽名,也受到駭客攻擊,在 8 月 2 日零時正式啟動不久,即一小時後隨即遭受懷疑是駭客攻擊,導致伺服器處於堵塞狀態,網頁瀏覽速度減慢。此外,有人甚至採取破壞性手段企圖癱瘓驗證碼服務。大聯盟立即啟動預案,8 分鐘后降低伺服器壓力,擊退破壞行動。

    大聯盟強烈譴責該等懷疑是駭客的網絡暴力行為,如再有發現,當即報警處理,並追查不誠實使用電腦者。

    大聯盟再次重申:網上簽名只為尚未參與簽名的市民而設,已經到街站簽名并交出表格的市民均不能再參與。

    8月2日

    <<保普選反佔中大聯盟>>
    http://www.sign4peacedemocracy.hk/index.php?r=index/detail&id=210
    35. 大聯盟網上簽名 駭客一日三次發動近億次攻擊 2014-08-04 02:35:25
    「保普選反佔中」大聯盟推出網上簽名行動後,市民反應非常熱烈,截至晚上十時,有 2 萬多人上網簽名。不過,繼八月二日零時1時,遭受懷疑駭客攻擊后,八月三日淩晨 5 時,再有駭客通過‘人力電腦’方式,向簽名網站提交虛假簽名。至於更猛烈的攻擊,發生在下午 3 點 29 分,有人發起大規模分散阻斷服務供給(DDoS),短時間内出現數以近億的‘瀏覽簽名網頁’,導致網站運作和網民瀏覽不穩定。大聯盟已向警方報案,並要求警方儘快查處,依法懲處駭客分子。

    另外,八月三日,在全港街站簽名站,共收到 1 萬八千多個市民簽名,由七月十九日至今,累計收到市民簽名有 1,068,341 張,其中包括 2,915 張綠表。

    由於網上簽名受到駭客的攻擊,特別是一批主要來源於以下 IP 地址:54.237.155.1XX,54.90.9.1XX,54.89.97.1XX 及 54.196.229.1XX。試圖‘倒入污水’,擾亂網上簽名。大聯盟團隊立即封鎖上述 IP 地址。爲此,大聯盟決定剷除涉及的 3,745 個惡意‘簽名’。

    至於更加猛烈的駭客攻擊,發生在今天下午 3 點 29 分。有人發起大規模分散阻斷服務供給(DDoS),短時間内出現數以近億的‘瀏覽簽名網頁’,導致網站運作和網民瀏覽不穩定,大聯盟團隊迅速修理,恢復正常運作。根據網絡日誌現實,所有攻擊來自同一個 IP 地址,其 IP 地址疑似本地電訊網絡服務供應商。對於一天之内三宗網絡重型攻擊案例,大聯盟已向警方報案,並要求警方儘快查處,依法懲處駭客分子。

    對於最近有所謂學者聲稱:簽名行動只是‘民主閉塞社會中的親身表態行爲’,大聯盟認爲此類斗膽誣衊百萬公衆民意的言論,社會自有公論。不過,如今網上簽名所遭受的駭客強攻,倒真是‘民主開放社會中的陰險虛弱勾當’,‘其質量無人可比’。大聯盟請全港市民擦亮眼睛,明辨是非,共同譴責網絡暴力。

    大聯盟再次重申:網上簽名只為尚未參與簽名的市民而設,已經實體簽名并交出表格的市民均不能參與。

    8月3日

    <<保普選反佔中大聯盟>>
    http://www.sign4peacedemocracy.hk/index.php?r=index/detail&id=224
    36. Oscar Lam 2014-08-04 07:08:12
    22/f 自醉兄,早晨!
    如果不是看過陸東這幾年樓市下跌五成的誇張言論,單從他的這篇文章來說,我也認為他的分析是合理的,可以作為好友的一個警惕。
    37. Oscar Lam 2014-08-04 07:15:37
    25/f 孖寶兄,
    你的睇法永遠都是那麼正面和樂觀。但願如此!

