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文亮言

港匯強,港人借錢買樓的最好時機

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2022年11月27日

  今日中午見到一個年輕人,佢話有需要買樓,銀行已經批出貸款,但身邊的朋友同佢講,樓市仲有排跌,可以等多一陣。

  很多人不明白香港的經濟環境不差,三年疫情都可以捱得過,點解會臨天光瀨尿,在即將解封時樓價會失速下跌,其實,有一個關鍵因素大家冇認真考慮,就是港元太強,港樓自動作出調整,但其他國家的人用他們自己的貨幣買港樓,又唔會覺得港樓下跌,美國當然除外,但港元不會永遠都咁強,當港元回軟,港樓就會回升。

  年輕人話得到父母支助,可以FP買樓,我話就算得到父母支助,都要問銀行借錢,所借到的錢做外幣定存,不出兩年,港元回軟,將外幣定存轉回港幣,估計會有不俗利潤,由此可見,當港幣回軟,港樓就會回升,銀行亦知道,所以,現在唔係咁容易借到錢買樓。

 
 
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