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文亮言

買樓最緊要忍得口

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2021年6月21日

  有年輕朋友買了一個單位之後,四出同人講,最後竟然要撻訂,很多人不明白,那位年輕人已經做得很好,在未有足夠錢買樓的時候就等,有足夠錢就忍,唔啱心水都唔買,最後出價又快又狠,結果搶到那個優質單位,但點解要撻訂收場,很多人都不明白,最難解釋就是業主殺訂後重售,售價竟然高過撻訂價,而又很快又賣得出,代表撻訂的人在買入時做了正確決定,但點解要撻訂。

  很多人將投資者口訣「等忍狠」掛在口邊,以為自己做足功夫,其實,「等忍狠」只是一個大綱,其實是變化莫測,今次年輕朋友衰在一個「忍」字,並不是忍手,而是唔忍得口,買了樓四出同朋友講,好朋友就只會講一聲係呀,冇咁老友就會話小心樓價下跌,以及供唔供得起,嚇得兩嚇,寧願撻訂收場,所以,一定要靈活運用投資者口訣,不能一本通書睇到老。

 
 
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1. Stephen Wong 2021-06-21 12:57:08
典型香港仔,憎人富貴厭人貧.望人閉翳,自己富貴.
2. 淡友真面目 2021-06-21 19:48:19
2014年我買入第三個物業用來收租,同事陰陰咀話樓價就跌一半,那單位今日剛剛破頂成交,比我買入時升了差不多八成。

陰咀同事其實好想個仔有物業,可惜佢信錯廢淡飛機文,唔一早部署。
3. Hongkonger 2021-06-22 11:07:47
1.樓講得正是,一直都是這樣。