    共勉之,哈哈哈!
    38. 蜕变中嘅懒人 2014-08-04 09:54:15
    懶人占卜得卦象,簽曰佔中不行。
    簽文:肥佬玩自爆,泛民一身蟻,知瘋不知險,三鼠不蒲頭。
    解簽佬話:外援金主收水,肥佬見勢轉弱自爆玩缩沙;100萬人親身簽署反佔中按常理推算,會有約300萬人相同思維,以食選票為生嘅泛民,要為黑金解畫避刑責,應會三思不會行動,與佔中三鼠看齊,壞鬼電視机有聲無影;唯有到時夠勇夠胆唔衰得,亞超着衭焗住要岀嚟攪實体佔中嘅,只有劣馬難馴黃知瘋牽頭嘅學聞屎潮呢班入世未深、易受煽動嘅年青人,以汚合之衆隊形岀現撑場,在前有強警後無支援下,中環街頭在拂曉之前,瞬間歸於車水馬龍常態。
    39. 引刀一快 2014-08-04 10:41:59
    引刀占卜得卦象,簽曰樓價下調。 
    簽文(唔係叫“詩曰”咩?):大陸經濟差,到處是空房,炒家拋港樓,班資執平貨。
    解簽佬話:大陸樓市冧緊,限購鬆綁救市,大把人返去執平貨,港樓多少都會跌下,鐵板神算算出年底CCL118以下。
    如果資金唔充裕嘅話,稍等一等,限購限貸陸續鬆綁,番大陸大城市買間有管理嘅平屋,50-60萬,成千呎,月供2500-3000,東莞樓嘅價位仲打五折!常平火車站隔離咁靚位嘅電梯樓,呎價唔到$500!好過喺香港租迷你倉放雜物。
    40. 引刀一快 2014-08-04 10:52:14
    買間有管理嘅平屋,50-60萬,成千呎,月供2500-3000,東莞樓嘅價位仲打五折!常平火車站隔離咁靚位嘅電梯樓,呎價唔到$500!好過喺香港租迷你倉放雜物。

    有咩好處?

    平日住開劏房嘅勞苦大衆,每星期有兩晚可以瞓半數以上香港人都冇嘅大屋,想保留嘅嘢唔駛dump,仲可以養貓狗(大部份大陸樓,不論平貴都有露臺!)韜光養晦,等香港樓市調整好,咪番香港上車囉!
    41. 蜕变中嘅懒人 2014-08-04 12:05:50
    TO 引刀一快兄
    其實睇兄台俾嘅料,常平樓真係好吸引,但係常平、東莞打黃打到條街無晒人行,水靜鵝飛,咁買咗間樓幾時至有望升值呢?懶人唔熟市況,估都無得估,引兄指教吓,等下次旅行再觀察研究,謝謝!


    42. 引刀一快 2014-08-04 14:43:33
    懶人兄

       我所講常平嘅平樓喺正火車站隔離,唔駛理佢旺唔旺,最主要係就腳。買大陸屋首要睇交通,交通好就基本上係好嘅一半,其實省內好多旺地,實則係“不適合人類居住”嘅,特別係香港人,有好多地方90%都係外來人口,平時旺,但係亂,附近商鋪冇靚嘢,一味賣平嘢,所以懶人兄唔好純粹著眼於旺唔旺。
      至于升值,大陸樓應該先考慮使用性同實用性,想升值唔係呢個時候買。今次樓市下調,東莞樓應該亦要調一調,不過可能幅度稍微,因爲本來就冇跟大市升過。
    想升值,商鋪、別墅較佳。
    43. 蜕变中嘅懒人 2014-08-04 16:41:05
    TO 42樓 引刀一快兄
    好有道理,多謝指點。
    44. 引刀一快 2014-08-04 17:30:08
    懶人兄如果有意思,留意大陸貨,依傢開始慢慢睇,睇定先,價到就可以出手,想搵邊度大家可以交流下。