1. Oscar Lam 2014-03-30 10:30:23
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看報紙報導,該牛雜店的租金由六年前的二萬多增加至目前的五萬多,即六年間才增加了一倍。我反而認為,該業主非常有人情味!
另外,舖位的租金主要取決於location,人流,面積因素則屬於次要。
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2. 新傻仔上釣 2014-03-30 10:36:54
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傳媒應該了解多一些舖位投資情況,業主並不是無良,他們與租客是平等,是在公平的情況下交易,就算有行業面臨昂貴租金而被淘汰,亦只不過是適者生存而已。........ 睇情況此舖位又要空置一段時日,等待新傻仔上釣鉤了???
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3. David 2014-03-30 10:39:15
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以前讀地理,有個location theory,能付高租金的行業㑹把沒能力附高租金的行業淘汰。
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4. David 2014-03-30 10:39:31
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以前讀地理,有個location theory,能付高租金的行業㑹把沒能力附高租金的行業淘汰。
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5. 法子 2014-03-30 10:40:09
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我試過有人情味,見租客好,一直無加租,低市價很多。
幾年後,我說想加少少,去到市價的8成到9成左右。他就說無良,理㯫是「加幅太大」。但他有沒有提,是以前的租真是太低,所以現在「幅度」才大?
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6. 引刀一快 2014-03-30 13:16:01
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好租客和好業主的定義標準,不在價錢而在處事態度。 價錢只要雙方定好,就是合理的,反而在日後租期內面對環境變化、突發事情等等,處理態度反映一切。
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7. 引刀一快 2014-03-30 13:16:02
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好租客和好業主的定義標準,不在價錢而在處事態度。 價錢只要雙方定好,就是合理的,反而在日後租期內面對環境變化、突發事情等等,處理態度反映一切。
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8. 人情味 2014-03-30 13:28:47
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人情味在以經濟掛帥嘅社會係高消費品, 是不對等待遇嘅意思, 簡单啲講就係, 有能力一方要實質上優待無能力一方, 而無能力一方要對有能力一方, 則以心存感激回報, 只有喺舊社會簡單结構中, 權力與財富極端懸殊嘅情況, 有實際需要同存在價值, 喺现在弱肉強食, 強肉超強食, 超強極強食嘅經濟環境, 個個謀求自強自保, 免於被淘汰, 人情味就變成極高消費, 極低回報嘅偖侈消費品.
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9. albert 2014-03-30 15:22:25
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10. 加租 2014-03-30 16:53:36
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我見旺角間舗租客好話3年都賺好少錢,一直無加租,低市價很多。
今年加少少,我說想加少少,去到市價的7成左右。他就說無良,理㯫是「加幅太大」。
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11. 三T 2014-03-30 22:39:06
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如果有人以更高金額承租咁就做左儍仔?咁如果沒人租,業主一個月幾皮野凍過水,咁佢咪做左儍仔?呢個就係自由巿場的遊戲,自由,自願,又自受!旁觀者無謂太正義。如果有時間,我會可憐下自己:既租唔起間舖,更加唔係業主!
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12. Albert 2014-03-30 23:27:54
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人窮,係因為佢地嘅行為同思想仍停留在窮人的層次, 吸引定律令佢地周邊仍然圍住窮人, 自然更不易接受有錢人的思維..... 我地應該同情佢地......
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13. 小浪 2014-03-31 00:07:52
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思歪系book皆話連任,連個天都喊、、、、、 六月飛霜呀。
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14. 傻仔博士 2014-03-31 02:25:30
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「 就算有行業面臨昂貴租金而被淘汰,亦只不過是適者生存而已」呢句野好涼薄
做生意既人冇理由同業主打工,連份糧都用埋去租金度
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15. 14 直幼稚 2014-03-31 08:51:46
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14 真幼稚
你無想過,大家都有選擇權的情況下,你都去租,點解?
你只識從你自己的角度去看,覺得自己無選擇,度度都係咁貴。
但你無想過,如果能付30萬租,這代表什麼?叫這行業唔好做,去畀你保留傳統賣冰糖糊盧?但賣冰糖糊盧3千蚊租都交唔起。
要保留文化的,去找政府。商人用幾億買入舖位,賺取租金回報係合理的。
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16. 14 直幼稚 2014-03-31 08:51:55
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14 真幼稚
你無想過,大家都有選擇權的情況下,你都去租,點解?
你只識從你自己的角度去看,覺得自己無選擇,度度都係咁貴。
但你無想過,如果能付30萬租,這代表什麼?叫這行業唔好做,去畀你保留傳統賣冰糖糊盧?但賣冰糖糊盧3千蚊租都交唔起。
要保留文化的,去找政府。商人用幾億買入舖位,賺取租金回報係合理的。
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17. 藍鳥 2014-04-01 16:59:16
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To: 傻仔博士 "做生意既人冇理由同業主打工,連份糧都用埋去租金度"<------你唔可以咁講,別人買得起間舖頭,一定有努力過。你冇本事交租,只好結業,適者生存,湯先生沒有說錯喎!
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